Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: ATE.
Partida Registral: 12243334 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: La Unidad Inmobiliaria N�2-a Segundo Piso con Frente Por la Calle 3 Urbanizaci�n Javier Prado (actualmente Calle Torino Mz F Lote 04 Segundo Piso Sexta Etapa Urbanizaci�n Javier Prado Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 13/01/2024 | 22/01/2024 |
| Validación de Inscripción | 23/01/2024 | 25/01/2024 |
| Presentación de Ofertas | 26/01/2024 | 27/01/2024 |
| Pago Saldo | 29/01/2024 | 31/01/2024 |
| Validación del Saldo | 01/02/2024 | 05/02/2024 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13106
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
�Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : VALVERDE OCHOA, OSCAR ANDRES RAZON SEÑORA JUEZEn cumplimiento de mis funciones para informarle que doy cuenta en la fecha por la carga procesal de expedientes físicos, electrónicos, vacaciones programadas por nuestra institución del 01 de febrero al 02 de marzo del año en curso. Asimismo, la suscrita en adición a mis labores propias del cargo, imprimo los escritos, las resoluciones, de los expedientes físicos, compagina, y utiliza las plataformas virtuales, tales como; SUNARP, BANCO DE LA NACION, REMAJU, REDJUM, EMBARGOS ELECTRONICOS BANCOS, APELACIONES, FORMAR CUADERNILLO EXP. EJE, REMITIR A SALA ELECTRONICAMENTE, y otros, que se han implementado y requieren utilizarlo para mayor celeridad de los procesos. Es todo lo que informo para los fines pertinentes. Miraflores, 19 de mayo del 2023.
RESOLUCIÓN NUMERO TREINTA Y DOS Miraflores, diecinueve de mayo Del dos mil veintitrés. - Dando cuenta en la fecha por la carga procesal en la secretaria. Al escrito presentado por la parte ejecutante OSCAR ANDRES VALVERDE OCHOA. AL PRINCIPAL; Con lo que se expone, copia literal que se adjunta, así como a los aranceles judiciales que obran en autos, y, estando al remate judicial solicitado: y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, conforme se verifica de la Valuación Comercial de fecha 12.03.2021, que fluye en autos, Copia Literal Actualizada, adjuntada por la parte ejecutante conjuntamente con el escrito que se da cuenta, y conforme al estado del proceso -etapa de ejecución forzada-. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 731� del Código Procesal Civil, modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12� de la Ley 30229 1 y el artículo 13� del Reglamento de la citada Ley, SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos de que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA y AUTOMÁTICAMENTE EN SEGUNDA Y TERCERA FECHA del siguiente inmueble hipotecado: 1) DESCRIPCIÓN: UNIDAD INMOBILIARIA N�2-A Segundo Piso con Frente por la Calle 3 Urbanización Javier Prado (actualmente calle Torino Mz F Lote 04 Segundo Piso Sexta Etapa Urbanización Javier Prado Distrito de Ate, inscrito en la partida electrónica N�12243334, del Registro de Propiedad Inmueble de Los Registros públicos de Lima, 2) CARGAS Y .
�Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
a.- Hipoteca, inscrita en el Asiento N� D00002, de la partida Registral N�12243334, hasta la suma de U.S.$ 49,000.00 dólares americanos, a favor de la demandante. b.- Asiento N� D00003, de la partida Registral N�12243334, Bloqueo hasta que se inscriba la Compra a favor de Yamilett Sofia Zapata Hernández (D.N.I. N�75525262). c.- C00003 Compra � Venta Yamilett Sofia Zapata Hernández, ha adquirido el inmueble inscrito en la presente partida, en merito a la compra venta celebrada con su anterior propietaria YOLANDA MARQUEZ MANCHEGO, por el precio de S/.33,756.63 Soles. 3) .�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
valorización obrante en autos, valorizado en la suma de U.S.$50,545.89 Dólares Americanos debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA: a. EN PRIMERA CONVOCATORIA: la base de la postura, será las dos terceras del valor de la tasación, ascendente a la suma de U.S.$ 33,697.26 Dólares Americanos. 1 Ley N� 30229 � Ley que adecua el uso de la tecnología de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales y que modifica la Ley Orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo. Art. 12� Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes�� b. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente U.S.$ 28,642.27 dólares americanos. c. EN TERCERA CONVOCATORIA: la base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a U.S.$ 24,346.27 dólares americanos; 4) OBLAJE: Debiendo el postor cumplir con: a) oblar el diez por ciento de la tasación efectuada mediante depósito electrónico en la moneda de la tasación conforme al artículo 17� del Reglamento de la Ley N� 30229 2, b) el arancel judicial correspondiente. PUBLICACION: procédase a la publicación en PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme a lo dispuesto en el artículo 15� de la Ley N� 30229 3 ; FIJESE que el pegado de cartel en la vitrina del Juzgado, precisando que el pegado en el módulo se efectuara sin programación alguna Además, que en pegado de cartel en el inmueble estará a cargo del Responsable del 2 Artículo 17.- Pago de oblaje 17.1 El pago del oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago del oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y del oblaje, correspondientes.3 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos.
b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. REMAJU de la CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA, el cual será coordinado directamente por la parte ejecutante para su diligenciamiento; Asimismo, advirtiéndose de la revisión del gravamen se encuentran registrada en el asiento D0003 y C00003 Compra venta a favor la nueva propietaria YAMILETT SOFIA ZAPATA HERNANDEZ, siendo así; NOTIFIQUESE a la nueva propietaria, debiendo la parte ejecutante con señalar el domicilio de la nueva propietaria a fin de efectuar la notificación correspondiente. Asimismo, NOTIFIQUE a los Terceros Ocupantes del Inmueble.
