Tasación: S/. 212,102.63. Precio Base: S/. 141,401.75. Incremento entre ofertas: S/. 424.21. Arancel: S/. 550.00. Oblaje: S/. 21,210.26.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 13641241 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Edificio M, Departamento N� 1304, D�cimo Tercer Piso, Avenida Oscar R. Benavides (antes Av. Colonial) N� 3046 Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 13/03/2026 | 22/03/2026 |
| Validación de Inscripción | 23/03/2026 | 25/03/2026 |
| Presentación de Ofertas | 26/03/2026 | 27/03/2026 |
| Pago Saldo | 30/03/2026 | 01/04/2026 |
| Validación del Saldo | 06/04/2026 | 08/04/2026 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 22264
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,Resolución Nro. OCHO Miraflores, veintidós de julio Del año dos mil veinticinco. A LOS AUTOS; dado cuenta,
Al escrito de fecha 01/04/2025 con número de ingreso CDG 94367-2025, presentado por el perito judicial Sonia Angélica Sosa Soto y con respecto a su apersonamiento al proceso, carece de objeto emitir pronunciamiento ya que por Resolución N� 06 de fecha 28 de abril del año 2025, se dejó sin efecto la valorización del inmueble dado en garantía, y que fue ordenada por Resolución N� 05 de fecha 26 de diciembre del año 2024.
Al escrito de fecha 14/05/2025 con número de ingreso CDG 137199-2025, y al escrito de fecha 15/05/2025 con número de ingreso CDG 138875-2025, presentados por el ejecutante y con respecto a su pedido de convocatoria de remate, Y ATENDIENDO;
PRIMERO: Por Resolución N� 03 de fecha 14 de junio del año 2024, se expidió el auto definitivo ordenando llevar adelante la ejecución de remate del bien inmueble dado en garantía hipotecaria, sito en Edificio M, DEPARTAMENTO N� 1304, décimo tercer piso, Avenida Oscar R. Benav ides (antes Av. Colonial) N� 3046, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N� 13641241 del Registro de Propi edad Inmueble de Lima. Y mediante Resolución N� 04 de fecha 26 de diciembre del año 2024, se declaró consentido el auto final, y se decretó el inicio de la ejecución forzada de remate.
SEGUNDO: Que, estando a lo señalado en el artículo 12� de la Ley N� 30229, que ha sido modificado por el artículo 3� de la Ley 32297, que ahora dispone, [�] c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización, nombrando al Martillero Público en forma correlativa. [�], y considerando que si bien las normas procesales son de aplicación inmediata, se debe precisar que en el presente caso el proceso se encuentra en etapa de ejecución forzada desde antes que se publicara la modificación antes señalada, por ende, en aplicación de la Segunda Disposición Final de la norma adjetiva, se deben seguir aplicando las normas procesales anteriores a la modificación legislativa a todos los actos procesales que cuenten con principio de ejecución; por las consideraciones expuestas;
RESUELVO;
SE CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) el inmueble hipotecado constituido por Edificio M, DEPARTAMENTO N� 1304, décimo tercer piso, Avenida Oscar R. Benavides (antes Av. Colonial) N� 3046, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N� 13641241 del Registro de Propiedad Inm ueble de Lima; con las siguientes precisiones:
1) DESCRIPCIÓN: Se trata de un DEPARTAMENTO tipo flat ubicado en el décimo tercer piso de un edificio multifamiliar de 18 pisos, con frente a la Av. Colonial, La zonificación es de tipo comercio zonal.
2) ACREENCIA: S/ 63,931.82 SOLES.
3) TASACIÓN COMERCIAL: S/ 212,102.63 SOLES.
4) BASE DE LA POSTURA
- EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/ 141,401.75 SOLES. - EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 120,191.49 SOLES. - EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 102,162.77 SOLES.
5) CARGAS Y GRAVÁMENES:
- HIPOTECA EN PRIMER RANGO constituida a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/ 153,583.00, inscrita en el asiento N� D00005 de la partida registral N� 1364124 1 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. - EMBARGO EN SEGUNDO RANGO constituida a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/ 75,000.00, inscrita en el asiento N� D00006 de la partida registral N� 136412 41 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
6) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación; debiendo presentar el arancel judicial por participación en remate.
7) PROCÉDASE A LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15� de la Ley N� 30229 modificado por el artículo 3� de la Ley 32297, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
8) FÍJESE POR ÚNICA VEZ los carteles de remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en el inmueble sub-litis.
Al segundo otrosí: téngase presente el arancel judicial por remate que adjunta. Al tercer otrosí: téngase presente el apersonamiento de los apoderados que suscriben el escrito. Al tercer otrosí: deviene en improcedente la autorización de terceras personas ajenas al proceso. Al cuarto otrosí: téngase presente.
NOTIFÍQUESE A LAS PARTES PROCESALES y TERCEROS OCUPANTES.
