Tasación: $ 14,000.00. Precio Base: $ 9,333.33. Incremento entre ofertas: $ 28.00. Arancel: S/. 267.50. Oblaje: $ 1,400.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MAGDALENA DEL MAR.
Partida Registral: 49058859 Tipo Inmueble: ESTACIONAMIENTO. Dirección: Jir�n Contralmirante Montero N�466, Estacionamiento N�275, Edificio Block C, Semis�tano Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 10/10/2025 | 19/10/2025 |
| Validación de Inscripción | 20/10/2025 | 22/10/2025 |
| Presentación de Ofertas | 23/10/2025 | 24/10/2025 |
| Pago Saldo | 27/10/2025 | 29/10/2025 |
| Validación del Saldo | 30/10/2025 | 03/11/2025 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 19824
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU TRUST 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTA TRUST 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTA TRUST 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTA TRUST 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS S S S INSTITUCIONALES CESIONARIO DEL B INSTITUCIONALES CESIONARIO DEL B INSTITUCIONALES CESIONARIO DEL B INSTITUCIONALES CESIONARIO DEL BANCO BBVA PERU ANCO BBVA PERU ANCO BBVA PERU ANCO BBVA PERU RESOLUCIÓN NRO. RESOLUCIÓN NRO. RESOLUCIÓN NRO. RESOLUCIÓN NRO. DIECI DIECI DIECI DIECIOCHO OCHO OCHO OCHO Miraflores, 18 de agosto Del año 2025.-A A A Al l l l escrito signado escrito signado escrito signado escrito signado c c c con el código de on el código de on el código de on el código de ingreso ingreso ingreso ingreso N N N N�230263 �230263 �230263 �230263- - - -2025 2025 2025 2025,, ,, presentado por el ejecutante; al principal: Estese a lo resuelto mediante resolución dieciséis. Al primer otrosí: Con el arancel y partidas electrónicas que se adjuntan; y; Atendiendo: Atendiendo: Atendiendo: Atendiendo: Primero Primero Primero Primero: : : : Mediante la resolución N�16 emitida en la fecha, se resolvió aprobar el informe pericial de valorización de los inmuebles sub litis.
1. 1. 1. 1. Inmueble ubicado en el JIRÓN CONTRALMIRANTE MONTERO N�468, DEPARTAMENTO N�703, SÉPTIMO PISO, BLOCK B � DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR � PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Registral N�49035213 de Registros Públicos de Lima. TASADO COMERCIALMENTE EN LA SUMA DE US$ 182,000.00 (CIENTO OCHENTA Y DOS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). 2. 2. 2. 2. Inmueble ubicado en el JIRÓN CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, ESTACIONAMIENTO N�275, EDIFICIO BLOCK C, SEMISÓTANO � DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR � PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Registral N�49058859 de Registros Públicos de Lima. TASADO COMERCIALMENTE EN LA SUMA DE US$ 14,000.00 (CATORCE MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).
Entonces, corresponde proceder con la convocatoria a remate electrónico del inmueble, conforme a lo previsto por el artículo 731� del Código Procesal Civil. Segundo Segundo Segundo Segundo: Que, estando a lo señalado en el artículo 12� de la Ley N�30229, que ha sido modificado por el artículo 3� de la Ley 32297 publicada en el Diario Oficial El Peruano el día 11 de abril del 2025, que ahora dispone, [�] c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas SEDE COMERCIALES, Juez:HIDALGO CHAVEZ Jose Miguel FAU 20546303951 soft Fecha: 18/08/2025 14:53:19,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:MINAYA CASTILLO Andrea Liseth FAU 20546303951 soft Fecha: 18/08/2025 15:19:57,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización, nombrando al nombrando al nombrando al nombrando al Martillero Público en forma correlativa Martillero Público en forma correlativa Martillero Público en forma correlativa Martillero Público en forma correlativa. [�], y considerando que, si bien las normas procesales son de aplicación inmediata, se debe precisar que en el presente caso el proceso se encuentra en etapa de ejecución forzada desde antes que se publicara la modificación antes señalada, por ende, en aplicación de la Segunda Disposición Final de la norma adjetiva, se deben seguir aplicando las normas procesales anteriores a la modificación legislativa a todos los actos procesales que cuenten con principio de ejecución. Por lo expuesto y conforme al estado del proceso Por consiguiente, conforme al estado del proceso y en aplicación de lo dispuesto por los artículos 731 y 736 inciso 1 del Código Procesal Civil y demás dispositivos legales citados: SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE: : : : 1) 1) 1) 1) CONVOCAR A PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) CONVOCAR A PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) CONVOCAR A PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) CONVOCAR A PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) L L L LOS SIGUIENTES OS SIGUIENTES OS SIGUIENTES OS SIGUIENTES DOS INMUEBLES DADO DOS INMUEBLES DADO DOS INMUEBLES DADO DOS INMUEBLES DADOS S S S EN GARANTÍA: EN GARANTÍA: EN GARANTÍA: EN GARANTÍA: ? ? ? ? JIRÓN CONTRALMIRANTE MONTERO N�468, DEPARTAMENTO N�703, SÉPTIMO PISO, BLOCK B � DISTRITO DE MAGDALE NA DEL MAR � PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Registral N�49035213 de Registros Públicos de Lima ? ? ? ? JIRÓN CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, ESTACIONAMIENTO N�275, EDIFICIO BLOCK C, SEMISÓTANO � DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR � PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Registral N�49058859 de Registros Públicos de Lima. 2) 2) 2) 2) EN CASO DE DECLARARSE DESIERTAS LAS CONVOCATORIAS EN PRIMER REMATE EN CASO DE DECLARARSE DESIERTAS LAS CONVOCATORIAS EN PRIMER REMATE EN CASO DE DECLARARSE DESIERTAS LAS CONVOCATORIAS EN PRIMER REMATE EN CASO DE DECLARARSE DESIERTAS LAS CONVOCATORIAS EN PRIMER REMATE ELECTRONI ELECTRONI ELECTRONI ELECTRONIC C C CO JUDICIAL O JUDICIAL O JUDICIAL O JUDICIAL, convóquese AUTOMATICAMENTE AUTOMATICAMENTE AUTOMATICAMENTE AUTOMATICAMENTE por el REM@JU REM@JU REM@JU REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. Si las segundas convocatorias también quedan desiertas, convóquese AUTOMATIC AUTOMATIC AUTOMATIC AUTOMATICA A A AMENTE MENTE MENTE MENTE al TERCER REMATE TERCER REMATE TERCER REMATE TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL. En consecuencia, se procede a detallar En consecuencia, se procede a detallar En consecuencia, se procede a detallar En consecuencia, se procede a detallar cada uno de los inmuebles con sus cada uno de los inmuebles con sus cada uno de los inmuebles con sus cada uno de los inmuebles con sus respectivas cargas y gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para las respectivas cargas y gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para las respectivas cargas y gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para las respectivas cargas y gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para las convocatorias convocatorias convocatorias convocatorias: : : : ? ? ? ? INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL JIRÓN JIRÓN JIRÓN JIRÓN C C C CO O O ONTRALMIRANTE MONTERO N�468, NTRALMIRANTE MONTERO N�468, NTRALMIRANTE MONTERO N�468, NTRALMIRANTE MONTERO N�468, DEPARTAMENTO N�703 DEPARTAMENTO N�703 DEPARTAMENTO N�703 DEPARTAMENTO N�703,, ,, SÉPTIMO PISO, BLOCK B SÉPTIMO PISO, BLOCK B SÉPTIMO PISO, BLOCK B SÉPTIMO PISO, BLOCK B � � � � DISTRITO DE MAGDALE NA DEL DISTRITO DE MAGDALE NA DEL DISTRITO DE MAGDALE NA DEL DISTRITO DE MAGDALE NA DEL MAR MAR MAR MAR � � � � PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA QUE SE ENCUENTRA QUE SE ENCUENTRA QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N�49035213 DE REGISTROS PÚBLICOS DE INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N�49035213 DE REGISTROS PÚBLICOS DE INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N�49035213 DE REGISTROS PÚBLICOS DE INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N�49035213 DE REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA LIMA LIMA LIMA. . . . Cargas y gravám Cargas y gravám Cargas y gravám Cargas y graváme e e enes nes nes nes: : : : De acuerdo a la copia literal adjuntada por la demandante, el inmueble inscrito en la P.E. N� P.E. N� P.E. N� P.E. N�49035213 49035213 49035213 49035213 del Registro de Predios de Lima consta de las siguientes afectaciones: HIPOTECA: HIPOTECA: HIPOTECA: HIPOTECA: Patricia Matilde Chocano Woll, HA HIPOTECADO HA HIPOTECADO HA HIPOTECADO HA HIPOTECADO el inmueble inscrito en esta partida a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL BBVA BANCO CONTINENTAL BBVA BANCO CONTINENTAL BBVA BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 222,300.00 dólares americanos, en conjunto con otro inmueble, en garantía de las obligaciones estipuladas en el préstamo dinerario con garantía hipotecaria por la suma de S/540,000.00 nuevos soles. Plazo del crédito: 240 meses contados a partir de la fecha de desembolso. Así consta en la Escritura Pública de fecha 10/12/2014 extendida ante Notario Público Dr. Francisco Banda Gonzales, inscrito en el asiento D00007 de la Partida Electrónica N�49035213. HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA: Se constituye hipoteca sobre el presente inmueble a favor de la COMERCIALIZADORA DE PRODUCTOS Y SERVICIOS DE ALTA TECNOLOGIA S.A.C. (Inscrita en la Partida N�11348568 del Registro de Personas Jurídicas de Lima) hasta por la suma de US$ 360,000.00 dólares americanos, en conjunto con otro inmueble, con la finalidad de garantizar las obligaciones que se describen en el instrumento que se archiva. Así y más extenso consta en la escritura pública de fecha 21/10/2020 otorgada ante notario de Lima, José Luis Montoya Vera, inscrito en el asiento D00008 de la Partida Electrónica N�49035213. EMBARGO: EMBARGO: EMBARGO: EMBARGO: el Décimo Séptimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima de la Corte Superior de Justicia de Lima, que despacha el Dr. Calle Taguche, Ricardo Luis (Especialista legal Alarcón Rojas, Soledad), mediante Resolución N�02 de fecha 18 de mayo del 2021, ha ordenado dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de Inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de la emplazada Chocano Woll, Patricia Matilde hasta por la suma de US$ 60,000.00 dólares americanos. En el proceso seguido por Banco Pichincha contra Patricia Matilde Chocano Woll, sobre medida cautelar. Expediente 07176-2021-73-1817- JRCO- 17, inscrito en el asiento D00009 de la Partida Electrónica N�49035213. CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO � � � � D. LEG. N� D. LEG. N� D. LEG. N� D. LEG. N�861, CC 861, CC 861, CC 861, CC PERU PERU PERU PERU TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INVERSIONISTAS INVERSIONISTAS INVERSIONISTASINSTITUCIONALES, INSTITUCIONALES, INSTITUCIONALES, INSTITUCIONALES, representado por Credicorp Capital Sociedad Titulizadora S.A. en su calidad de fiduciario inscrita en la Partida N�11016503 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, es el nuevo acreedor hipotecario de la hipoteca inscrita en el asiento D00007 de la presente partida, a mérito de la cesión de todos los derechos que le corresponden al Banco BBVA Perú (antes BBVA Banco Continental) en su posición de acreedor bajo los contratos de préstamo y de hipoteca, y como más extensamente se indica en el título que se archiva. Así fluye de la escritura pública del 09-10-24 y aclaratoria del 08-01-25 ante Notario de Lima, Eduardo Laos de Lama, inscrita en el asiento D00010 de la Partida Electrónica N�49035213.
Tasación Comercial Tasación Comercial Tasación Comercial Tasación Comercial del inmueble antes descrito asciende a US$ US$ US$ US$ 182,000.00 182,000.00 182,000.00 182,000.00 dólares americanos. Base del Remate Base del Remate Base del Remate Base del Remate para las convocatorias serán las siguientes: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ US$ US$ US$ 121,333.33 121,333.33 121,333.33 121,333.33 dólares americanos dólares americanos dólares americanos dólares americanos. . . . Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, ascendente a US$ US$ US$ US$ 103,133.33 103,133.33 103,133.33 103,133.33 dólares americanos dólares americanos dólares americanos dólares americanos. Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la segunda convocatoria, ascendente a US$ US$ US$ US$ 87,663.33 87,663.33 87,663.33 87,663.33 dólares americanos dólares americanos dólares americanos dólares americanos. . . . ? ? ? ? INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL JIRÓN CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, JIRÓN CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, JIRÓN CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, JIRÓN CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, ESTACIONAMIENTO N�275 ESTACIONAMIENTO N�275 ESTACIONAMIENTO N�275 ESTACIONAMIENTO N�275,, ,, EDIFICIO BLOCK C, SEMISÓTANO EDIFICIO BLOCK C, SEMISÓTANO EDIFICIO BLOCK C, SEMISÓTANO EDIFICIO BLOCK C, SEMISÓTANO � � � � DISTRITO DE DISTRITO DE DISTRITO DE DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR MAGDALENA DEL MAR MAGDALENA DEL MAR MAGDALENA DEL MAR � � � � PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA SE ENCUENTRA SE ENCUENTRA SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N�49058859 DE REGISTROS INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N�49058859 DE REGISTROS INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N�49058859 DE REGISTROS INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N�49058859 DE REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA PÚBLICOS DE LIMA PÚBLICOS DE LIMA PÚBLICOS DE LIMA. . . . Cargas y gravámenes Cargas y gravámenes Cargas y gravámenes Cargas y gravámenes: : : : De acuerdo a la copia literal adjuntada por la demandante, el inmueble inscrito en la P.E. N�49058859 49058859 49058859 49058859 del Registro de Predios de Lima tiene la siguiente afectación: HIPOTECA: HIPOTECA: HIPOTECA: HIPOTECA: Patricia Matilde Chocano Woll, HA HIPOTECADO HA HIPOTECADO HA HIPOTECADO HA HIPOTECADO el inmueble inscrito en esta partida a favor del BBVA BANCO CONTINENT BBVA BANCO CONTINENT BBVA BANCO CONTINENT BBVA BANCO CONTINENTAL AL AL AL, hasta por la suma de US$ 222,300.00 dólares americanos, en conjunto con otro inmueble, en garantía de las obligaciones estipuladas en el préstamo dinerario con garantía hipotecaria por la suma S/. 540,000.00 nuevos soles. Plazo del crédito: 240 meses contados a partir de la fecha de desembolso. Así consta en la Escritura Pública de fecha 10/12/2014 extendida ante Notario Público Dr. Francisco Banda Gonzales, inscrito en el asiento D00008 de la Partida Electrónica N�49058859. HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA: Se constituye hipoteca sobre el presente inmueble a favor de la COMERCIALIZADORA DE PRODUCTOS Y SERVICIOS DE ALTA TECNOLOGIA S.A.C. (Inscrita en la Partida N�11348568 del Registro de Personas Jurídicas de Lima) hasta por la suma de US$ 360,000.00 dólares americanos, en conjunto con otro inmueble, con la finalidad de garantizar las obligaciones que se describen en el instrumento que se archiva. Así y más extenso consta en la escritura pública de fecha 21/10/2020 otorgada ante notario de Lima, José Luis Montoya Vera, inscrito en el asiento D00009 de la Partida Electrónica N�49058859. CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO � � � � D. LEG. N� 861, D. LEG. N� 861, D. LEG. N� 861, D. LEG. N� 861, C C C CC C C C PERU PERU PERU PERU TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A INVERSIONISTAS TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A INVERSIONISTAS TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A INVERSIONISTAS TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES, INSTITUCIONALES, INSTITUCIONALES, INSTITUCIONALES, representado por Credicorp Capital Sociedad Titulizadora S.A. en su calidad de fiduciario inscrita en la Partida N�11016503 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, es el nuevo acreedor hipotecario de la hipoteca inscrita en el asiento D00007 de la presente partida, a mérito de la cesión de todos los derechos que le corresponden al Banco BBVA Perú (antes BBVA Banco Continental) en su posición de acreedor bajo los contratos de préstamo y de hipoteca, y como más extensamente se indica en el título que se archiva. Así fluye de la escritura pública del 09-10-24 y aclaratoria del 08-01-25 ante Notario de Lima, Eduardo Laos de Lama, inscrita en el asiento D00010 de la Partida Electrónica N�49058859. Tasación Comercial Tasación Comercial Tasación Comercial Tasación Comercial del inmueble antes descrito asciende a US$ US$ US$ US$14,000.00 14,000.00 14,000.00 14,000.00 dólares dólares dólares dólares americano americano americano americanos. s. s. s. Base del Remate Base del Remate Base del Remate Base del Remate para las convocatorias serán las siguientes: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 9,333.33 dólares americanos. Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, ascendente a US$ 7,933.33 dólares americanos. Base Base Base Base d d d de la Postura para la Tercera Convocatoria: e la Postura para la Tercera Convocatoria: e la Postura para la Tercera Convocatoria: e la Postura para la Tercera Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la segunda convocatoria, ascendente a US$ 6,743.33 dólares americanos. Oblajes Oblajes Oblajes Oblajes: : : : Los postores deben cumplir con lo siguiente: a) a) a) a) pagar el oblaje equivalente al 10 % del valor de tasación de los inmuebles, en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17� del Reglamento de la Ley N� 30229; y b) b) b) b) presentar el arancel judicial correspondiente de acuerdo al valor de tasación de cada inmueble a rematar. Publicidad Publicidad Publicidad Publicidad: : : : Una vez vencido el plazo de oposición y habiendo quedado firme la presente resolución, el Especialista Legal del proceso deberá proceder con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. Fíjese Fíjese Fíjese Fíjese los avisos de remate en el inmueble sub litis y en la vitrina del Juzgado a través de la Especialista Legal de actos externos.
NOTI NOTI NOTI NOTIF F F FIQUESE. IQUESE. IQUESE. IQUESE. - - - - 15�JUZGADO CIVIL 15�JUZGADO CIVIL 15�JUZGADO CIVIL 15�JUZGADO CIVIL- - - -COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL EXPEDIENTE EXPEDIENTE EXPEDIENTE EXPEDIENTE : 19474 : 19474 : 19474 : 19474- - - -2022 2022 2022 2022- - - -0 0 0 0- - - -1817 1817 1817 1817- - - -JR JR JR JR- - - -CO CO CO CO- - - -15 15 15 15 MATERIA MATERIA MATERIA MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS : EJECUCION DE GARANTIAS : EJECUCION DE GARANTIAS : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ JUEZ JUEZ JUEZ : HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL : HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL : HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL : HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL ESPECIALISTA ESPECIALISTA ESPECIALISTA ESPECIALISTA : MINAYA CASTILLO ANDREA LISETH : MINAYA CASTILLO ANDREA LISETH : MINAYA CASTILLO ANDREA LISETH : MINAYA CASTILLO ANDREA LISETH TERCERO TERCERO TERCERO TERCERO : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU TRUST : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU TRUST : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU TRUST : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU TRUST 2022 2022 2022 2022 NO I NO I NO I NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS ACREEDOR NO EJECUTANTE NSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS ACREEDOR NO EJECUTANTE NSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS ACREEDOR NO EJECUTANTE NSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS ACREEDOR NO EJECUTANTE BANCO PICHINCHA ACREEDOR NO EJECUTANTE BANCO PICHINCHA ACREEDOR NO EJECUTANTE BANCO PICHINCHA ACREEDOR NO EJECUTANTE BANCO PICHINCHA ACREEDOR NO EJECUTANTE AVILA GARCIA MIGUEL ANGEL PERITO AVILA GARCIA MIGUEL ANGEL PERITO AVILA GARCIA MIGUEL ANGEL PERITO AVILA GARCIA MIGUEL ANGEL PERITO CHANG LOO ANA BEATRIZ PERITO CHANG LOO ANA BEATRIZ PERITO CHANG LOO ANA BEATRIZ PERITO CHANG LOO ANA BEATRIZ PERITO WAKABAYASHI HIRATA ARTURO PERITO WAKABAYASHI HIRATA ARTURO PERITO WAKABAYASHI HIRATA ARTURO PERITO WAKABAYASHI HIRATA ARTURO PERITO DEMANDADO DEMANDADO DEMANDADO DEMANDANTE : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU TRUST : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU TRUST : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU TRUST : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG NRO 861 CC PERU TRUST 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES CESIONARIO DEL BANCO BBVA PERU CESIONARIO DEL BANCO BBVA PERU CESIONARIO DEL BANCO BBVA PERU CESIONARIO DEL BANCO BBVA PERU Resolución Resolución Resolución Resolución Nro. Nro. Nro. Nro. DIECINUEVE DIECINUEVE DIECINUEVE DIECINUEVE Miraflores, 06 de octubre Del año 2025.- Dando cuenta de manera conjunta los escritos que antecede Dando cuenta de manera conjunta los escritos que antecede Dando cuenta de manera conjunta los escritos que antecede Dando cuenta de manera conjunta los escritos que anteceden signados con n signados con n signados con n signados con los códigos los códigos los códigos los códigos de ingreso N�251336 de ingreso N�251336 de ingreso N�251336 de ingreso N�251336- - - -2025 2025 2025 2025 y 255117 y 255117 y 255117 y 255117- - - -2025 2025 2025 2025 de fecha de fecha de fecha de fecha 26 y 29 26 y 29 26 y 29 26 y 29- - - -08 08 08 08- - - -2025 2025 2025 2025 obrantes en las obrantes en las obrantes en las obrantes en las págs. 903 págs. 903 págs. 903 págs. 903- - - -905 y 909 905 y 909 905 y 909 905 y 909- - - -911 911 911 911, presentados por la ejecutada y ejecutante; a lo expuesto; y: ATEND ATEND ATEND ATENDIENDO IENDO IENDO IENDO: Primero Primero Primero Primero: La ejecutada, formula OPOSICIÓN a la convocatoria a remate mediante su escrito obrante en las págs.903-905, argumentando que no se han descrito los inmuebles materia de remate infringiéndose con el ello el inciso �c� del artículo 12� de la Ley 30299. Segundo Segundo Segundo Segundo: La convocatoria a remate público del inmueble su litis se ha ordenado mediante la resolución número 18 de fecha 18-08-2025 obrante en las págs.875-879, diligencia ordenada a través del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) que se encuentra regulada bajo los alcances de la Ley N�30229 y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo N�003-2015-JUS. Tercero Tercero Tercero Tercero: Ahora bien, respecto a la oposición a la convocatoria a remate electrónico el artículo 12 de la Ley N�30229 estipula que cualquiera de las partes o terceros legitimados pueden formular OPOSICION a la modalidad del remate electrónico; pero también es cierto que dicha OPOSICION sólo se circunscribe a las causales que se encuentran señaladas en el artículo 14.1 del Decreto Supremo 030-2015-JUS � Reglamento de la Ley N�30229, y que son las siguientes: a) a) a) a) Que, en la circunscripción jurisdiccional donde se dispone el remate no se encuentre implementado el REM@JU; y b) b) b) b) Que, en el lugar donde se ubica el bien o se dispone el remate no existan las facilidades tecnológicas necesarias para acceder al REM@JU, lo cual debe ser verificado por el Poder Judicial en atención a la información que brinde el Ministerio de Transportes y Comunicaciones. Siendo ello Siendo ello Siendo ello Siendo ello así, es eviden así, es eviden así, es eviden así, es evidente que la oposición que nos oc te que la oposición que nos oc te que la oposición que nos oc te que la oposición que nos ocupa no se sustenta en ninguna de las upa no se sustenta en ninguna de las upa no se sustenta en ninguna de las upa no se sustenta en ninguna de las causales descritas en precedencia, por consiguiente, deviene en causales descritas en precedencia, por consiguiente, deviene en causales descritas en precedencia, por consiguiente, deviene en causales descritas en precedencia, por consiguiente, deviene en IMPROCEDENTE IMPROCEDENTE IMPROCEDENTE IMPROCEDENTE. Cuarto Cuarto Cuarto Cuarto: Además, debe señalarse respecto a la omisión advertida por la recurrente, que el mismo artículo 12� en su segundo párrafo de la norma señalada en precedencia y que hace mención la recurrente, señala claramente que la resolución que convoca a remate SEDE COMERCIALES, Juez:HIDALGO CHAVEZ Jose Miguel FAU 20546303951 soft Fecha: 09/10/2025 16:55:32,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:MINAYA CASTILLO Andrea Liseth FAU 20546303951 soft Fecha: 09/10/2025 17:25:44,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE electrónico puede ser objeto de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos per per per pero no puede ser obje o no puede ser obje o no puede ser obje o no puede ser objet t t to de o de o de o de oposición oposición oposición oposición alguna salvo lo alguna salvo lo alguna salvo lo alguna salvo lo dispuesto en el dispuesto en el dispuesto en el dispuesto en el párraf párraf párraf párrafo siguiente o siguiente o siguiente o siguiente; véase la imagen que se adhiere de la norma:
Por lo que siendo ello asi debe desestimarse una vez mas la oposicion formulada, tanto más, si de la resolucion 18 que convoca a remate los bienes inmuebles, sí se observa que se ha efectuado una descripcíon del bien, consignadose el tipo de bien inmueble a rematar, como es el caso, departamento y estacionamiento, la direccion del inmueble y la descripcion de los gravamenes que pesan sobre cada uno de ellos. S S S Sexto: exto: exto: exto: Finalmente, estando a lo solicitado por el ejecutante en su escrito de absolución obrante en las págs. 903-905, en su primer otrosí, debe procederse a la corrección solicitada de conformidad a lo establecido en el artículo 407 del Código Procesal Civil, la resolución dieciocho en el extremo indicado. En consecuencia, siendo que la oposición que nos ocupa no se configura en ninguna de las causales mencionadas en el tercer considerando y estando a lo expuesto en el quinto y sexto considerando, SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE: 1.-IMPROCEDENTE LA OPOSICIO IMPROCEDENTE LA OPOSICIO IMPROCEDENTE LA OPOSICIO IMPROCEDENTE LA OPOSICION AL REMATE ELECTRONICO J N AL REMATE ELECTRONICO J N AL REMATE ELECTRONICO J N AL REMATE ELECTRONICO JUDICIAL FORMULADA UDICIAL FORMULADA UDICIAL FORMULADA UDICIAL FORMULADA P P P POR LOS DEMANDADOS, OR LOS DEMANDADOS, OR LOS DEMANDADOS, OR LOS DEMANDADOS, DE DE DE DEB B B BIENDO IENDO IENDO IENDO CONTINU CONTINU CONTINU CONTINUARSE ARSE ARSE ARSE CON EL TRAMITE DEL PROCESO, CON EL TRAMITE DEL PROCESO, CON EL TRAMITE DEL PROCESO, CON EL TRAMITE DEL PROCESO, POR ENDE POR ENDE POR ENDE POR ENDE PROCEDASE A PROCEDASE A PROCEDASE A PROCEDASE A LA PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL DE LA PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL DE LA PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL DE LA PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL DE L L L LOS OS OS OS REMATE REMATE REMATE REMATES S S S ELECTR ELECTR ELECTR ELECTRONICO ONICO ONICO ONICOS S S S ORDENADO ORDENADO ORDENADO ORDENADOS S S S MEDIANTE LA RESOLUCION NUMERO MEDIANTE LA RESOLUCION NUMERO MEDIANTE LA RESOLUCION NUMERO MEDIANTE LA RESOLUCION NUMERO 18 18 18 18. . . . 2.- CORR CORR CORR CORRIJASE IJASE IJASE IJASE la resolución 18 y entiéndase respecto al inmueble JIRÓN JIRÓN JIRÓN JIRÓN CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, CONTRALMIRANTE MONTERO N�466, ESTACIONAMIENTO N�275, EDIFICIO BLOCK C, ESTACIONAMIENTO N�275, EDIFICIO BLOCK C, ESTACIONAMIENTO N�275, EDIFICIO BLOCK C, ESTACIONAMIENTO N�275, EDIFICIO BLOCK C, SEMISÓTANO SEMISÓTANO SEMISÓTANO SEMISÓTANO � � � � DISTRITO DE DISTRITO DE DISTRITO DE DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR MAGDALENA DEL MAR MAGDALENA DEL MAR MAGDALENA DEL MAR � � � � PROVINCIA Y DEPART PROVINCIA Y DEPART PROVINCIA Y DEPART PROVINCIA Y DEPARTAMENTO AMENTO AMENTO AMENTO DE LIMA DE LIMA DE LIMA DE LIMA: DICE DICE DICE DICE SECCION DE CARGAS Y GRAV SECCION DE CARGAS Y GRAV SECCION DE CARGAS Y GRAV SECCION DE CARGAS Y GRAVÁ Á Á ÁMEN MEN MEN MENES ES ES ES: : : : CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO � D. LEG. N� 861, CC PERU TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES, representado por Credicorp Capital Sociedad Titulizadora S.A. en su calidad de fiduciario inscrita en la Partida N�11016503 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, es el nuevo acreedor hipotecario de la hipoteca inscrita en el asiento D00007 de la presente partida, a mérito de la cesión de todos los derechos que le corresponden al Banco BBVA Perú (antes BBVA Banco Continental) en su posición de acreedor bajo los contratos de préstamo y de hipoteca, y como más extensamente se indica en el título que se archiva. Así fluye de la escritura pública del 09-10-24 y aclaratoria del 08-01-25 ante Notario de Lima, Eduardo Laos de Lama, inscrita en el asiento D00010 de la Partida Electrónica N�49058859. DEBE DECIR DEBE DECIR DEBE DECIR DEBE DECIR SECCION DE CARGAS Y GRAV SECCION DE CARGAS Y GRAV SECCION DE CARGAS Y GRAV SECCION DE CARGAS Y GRAVÁMENES ÁMENES ÁMENES ÁMENES: : : : CESION DE HIPOTECA: PATRIMONIO EN FIDEICOMISO � D. LEG. N�861, CC PERU TRUST 2022, NO INSCRITO EN LA SMV, DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES, representado por Credicorp Capital Sociedad Titulizadora S.A. en su calidad de fiduciario inscrita en la Partida N�11016503 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, es el nuevo acreedor hipotecario de la hipoteca inscrita en el asiento D00008 de la presente partida, a mérito de la cesión de todos los derechos que le corresponden al Banco BBVA Perú (antes BBVA Banco Continental) en su posición de acreedor bajo los contratos de préstamo y de hipoteca, y como más extensamente se indica en el título que se archiva. Así fluye de la escritura pública del 09-10-24 y aclaratoria del 08-01-25 ante Notario de Lima, Eduardo Laos de Lama, inscrita en el asiento D00010 de la Partida Electrónica N�49058859. D D D Debie ebie ebie ebiend nd nd ndo o o o formar la p formar la p formar la p formar la pr r r resen esen esen esent t t te e e e r r r resoluc esoluc esoluc esolución ión ión ión parte parte parte parte integrant integrant integrant integrante de la resolu e de la resolu e de la resolu e de la resolución ción ción ción dieciocho dieciocho dieciocho dieciocho. . . . Notifíquese. Notifíquese. Notifíquese. Notifíquese. - - - -
