Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO.
Partida Registral: P03252262 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Programa Manzana 8za, Lote 12a (actualmente Jr. Chan Chan N� 136), Sector Tercero, Pueblo Joven San Francisco de la Tablada de Lur�?n, Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 16/11/2023 | 25/11/2023 |
| Validación de Inscripción | 27/11/2023 | 29/11/2023 |
| Presentación de Ofertas | 30/11/2023 | 01/12/2023 |
| Pago Saldo | 04/12/2023 | 06/12/2023 |
| Validación del Saldo | 11/12/2023 | 13/12/2023 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12660
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
�Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,Resolución Nro. NUEVE Miraflores, dos de agosto de dos mil veintitrés. -
DANDO CUENTA EN LA FECHA al escrito 117600-2023 presentado por el demandante de manera virtual con fecha 30.05.2023: Téngase presente y por cumplido el mandato contenido en la resolución ocho; en consecuencia, conforme a su estado; Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La parte ejecutante en etapa de ejecución solicita que se convoque a remate el inmueble dado en garantía, para lo cual cumple con presentar el arancel judicial respectivo así como la copia literal del referido inmueble. SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731� del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N� 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: �Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[�]�; en tal sentido, de autos, a fs. 56 - 71, se tiene la tasación del inmueble garantizado; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate judicial electrónico del bien, se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N� 30229, su reglamento y la Directiva 01-2020-CE- PJ aprobado por R.A. 015-2020-CE-PJ; CUARTO: Por otro lado, todos los remates que en primera convocatoria sean registrados en el referido aplicativo, automáticamente realizarán la segunda y tercera convocatoria a remate electrónico, en caso sean declaradas desiertas o no existan posturas en la primera y segunda convocatoria respectivamente, por lo que resulta necesario precisar las bases de las posturas, y disponer lo pertinente. QUINTO: Al respecto, una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N� 30229, y sin necesidad de emitir resolución que declare consentida el auto de convocatoria 1, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N� 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate;
En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731� y 736� del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12� de la Ley 30229, este Juzgado, se resuelve: DAR INICIO A LA EJECUCION FORZADA, en consecuencia, CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO el siguiente inmueble:
1 Directiva 01-2020-CE-PJ 8. DISPÓSICIONES ESPECIFICAS
Tipo de Inmueble: VIVIENDA. 1. Ubicación: Programa MANZANA 8ZA, LOTE 12A (ACTUALMENTE JR. CHAN CHAN N� 136), SECTOR TERCERO, PUEBLO JOVEN SAN FRANCISCO DE LA TABLADA DE LURÍN, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. 2. Ficha Registral: Partida Registral Electrónica N� P03252262 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 3. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
4.
�Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
ASIENTO 00010. HIPOTECA: Los propietarios han constituido hipoteca hasta por la suma de S/. 500,000.00 Soles, a favor de Scotiabank Perú S.A.A., a fin de garantizar el pago de las obligaciones que se detallan en el título que se archiva. Así consta en la escritura Pública de fecha 23/08/2018 otorgada ante Notario Público de Lima, Jorge Luis Lora Castañeda5. BREVE DESCRIPCION: Se trata de un inmueble de semisótano y 03 pisos, utilizado como vivienda unifamiliar y almacén
6. VALOR DE LA .
�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
S/ 168,504.00 (Ciento Sesenta y Ocho mil quinientos cuatro con 00/100 soles)7. PRECIO .
�Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
? PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de S/. 112,336.00 ? PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de S/ 95,485.60. ? PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de S/. 81,162.76
8. IMAGEN:
9. OBLAJE: Se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme lo establecido por el artículo 17� del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva Nro. 01-2020-CE-PJ, aprobada por la R.A. Nro. 015-2020-CE-PJ �Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales �REM@JU�; 10. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el termino de ley, conforme lo dispuesto por Ley 30229 y su reglamento, una vez vencido sea el plazo para la oposición. Asimismo, cumpla el Responsable del REM@JU de la Corte Superior de Lima Sur, con efectuar el pegado de carteles del presente aviso de remate en parte visible del inmueble objeto de remate; y respecto del pegado del aviso en la vitrina del juzgado en esta sede judicial, estará a cargo de la Especialista de Actos Externos, Consuelto Ausejo Ubillus;.
Notifíquese. -
