Tasación: .. Distrito Judicial: PIURA. Departamento: PIURA. Provincia: PIURA. Distrito: PIURA.
Partida Registral: 11092811 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Lote 7, Mza. D, Habilitaciã“n Urbana Portobello, Distrito, Provincia y Departamento de Piura. Porcentaje a Rematar: 100 %| Remate judicial | Desde | Hasta |
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| Publicación e Inscripcion | 26/01/2024 | 04/02/2024 |
| Validación de Inscripción | 05/02/2024 | 07/02/2024 |
| Presentación de Ofertas | 08/02/2024 | 09/02/2024 |
| Pago Saldo | 12/02/2024 | 14/02/2024 |
| Validación del Saldo | 15/02/2024 | 19/02/2024 |
Expediente: 05403-2014-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: MEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA. Especialista: YAURI SILVA, JOSE LUIS. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 34. Fecha Resolución: 04/01/2024. Tipo Cambio: S/. 3.755 a la fecha 24/01/2024 según la SBS.. Tasación: $ 211,200.00. Precio Base: $ 140,800.00. Incremento entre ofertas: $ 422.40. Arancel: S/. 1,030.00. Oblaje: $ 21,120.00. Descripción: TERRENO CON AREA DE 960 M2, CON ACCESO A LA HABILITACIÓN URBANA PORTOBELLO, ES POR LA V�A PRINCIPAL QUE LLEVA A LA UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO DE PIURA Y LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA. EL CENTRO COMERCIAL PRINCIPAL Y CERCA ES EL OPEN PLAZA DE PIURA. LA CALLE PRINCIPAL DE LA HABILITACIÓN URBANA PORTOBELLO ES DENOMINADA CALLE 01 LA CUAL SE ENCUENTRA PARCIALMENTE PAVIMENTADA. EL TERRENO, SE ENCUENTRA EN ZONA RESIDENCIAL, URBANIZADA, CERCA DE CENTRO COMERCIAL Y COLEGIOS. LA HABILITACIÓN URBANA PORTOBELLO, CUENTA CON REDES DE ENERG�A ELÉCTRICA, LAS REDES DE AGUA Y DESAGÜE EST�N CONECTADAS A REDES PÚBLICAS.. N° inscritos: 0
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en PIURA?
DEMANDANTE : BISSO MOSCOSO DE HALL, AMELIA JULIANA HALL FRENCH, DENNIS ANTHONY Resolución Nro. Treinta y cuatro Lima, cuatro de enero de Dos mil veinticuatro.- DADO CUENTA: Al escrito N° 329111-2023, presentado por el ejecutante, mediante el cual solicita que se apruebe la tasación de los inmuebles y se proceda con la convocatoria de remate, con el certificado de gravamen y arancel que adjunta, al respecto y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, conforme se advierte de autos mediante resolución número treinta, se puso en conocimiento de la parte ejecutada el dictamen pericial de tasación de los inmuebles sub litis, sin que haya formula observación alguna al informe pericial; SEGUNDO: Que, verificado el informe pericial, de fecha ocho de julio del presente año, se evidencia que éste contiene el valor comercial de los inmuebles sub litis, pues se ha considerado las características del predio, el uso actual del inmueble, así como los servicios urbanos y el entorno; por lo que se advierte que al elaborarse el dictamen se han considerado aspectos fundamentales, de lo que se permite concluir sobre la idoneidad del dictamen; TERCERO: Siendo esto así, esta judicatura considera aprobar el informe pericial presentada por los peritos a efectos de llevar a cabo el remate, ello y en definitiva representa el valor más actualizado del inmueble, teniendo en cuenta dichos valorizaciones a fin de calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del inmueble; CUARTO: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: “Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]”; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico; QUINTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20546303951 soft Fecha: 05/01/2024 12:18:45,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20546303951 soft Fecha: 05/01/2024 18:29:50,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; SEXTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEPTIMO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; OCTAVO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: SE RESUELVE: 1. APROBAR LA .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
presentada por los peritos tasadores, sobre los siguientes inmuebles: Lote 7, Mza. D, Habilitación Urbana Portobello, Distrito, Provincia y Departamento de Piura, inscrito en la Partida Registral Nº 11092811 del Registro Público de Predios de Piura, en la suma de US$ 211,200.00 dólares americanos; monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria de remate electrónico del inmueble. Lote 1. Mz. E, Habilitación Urbana Portobello, Distrito Provincia y Departamento de Piura, inscrito en la Partida Registral N° 11063587 del Registro de Predios de Piura, en la suma de US$ 1´227,171.00 dólares americanos; monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria de remate electrónico del inmueble. 2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Terreno. • Ubicación: Lote 7, Mza. D, Habilitación Urbana Portobello, Distrito, Provincia y Departamento de Piura. • Ficha Registral: Partida Registral N° 11092811 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 3. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 4.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: 4.1 HIPOTECA registrada en el Asiento D00002, de la Partida Registral Nº 11092811 del Registro Público de Predios de Piura; a favor de Dennys Anthony Hall French y Amelia Juliana Bisso Moscoso de Hall, hasta por la suma de US$ 172,800.00 dólares americanos; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 5. VALOR DE LA .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
DOSCIENTOS ONCE MIL DOSCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 211,200.00). 6. PRECIO .
¿Cuáles son las bases del remate judicial en PIURA?
6.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO CUARENTA MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 140,800.00). 6.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de CIENTO DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 119,680.00). 6.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CIENTO UN MIL SETECIENTOS VEINTIOCHO Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 101,728.00). 7. OBLAJE: El pago se realizará en el tipo de moneda en el que se realizó la tasación del bien inmueble, y por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación; debiéndose ingresar en el aplicativo REM@JU los datos de referencia del depósito del oblaje correspondiente. 8. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Terreno. • Ubicación: Lote 1. Mz. E, Habilitación Urbana Portobello, Distrito Provincia y Departamento de Piura. • Ficha Registral: Partida Registral N° 11063587 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 9. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 10.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: 10.1 HIPOTECA registrada en el Asiento D00002, de la Partida Registral Nº 11063587 del Registro Público de Predios de Piura; a favor de Dennys Anthony Hall French y Amelia Juliana Bisso Moscoso de Hall, hasta por la suma de US$ 1´000,000.00 dólares americanos; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 11. VALOR DE LA .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
UN MILLON DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL CIENTO SETENTA Y UNO Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 1´227,171.00). 12. PRECIO .
¿Cuáles son las bases del remate judicial en PIURA?
12.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL CIENTO CATORCE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 818,114.00). 12.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS Y 90/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 695,396.90). 12.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de QUINIENTOS NOVENTA Y UN MIL OCHENTA Y SIETE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 591,087.37). 13. OBLAJE: El pago se realizara en el tipo de moneda en el que se realizo la tasación del bien inmueble, y por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación; debiéndose ingresar en el aplicativo REM@JU los datos de referencia del depósito del oblaje correspondiente. 14. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 15. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Piura, en efectuar el pegado de aviso de remate en los inmuebles sublitis. Notifíquese.-