Tasación: .. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: ALTO SELVA ALEGRE.
Partida Registral: P06013822 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Pueblo Joven Alto Selva Alegre Manzana 33, Lote 15, Zona A, Distrito de Alto Selva Alegre, Provincia y Departamento de Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 12/10/2023 | 21/10/2023 |
| Validación de Inscripción | 23/10/2023 | 25/10/2023 |
| Presentación de Ofertas | 26/10/2023 | 27/10/2023 |
| Pago Saldo | 30/10/2023 | 02/11/2023 |
| Validación del Saldo | 03/11/2023 | 07/11/2023 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12346
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�Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?
DEMANDANTE : VILLAR ARAPA, ANTTONY VICTORRESOLUCIÓN NRO.: 37-2023 Arequipa, diez de julio Del año dos mil veintitrés.-
Puesto a Despacho en la fecha, teniéndose en consideración la resolución administrativa No. 00222- 2020-P-CSJAR-PJ, de fecha 26 de mayo del año 2020, y la resolución administrativa No. 00226-2022-P- CSJAR-PJ, de fecha 08 de junio del mismo año, y por la excesiva carga procesal acrecentada por la remisión de la carga de expedientes del Sétimo Juzgado de Paz Letrado del Cercado a esta Judicatura; se procede a proveer el ESCRITO signado con el número 20102-2023 presentado por la parte demandante: 1.) Téngase presente, precisándose que conforme a la Directiva N� 001-2020-CE-PJ �Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial� y el Procedimiento �Ejecución del Remate Electrónico Judicial� (REM@JU) R.A. N� 015-2020-CE-PJ, los remates se implementaran de manera electrónica, en dicho sentido, los requerimientos efectuados se realizan en conformidad a la norma anteriormente indicada,, sin perjuicio de ello, se expide la siguiente resolución: 2.) VISTOS. El estado del proceso, y CONSIDERANDO.- PRIMERO: Que, el Artículo 731� del Código Procesal Civil establece que: �Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil.�. SEGUNDO: Que, mediante escrito de fojas ciento sesenta y cinco la parte demandante solicita se disponga el remate del bien inmueble materia de autos, por medio del REM@JU; TERCERO: Que, es pertinente aclarar a las partes que, conforme a estos lineamientos, el órgano jurisdiccional dispondrá el Remate Electrónico Judicial emitiendo una única resolución judicial, la cual dará cobertura automática a la segunda y � de ser el caso- a la tercera convocatoria. Así también las partes podrán formular oposición a aquella conforme a los artículos 12� de la Ley N� 30229 1 y 14� del Reglamento; y luego de haber transcurrido 3 días hábiles se realizara el registro del remate en el sistema REM@JU. CUARTO: Que, estando al estado del proceso y las nuevas reglas de remate, corresponde convocarse al Remate Electrónico Judicial (REM@JU) del bien inmueble embargado, conforme a lo dispuesto por el artículo 731� del Código Procesal Civil y en aplicación de la Directiva N� 001-2020-CE-PJ �Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial� y el Procedimiento �Ejecución del Remate Electrónico Judicial� (REM@JU) R.A. N� 015-2020-CE-PJ. QUINTO: Cabe añadir que para el desarrollo del Remate Electrónico Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado para la colocación o presentación de oferta por veinticuatro (24) horas conforme a ley, iniciando a las doce (12) horas del día indicado como inicio en el cronograma del Remate Electrónico Judicial y culminando a las doce (12) horas del día siguiente. SEXTO: Si el remate Electrónico Judicial es 1 Ley que adecúa el Uso de las Tecnologías de Información y Comunicaciones en el Sistema de Remates Judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo. declarado desierto, la programación de la segunda convocatoria; y de ser el caso, la tercera convocatoria será generada automáticamente en el sistema REM@JU, teniendo en consideración lo establecido en el artículo 742� del C.P.C., no siendo necesaria emitir nueva resolución judicial, salvo que se hubiera producido la suspensión o anulación del remate convocado, en cuyo caso la reprogramación del remate será por orden del juzgado. Por lo que, en tenor a lo expuesto; SE RESUELVE: 1) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) del bien inmueble ejecutado: ubicado en el Asentamiento Humano Alto de Selva Alegre, MZ. 33, Lote 15, Zona A, distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa e inscrito en la Partida registral N� P06013822 del Registro de Propiedad Inmueble de Arequipa, 2).- DATOS DEL BIEN OBJETO DE REMATE: inmueble ubicado en el Asentamiento Humano Alto de Selva Alegre, MZ. 33, Lote 15, Zona A, distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa e inscrito en la Partida registral N� P06013822 del Registro de Propiedad Inmueble de Arequipa; 3) CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE al segundo remate y seguidamente al tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. Cabe añadir que para el desarrollo del Remate Electrónico Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado para la colocación o presentación de oferta por veinticuatro (24) horas conforme a ley, iniciando a las doce (12) horas del día indicado como inicio en el cronograma del Remate Electrónico Judicial y culminando a las doce (12) horas del día siguiente. 4) CARGAS Y .
�Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
i) Asiento 00003 constitución de hipoteca, a favor de doña Caty Angélica Ordoñez Concha, hasta por la suma de S/ US $ 9000.00. ii) Asiento 0006 constitución de Anticresis a favor de Carlos Marceliano Gutierrez Chavez y Juana María Valdivia Zavala en garantía del préstamo ascendente a US $ 3,000.00 por el plazo de 3 años, iii) Asiento 00010 el Juez del Cuarto Juzgado Especializado en lo Civil de Arequipa, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de Anotación de demanda a favor de Caty Angelica Ordoñez Concha, iv) Asiento 00011 el Juez del Sexto Juzgado de Paz Letrado del Cercado de Arequipa, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de inscripción a favor de Esther Eulalia Quispe Salazar hasta por la suma de US $ 4,500.00 Dólares, v) Asiento 00012 el Juez del Sexto Juzgado de Paz Letrado del Cercado de Arequipa, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de inscripción a favor de Paulina Lourdes Arapa Chaca hasta por la suma de S/ 32,000.00 soles, vi) Asiento 00014 el Juez del Segundo Juzgado de Paz Letrado del Cercado de Arequipa, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de inscripción a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Éxito � CREDIEXITO hasta por la suma de S/ 3,000.00 soles, vii) Asiento 00015 el Juez del Tercer Juzgado de Paz Letrado del Cercado de Arequipa, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de inscripción a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Éxito � CREDIEXITO hasta por la suma de S/ 8,000.00 soles, viii) Asiento 00016 el Juez del Sexto Juzgado de Paz Letrado del Cercado de Arequipa, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de inscripción a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Éxito � CREDIEXITO hasta por la suma de S/ 6,500.00 soles, ix) Asiento 00017 el Juez del Segundo Juzgado de Paz Letrado del Cercado de Arequipa, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de inscripción a favor de Aidee Luz Rodrigo Canaza hasta por la suma de S/ 33,000.00 soles. 5) .�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
Valorizado S/ 443,042.21 (CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CUARENTA Y DOS SOLES CON 21/100 CENTIMOS DE SOL). 6) .�Cuáles son las bases del remate judicial en AREQUIPA?
EN PRIMERA CONVOCATORIA: primera convocatoria: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma: Base S/ 292.361.47 SOLES (DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN SOLES CON 47/100 CENTIMOS DE SOL). 7) OBLAJE: que conforme a los lineamientos establecidos para la realización del presente remate, los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial siguiendo el procedimiento aprobado mediante Resolución Administrativa nro. 260-2015-CE.PJ, �Procedimiento solicitud de registro, apertura y deshabilitación de casillas REM@JU�, el cual se encuentra en la página web del Poder Judicial, b) Depositaran el 10% del valor de la tasación a través de depósito judicial que será pagado en el Banco de la Nación y se registrará en el aplicativo informático de REM@JU (artículo 17 del Reglamento de la ley 30229) c) Así mismo deberán efectuar el pago y registro del arancel respectivo por concepto de �derecho a Participación en Remate�. 8) PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación de los avisos del remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15� de la ley nro. 30229 y su reglamento una vez que haya quedado firme la presente resolución al vencer el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9) FÍJESE: Los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar por parte del especialista legal en forma oportuna y bajo responsabilidad, a gestión de parte interesada. 10) SE ORDENA al especialista legal de la causa, que una vez quede consentida o ejecutoriada la presente, sin necesidad de expedir auto que la declare, proceda a realizar el REGISTRO de la presente resolución en el sistema REM@JU y la PUBLICACIÓN del aviso de Convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo continuar con el procedimiento, previniendo los plazos establecidos en las directivas mencionadas en la presente resolución, bajo responsabilidad, a gestión de parte interesada. Tómese razón y hágase saber-ANALUZ PAREDES ARCE JUEZA (S) SEXTO JUZGADO DE PAZ LETRADO DEL CERCADO
