Tasación: $ 666,420.00. Precio Base: $ 444,280.00. Incremento entre ofertas: $ 1,332.84. Arancel: S/. 990.00. Oblaje: $ 66,642.00.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES.
Partida Registral: 49051598 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: En Camino del Inca N° 3509 Pp, Segundo Piso, 3511 Pc y Calle Lomas de las Gardenias Num N° 112 Pg, 114pp Segundo Piso, 116pp,urb. Prolongacion Benavides, Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 15/03/2023 | 24/03/2023 |
| Validación de Inscripción | 27/03/2023 | 29/03/2023 |
| Presentación de Ofertas | 30/03/2023 | 31/03/2023 |
| Pago Saldo | 03/04/2023 | 05/04/2023 |
| Validación del Saldo | 10/04/2023 | 12/04/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10213
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ATLANTIS LTDA,RAZON: SEÑOR JUEZ : En cumplimiento de mis funciones, informo a Ud. que: i) Se ha realizado la Depuración e Inventarios de los expedientes a cargo de mi secretaria, lo que incluye (secretaria, área de notificaciones y archivo), así como las múltiples funciones de esta secretaría y teniendo en cuenta demás el retorno del periodo vacacional de la especialista que da cuenta. ii) Se emite la presente resolución bajo los alcances de la Resolución Administrativa N° 000150,172-2020-P-CSJLI-PJ que autoriza el trabajo remoto con fines de descarga mientras dure el Estado de Emergencia, Resolución Administrativa N° 156-2020 y 000025-2021-CE-PJ y demás que las sustentan.
Resolución Nro.95 Miraflores, 29 de noviembre de 2021
Vista la razón que antecede, DADO CUENTA, en la fecha, estando a la carga procesal y a las limitaciones de personal derivadas de la emergencia sanitaria, remitido los autos, téngase presente. Dado cuenta los escritos N°54326, 147952 y 155008- 21; Autos y Vistos:
Primero: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución nueve se ordenó sacar a remate el bien materia de garantía hipotecaria.
Segundo: Mediante resolución ochenta y seis, se prueba la tasación efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble inscrito en la partida registral N° 49051598, concluyendo los mismos que la tasación del referido inmueble asciende a la suma de $. 666,420.00, monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate. Por lo que esta judicatura estima que el monto señalado en dicha instrumental resulta acorde con el valor comercial del bien materia de remate, no siendo necesaria una tasación actualizada.
Tercero: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
Cuarto: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003- 2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
Quinto: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229 2 ; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
Sexto: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…) 2 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
Octavo: Mediante escrito N° 147952-21, se advierte copia de un depósito judicial N° 2021002301078 por el monto de S/. 440.00; sin embargo, en el sistema SIJ no registra el Depósito Judicial referido, en consecuencia, deberá apersonarse la parte interesada a este Sede Judicial donde se encuentra el local del juzgado, conforme a las medidas de emergencia dispuestas por el Órgano de Gobierno de la institución, a fin de registrar e ingresar en el aplicativo correspondiente el certificado a efecto se proceda endosar al martillero publico por concepto de honorarios, debiendo para tal efecto valerse del Módulo de programación de citas de la Mesa de Partes Electrónica.
Se resuelve:
1. Dejar sin efecto respecto a la diligencia de Remate Publico.
2. SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a.
¿Cómo es el inmueble a rematar?
i. CAMINO DEL INCA N° 3509 PP, SEGUNDO PISO, 3511 PC y CALLE LOMAS DE LAS GARDENIAS NUM N° 112 PG, 114PP SEGUNDO PISO, 116PP,URB. PROLONGACION BENAVIDES, SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica número 49051598 del Registro de Propiedad de la Oficina Registral de Lima.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
ii. Hipoteca: Constituida WILLIAM MIGUEL ÑAHUINLLA RAMIREZ, a favor de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ATLANTIS LTDA hasta por la suma de US$ 45,000.00 a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el título que da merito al asiento D00002, con fecha 20.12.2006. .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
iii. Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 666,420.00.
PRECIO .
¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
iv. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 444,280.00.
v. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$. 377,638.00.
vi. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$. 320,992.30.
b. OBLAJE:
i. Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
2. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
3. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.
4. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU: Elsa Peralta Alanya o quien haga sus veces, en forma oportuna.
5. TÉNGASE por apersonado al letrado que suscribe y por subrogados los letrados autorizados con anterioridad a la fecha de la presente resolución; Asimismo, presente la CASILLA ELECTRÓNICA N° 112169 para las notificaciones respectivas, presente correo electrónico y número de celular.
6. CUMPLA la parte ejecutante con presentar arancel judicial por concepto de remate judicial.
7. CUMPLA la ejecutante con apersónese a este Sede Judicial donde se encuentra el local del juzgado, conforme a las medidas de emergencia dispuestas por el Órgano de Gobierno de la institución, a fin de registrar e ingresar en el aplicativo correspondiente el certificado, debiendo para tal efecto valerse del Módulo de programación de citas de la Mesa de Partes Electrónica, conforme se expone en el considerando octavo.
8. Notifíquese.-
