Tasación: S/. 138,159.68. Precio Base: S/. 92,106.45. Incremento entre ofertas: S/. 276.32. Arancel: S/. 550.00. Oblaje: S/. 13,815.97.. Distrito Judicial: ICA. Departamento: ICA. Provincia: CHINCHA. Distrito: SUNAMPE.
Partida Registral: P07054859 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Centro Poblado Acequia Grande Cinco Esquinas Mz. a Lote 37, Distrito de Sunampe, Provincia de Chincha y Departamento de Ica, Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 28/03/2026 | 06/04/2026 |
| Validación de Inscripción | 07/04/2026 | 09/04/2026 |
| Presentación de Ofertas | 10/04/2026 | 11/04/2026 |
| Pago Saldo | 13/04/2026 | 15/04/2026 |
| Validación del Saldo | 16/04/2026 | 20/04/2026 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 22535
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en ICA?
DEMANDANTE : FINANCIERA TFC,RESOLUCIÓN N�28 Ica, veinticuatro de enero del Año, dos mil veinticinco. -
DADO CUENTA.- Y proveyendo el escrito con cargo de ingreso N�1100- 2025, presentado por el ejecutante FINANCIERA TFC; Con la copia literal del bien inmueble materia de Litis; téngase presente y por cumplido con todos los requisitos solicitados en Litis, en consecuencia, estando a la solicitud de remate mediante el aplicativo REM@JU que se peticiona mediante el presente escrito. I. CONSIDERANDO PRIMERO. - Que mediante resolución número 11 de fecha 12 de noviembre del 2020, obrante a folios 128/137 del expediente, se ha emitido auto final en este proceso, el mismo que ha sido declarado consentido mediante resolución número 27 de fecha 21 de noviembre del 2024. SEGUNDO. - Por otro lado, el Juzgado aprecia que concurren los siguientes presupuestos para la convocatoria a remate judicial: a) El ejecutante se encuentra exonerado de todo tipo de arancel judicial y derecho de notificación de acuerdo con la Décima Tercera Disposición Adicional de la Resolución Administrativa N� 000001-2024-CE-PJ del 10 de enero de 2024, al ser una empresa en liquidación. b) El ejecutante ha acompañado mediante el presente escrito, copias actualizadas y completas de la partida registral correspondiente al predio materia de ejecución. c) La última tasación del bien materia de remate, se ha efectuado en fecha 10 de junio del 2024, tal como se verifica a folios 222/233 del expediente, por lo que esta tasación no tiene una antig�edad mayor a dos años, y en consecuencia el valor comercial del predio objeto de remate es un valor actualizado. SEDE CENTRAL - CALLE AYACUCHO N� 500 - ICA, Juez:GALDOS GAMERO Benjamin FAU 20534750430 soft Fecha: 07/03/2025 17:38:16,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / ICA,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE CENTRAL - CALLE AYACUCHO N� 500 - ICA, Secretario:MORENO MUÑOZ CLAUDIA ELIZABETH /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 10/03/2025 15:44:00,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / ICA,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE ICA MODULO CIVIL CORPORATIVO DE LITIGACION ORAL DE ICA
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d) La tasación ha sido aprobada mediante resolución No. 25 de fecha 12 de agosto del 2024 a folios 238/242, consentida mediante resolución 26 de fecha 24 de octubre del 2024 a folios 245. TERCERO. - De lo antes expuesto, este Juzgado considera pertinente llevar adelante el remate judicial electrónico - REM@JU, el mismo que se encuentra habilitado en el Distrito Judicial de Ica de conformidad con la R.A. N� 000139-2021-CSJIC-PJ; CUARTO.- De conformidad a la norma contenida en el artículo 731� del Código Procesal Civil, corresponde disponer la realización del remate judicial a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; debiendo además considerarse, que una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del Reglamento de la Ley 30229, el Especialista legal de la causa deberá publicar en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como lo dispone el artículo 15� de la Ley 30229. POR LO EXPUESTO, SE RESUELVE PRIMERO. - CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO - REM@JU a efectos de proceder al remate EN PRIMERA CONVOCATORIA sobre el bien inmueble materia de ejecución forzada conforme al siguiente detalle: A. DESCRIPCIÓN DEL BIEN. � HH.UU LAS PIEDRAS DE BUENA VISTA MZ. O 1 LOTE 19 ETAPA I, DISTRITO DE LOS AQUIJES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, el cual corre inscrito en la Partida Registral N�11079719, del Registro de Propiedad Inmueble de Ica. B. CARGAS Y GRAVÁMENES. - a. HIPOTECA, Inscrita en el asiento D00003, a favor de la FINANCIERA TFC SA, hasta por la suma de S/153,850.00 Nuevos Soles. b. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, Inscrita en el asiento D00005, a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TACNA SA, hasta por la suma de S/35,000.00 Nuevos Soles. c. VALOR DE LA TASACIÓN. - Tasación comercial efectuada por peritos valorizadores que obran en autos, establece un valor comercial en soles ascendente a la suma de S/. 138,159.68 (ciento treinta y ocho mil ciento cincuenta y nueve con 68/100 soles). CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE ICA MODULO CIVIL CORPORATIVO DE LITIGACION ORAL DE ICA
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d. PRECIO .
¿Cuáles son las bases del remate judicial en ICA?
- Siendo la base de la postura el monto equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación, se tiene que el precio base del remate asciende a la suma de S/ 92,106.45 (NOVENTA Y DOS MIL CIENTO SEIS CON 45/100 SOLES). C. OBLAJE. - Los postores deberán cumplir con los siguientes requerimientos: a. Depositar el 10% (diez por ciento) del valor de la tasación indicada líneas arriba, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se ha realizado la tasación del bien. b. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. SEGUNDO. - Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático REM@JU por el término de ley, una vez consentida o ejecutoriada la presente resolución. TERCERO. - FÍJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal y en el inmueble a rematar, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad, una vez consentida o ejecutoriada la presente resolución. CUARTO. - DISPONER que, en el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, SE REALICE AUTOMÁTICAMENTE LA SEGUNDA CONVOCATORIA A REMATE y seguidamente de ser necesario LA TERCERA CONVOCATORIA A REMATE, respetándose los siguientes parámetros respecto al PRECIO BASE: A. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA. - La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la misma, haciendo un monto equivalente a S/. 78,290.49 (SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS NOVENTA CON 49/100 SOLES). B. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA. - La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la anterior, haciendo un monto equivalente a S/ 66,546.91 (SESENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 91/100 SOLES). QUINTO. - HÁGASE SABER que la presente resolución es inimpugnable de conformidad a la norma contenida en el artículo 12� de la Ley 30229, salvo lo dispuesto en el tercer párrafo del referido artículo. SEXTO. - Conforme a la naturaleza del presente acto procesal, y a la carga advertida en asiento D00005, revisando los autos sin haberse notificado a la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TACNA S.A., en consecuencia, OFICIESE al 3er Juzgado de Paz Letrado con el presente Auto de Remate para su conocimiento y fines pertinentes. CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE ICA MODULO CIVIL CORPORATIVO DE LITIGACION ORAL DE ICAAREA DE EJECUCION
SEPTIMO. - NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los terceros ocupantes de los inmuebles con copia de la presente resolución y escrito respectivo, en sus domicilios habituales. NOTIFÍQUESE. - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE ICA MODULO CIVIL CORPORATIVO DE LITIGACION ORAL DE ICA
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AREA DE EJECUCION 2do JUZGADO CIVIL - Sede Central EXPEDIENTE : 00198-2019-0-1401-JR-CI-02 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GALDOS GAMERO BENJAMIN ESPECIALISTA : MORENO MUÑOZ CLAUDIA ELIZABETH DEMANDANTE : FINANCIERA TFC
Resolución N� 29 Ica, trece de mayo del Año dos mil veinticinco.- DADO CUENTA.- Y proveyendo el escrito ingresado de manera digital a mesa de partes electrónica con cargo de ingreso N� 10102 -2025, presentado por JESUS FELIBERTO QUISPE VELARDE : Téngase por apersonada y nombrada a su Abogado defensor Rene Farley Rivas Rojas que autoriza el presente escrito quien asumirá su defensa, y por señalado su domicilio procesal sito en la CALLE HUANUCO Nro.101, tercer piso, oficina N� 37 � Ica (ref. interior-Gold Center), y en la CASILLA ELECTRÓNICA N� 194471 - SINOE del Poder Judicial, lugar en donde se harán llegar las ulteriores notificaciones que emane este despacho judicial, en cuanto al correo electrónico y numero celular, téngase presente en lo que fuere de ley. Notifíquese.- AUTOS Y VISTOS: Al escrito con ingreso N� 9279-2025 presentado por FINANCIERA TFC en Liquidación mediante el cual solicita que se declare consentida la Resolución N� 28 de fecha 24.01.25 que convoca a remate judicial electrónico; I CONSIDERANDO:
PRIMERO.- Mediante Resolución N� 28 de fecha 24.01.25 se resuelve CONVOCAR a REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO � REM@JU en primera convocatoria sobre el bien inmueble ubicado en:
HH.UU. LAS PIEDRAS DE BUENA VISTA MZ. O 1 LOTE 19 ETAPA I, DISTRITO DE LOS AQUIJES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, inscrita en la Partida Registral N� 11079719 del Registro de Propiedad Inmueble de Ica.
SEGUNDO.- Que, la resolución citada en el primer considerando fue notificada a las partes procesales, tanto en sus casillas electrónicas (como se advierte a fojas 283 del cargo de notificación electrónica), y en su domicilio habitual y en el bien materia de Litis (como obra del cargo de notificación obrante a fojas 277/vuelta, 278/vuelta y 279/vuelta); y siendo que el plazo de impugnación se encuentra vencido, sin que esto se haya producido por ninguna de las partes, a pesar de encontrarse válidamente notificados; Por tales consideraciones: SE RESUELVE:
SEDE CENTRAL - CALLE AYACUCHO N� 500 - ICA, Juez:GALDOS GAMERO Benjamin FAU 20534750430 soft Fecha: 16/05/2025 14:46:29,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / ICA,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE CENTRAL - CALLE AYACUCHO N� 500 - ICA, Secretario:MORENO MUÑOZ CLAUDIA ELIZABETH /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 16/05/2025 15:02:21,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / ICA,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE ICA MODULO CIVIL CORPORATIVO DE LITIGACION ORAL DE ICA
AREA DE EJECUCION 1.- DECLARAR CONSENTIDA la resolución N� 28 de fecha 24.01.2025, y en consecuencia 2.- PUBLIQUESE el aviso de remate en el portal WEB del poder judicial a través del aplicativo informativo REMAJU por parte del secretario judicial; PREVIAMENTE, para ello cumpla la entidad ejecutante con presentar fotografías actualizadas sobre el bien inmueble materia a rematar a color y de forma física ante el local del juzgado; Y, hecho: PUBLIQUESE.-
