Tasación: S/. 223,433.69. Precio Base: S/. 148,955.79. Incremento entre ofertas: S/. 446.87. Arancel: S/. 515.00. Oblaje: S/. 22,343.37.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: P01115332 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: La Manzana J, Lote 16, Asentamiento Humano Villa los Reyes €� Sector 1, Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 23/08/2024 | 01/09/2024 |
| Validación de Inscripción | 02/09/2024 | 04/09/2024 |
| Presentación de Ofertas | 05/09/2024 | 06/09/2024 |
| Pago Saldo | 09/09/2024 | 11/09/2024 |
| Validación del Saldo | 12/09/2024 | 16/09/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 15322
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CALLAO?
DEMANDANTE : SUCESOR PROCESAL CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA SA, BANCO DE CREDITO DEL PERU,RESOLUCIÓN NRO. TRENTISIETE Lima, treinta y uno de mayo de dos mil veinticuatro Dando cuenta en la fecha el escrito Nro.101900 de fecha 16 de abril de 2024: a los autos los aranceles judiciales por cuatro cédulas de notificación, por la suma de S/2,575.00 y por S/32.00 Al Principal: Segundo y Tercer otrosi: Téngase presente. AUTOS Y VISTOS; ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate, siendo el estado del proceso el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731� del Código Procesal Civil modificado por la Ley N� 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia�, en consecuencia se verifica de autos que a través de la Resolución Nro. 36 de fecha 24 de enero de 2024, se ha aprobado la tasación comercial del bien inmueble materia de ejecución, por la suma total de S/ 335,150.54 por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N�30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15� de la Ley N� 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13�del Decreto Supremo N� 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N� 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16�de la Ley N� 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N�008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13� de la Ley N� 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones:
SE RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, del siguiente bien inmueble sub litis: A)Descripción: Casa de un piso y azotea . Area terreno 160.00 m2. Ubicación: Manzana J, Lote 16, Asentamiento Humano Villa Los Reyes � Sector 1, distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao y Departamento de Lima. Inscripción registral: Partida electrónica Nro. P01115332 del Registro de la Propiedad Inmueble del Callao. B) CARGAS Y GRAVÁMENES: En el asiento 0012: Hipoteca: Hasta por la suma de S/276,355.00, a favor del Banco de Crédito del Perú, en garantía de un préstamo, así consta por escritura pública Kardex 74196 de fecha 28 de noviembre de 2015 otorgada ante Notario Dr. Antonio Vega Erausquin. Titulo inscrito el 14 de diciembre de 2015. C) VALOR DE TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Trescientos treinticinco mil ciento cincuenta soles con 54/100 céntimos ( S/335,150.54 ). D) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: Las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Doscientos veintitrés mil cuatrocientos treintitrés soles con 69/100 céntimos ( S/223,433.69 ). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento ochentinueve mil novecientos dieciocho soles con 64/100 céntimos (S/189, 918.64) - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Ciento sesentiún mil cuatrocientos treinta soles con 84/100 céntimos ( S/ 161,430.84). E) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17� 1 del Reglamento de la Ley N� 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. F) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15� de la Ley N� 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado por la Especialista legal de actos externos Y en el inmueble materia de remate, por el personal encargado de Remaju en la Corte Superior de Justicia del Callao, una vez que sean notificados los sujetos procesales, y que haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13�del Decreto Supremo N� 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N� 30229. REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico � REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo
1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 13�del Decreto Supremo N� 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N� 30229. HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 2 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. Al primer otrosi: NOTIFIQUESE AL ACTUAL PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE SUB LITIS con la presente resolución a: ESCUELA SUPERIOR LATINOAMERICANA DE POSTGRADO EN CIENCIAS DE LA SALUD S.A.C. en el domicilio que se indica. Avocándose al conocimiento de la presente causa el señor Juez Supernumerario quien suscribe por disposición Superior.
2 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N� 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
