Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 40013741 Tipo Inmueble: OFICINA. Dirección: Av. Paseo de la Rep�blica N� 291, Oficina 1203 Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 07/11/2023 | 16/11/2023 |
| Validación de Inscripción | 17/11/2023 | 21/11/2023 |
| Presentación de Ofertas | 22/11/2023 | 23/11/2023 |
| Pago Saldo | 24/11/2023 | 28/11/2023 |
| Validación del Saldo | 29/11/2023 | 01/12/2023 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12557
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
�Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : RAMIREZ RAMOS, MADELEINE MELISSAResolución 38 Lima, dieciocho de abril Del dos mil veintidós Conforme a lo normado por R.A. N� 000150-2020-P- CSJLI-PJ, R.A. N� 172-2020-P-CSJLI-PJ, R. A. Nro.133-2020-CE-P J y R.A. 187-2020-P- CSJLI-PJ se da cuenta del escrito N� 218093-2021 ingresado por Mesa de Partes Virtual presentado por Madeleine Melissa Ramírez Ramos por lo que proveyendo en virtud del trabajo remoto, dispuesto por la Corte Superior de Justicia de Lima y en cuanto las circunstancias lo permitan imprimase y agréguese a los autos el escrito que antecede: Por cumplido el mandato conferido por resolución treinta y siete y ATENDIENDO:
--PRIMERO: Teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731� del Código Procesal Civil modif icado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;
- SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto.
- TERCERO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 � el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
- CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.
--QUINTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL � REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1 DESCRIPCION: inmueble ubicado en Av. Paseo de la República N� 291, oficina 1203 � Cercado de Lima inscrito en la Partida Electrónica N� 40013741 de los Registros Públicos de Lima. 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (�) ;
necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base 3) CARGA Y .
�Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
3.1.- Hipoteca: en el Asiento D-1 de la Partida N N� 40013741 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 12�617,274.10 soles oro a favor del Fondo de Jubilación Obrera. 3.2.- Embargo: en el Asiento D-1 de la Partida N N� 40013741 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de S/. 12�500.00.00 soles oro a favor del Caja Nacional del Seguro Social. 3.3.- Demanda: en el Asiento D-1 de la Partida N N� 40013741 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una demanda de otorgamiento de escritura pública seguida por Gibbs y Cia. 3.4.- Demanda: en el Asiento D-1 de la Partida N N� 40013741 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una demanda de otorgamiento de escritura pública seguida por José Salcedo y otros. 3.5.- Demanda: en el Asiento D-1 de la Partida N N� 40013741 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una demanda de cantidad de soles seguida por Deltro Perú S.A. 3.6.- Hipoteca: en el Asiento D00001 de la Partida N N� 40013741 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de US$ 40,000.00 a favor de César Marcelino Ramírez Domínguez y Gloria Luz Ramos Ayala. 3.7.- Hipoteca: en el Asiento D00002 de la Partida N N� 40013741 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de US$ 30,000.00 a favor de Madeleine Melissa Ramírez Ramos. 4) .�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 138,886.75 (CIENTO TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS Y 75/100 DOLARES AMERICANOS) 5) PRECIO .�Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 92,591.17 (NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UNO Y 17/100 DOLARES AMERICANOS) 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 78,702.49 (SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS DOS Y 49/100 DOLARES AMERICANOS) 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 66,897.12 (SESENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE Y 12/100 DOLARES AMERICANOS) 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17� del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. 9) Verificándose diferentes cargas y gravámenes REQUIERASE a la demandante a fin de que cumpla con precisar los domicilios del Fondo de Jubilación Obrera, Caja Nacional del Seguro Social, Gibbs y Cia, José Salcedo y Deltro Perú S.A. a fin de poner en su conocimiento lo resuelto en la presente causa. Autorícese al especialista legal Omar Chávez Bustamante para la suscripción física de la presente resolución.