Tasación: $ 61,973.00. Precio Base: $ 41,315.33. Incremento entre ofertas: $ 123.95. Arancel: S/. 515.00. Oblaje: $ 6,197.30.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 12664617 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: La Manzana F, Lote N� 17, Lote Aldana del Lote Acumulado Pueblo Viejo, Urbanizaci�n Santa Mar�?a de Villa Club, 1ra. Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 23/10/2024 | 01/11/2024 |
| Validación de Inscripción | 04/11/2024 | 06/11/2024 |
| Presentación de Ofertas | 07/11/2024 | 08/11/2024 |
| Pago Saldo | 11/11/2024 | 13/11/2024 |
| Validación del Saldo | 14/11/2024 | 18/11/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 16038
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK, HIPOTECARIA SURA EMPRESA ADMINISTRADORA,Resolución Nro. VEINTICUATRO Miraflores, dieciséis de enero del Dos mil veinticuatro.- Dado cuenta; con el escrito que precede con código 209178-2023: Al principal: Por cumplido el mandato de la resolución número veintitrés por el ejecutante con la documental adjunta, Y Atendiendo: Primero: Mediante resolución doce su fecha 20.11.19 se dictó el auto final respectivo, el mismo que fue declarado consentido por resolución número quince su fecha 24.02.22; Segundo: Que, por resolución número veintiuno su fecha 04.01.23 se aprobó el informe pericial de tasación de inmueble obrante en autos, la misma que fue debidamente notificada a las partes procesales sin que dentro del plazo legal hayan interpuesto recurso impugnatorio, habiendo vencido el plazo para hacerlo; Tercero: Teniéndose presente el artículo 731� del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N� 30229, el cuál señala: �Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmueble se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REMAJU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia [�]�; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Cuarto: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REMAJU, el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial, en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N� 30229. Quinto: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N� 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REMAJU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con fecha programada para el acto de remate electrónico. Sexto: En ese sentido, y conforme al estado del proceso y en aplicación de lo dispuesto en los artículos 731� y 736�, inciso 1 del Código acotado, este Juzgado RESUELVE:
1.- CONVOCAR A PRIMER REMATE PUBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis materia de ejecución, ubicado en Manzana F, Lote N� 17, Lote Aldana del Lote Acumulado Pueblo Viejo, Urbanización Santa María de Villa Club, 1ra. Etapa, distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida N� 12664617 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. DESCRIPCION: � Se trata de una edificación de dos pisos, construidos en una zona de topografía casi plana, casa unifamiliar, de tres niveles, área de edificación de 113.36 m2. 2.- En el supuesto de no haber adjudicación en primera convocatoria, CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE, y seguidamente al TERCER REMATE de ser necesario.
3.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
SERVIDUMBRE: Inscrita en el asiento D00001 de la Partida N� 12664617. HIPOTECA: Inscrita en el asiento D00005 de la Partida N� 12664617. EMISION DE TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE (antes INCASA EMPRESA ADMINISTRADORA HIPOTECARIA): Inscrito en el asiento D00006 de la Partida N� 12664617, a favor de INCASA EMPRESA ADMINISTRADORA HIPOTECARIA, hasta por la suma de US$ 73,118.10.
4.
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
Inmueble tasado en la suma de US$ 61,973.00 (ver resolución 21).5.
¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
a. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, esto es, en la suma de US$ 41,315.33 (CUARENTA Y UN MIL TRESCIENTOS QUINCE Y 33/100 DOLARES AMERICANOS). b. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, esto es, en la suma de US$ 35,118.03 (TREINTA Y CINCO MIL CIENTO DIECIOCHO Y 03/100 DOLARES AMERICANOS). c. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior; esto es, en la suma de US$ 29,850.33 (VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y 33/100 DOLARES AMERICANOS).6.- OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
7.- PUBLICACION: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial de los avisos de remate, a través del aplicativo informático REMAJU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. conforme el artículo 15�de la Ley N� 30229.
8.- CUMPLA: La Especialista Legal de actos externos asignada al Juzgado, con efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del Juzgado, debiendo informar por escrito una vez cumplido el mandato; asimismo se habilita de día y hora al personal encargado de Lima Norte con efectuar el pegado de cartel en el inmueble a rematar. Al otrosí: Téngase presente. Notificándose.
