Tasación: $ 68,303.52. Precio Base: $ 45,535.68. Incremento entre ofertas: $ 136.61. Arancel: S/. 742.50. Oblaje: $ 6,830.35.. Distrito Judicial: SAN MARTIN. Departamento: SAN MARTIN. Provincia: SAN MARTIN. Distrito: TARAPOTO.
Partida Registral: 11118549 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Predio Urbano Ubicado En el Jr. Primero de Abril C-02, Distrito de Banda de Shilcayo, Provincia y Departamento de San Martín, Cuya Área, Linderos Ymedidas Perimétricas Constan Inscritas En la Partida N°11118549 de la Oficina Registraltarapoto. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 05/04/2023 | 14/04/2023 |
| Validación de Inscripción | 17/04/2023 | 19/04/2023 |
| Presentación de Ofertas | 20/04/2023 | 21/04/2023 |
| Pago Saldo | 24/04/2023 | 26/04/2023 |
| Validación del Saldo | 27/04/2023 | 03/05/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en SAN MARTIN?
DEMANDANTE : MIBANCO - BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A.,Resolución Nro.07. Tarapoto, cinco de junio del dos mil veinte.-
Autos y Vistos; Dado cuenta; con los escritos y demás documentos que anteceden; proveyendo en la fecha el escrito con registro de ingreso N°1012-2020 presentado por el abogado de la parte ejecutante solicitando convocatoria a remate del bien inmueble dado en garantía hipotecaria, entre otro; I Considerando: Primero.- Que, mediante la resolución número dos, su fecha siete de marzo del dos mil diecinueve se requirió a los ejecutados Miler Romero Romero y Ketty Ramírez Cárdenas para que en el plazo de tres días paguen a MIBANCO, Banco de la Microempresa S.A., la suma de CIENTO CINCUENTIOCHO MIL SETECIENTOS CUARENTA SOLES con veintisiete céntimos (S/.158,740.27.=), más intereses compensatorios y moratorios, costas y costos del proceso, bajo el apercibimiento de procederse al remate del bien inmueble dado en garantía en caso de incumplimiento; habiéndose notificado válidamente con el mandato de ejecución a los ejecutados Miler Romero Romero y Ketty Ramírez Cárdenas el trece de agosto del dos mil diecinueve conforme a las constancias obrante a folios noventicuatro y noventiseis, respectivamente; sin embargo pese al tiempo transcurrido y hasta la fecha no han cumplido con hacer efectivo el pago de la deuda a favor del ejecutante, por lo que atendiendo a la naturaleza del proceso y a lo solicitado por el recurrente es menester proceder conforme a lo establecido por el artículo 723 del Código Procesal Civil, esto es, ordenar el remate del bien inmueble dado en garantía; Segundo.- En tal sentido, siendo el estado del proceso de convocar a remate público en primera convocatoria es menester determinarse el precio base del predio urbano ubicado en el Jr. Primero de Abril C-02, Distrito de Banda de Shilcayo, Provincia y Departamento de San Martín, cuya área, linderos y medidas perimétricas constan inscritas en la Partida N°11118549 de la Oficina Registral Tarapoto; en este caso se toma como base el Informe de valuación actualizada del inmueble obrante a folios cuarentisiete, esto es la suma de SESENTIOCHO MIL TRESCIENTOS TRES punto cincuentidos dólares americanos ($68,303.52.= dólares americanos) o su equivalente en soles la suma de DOSCIENTOS VEINTIOCHO MIL CIENTO TREINTITRES SOLES con setentiseis céntimos (S/.228,133.76.=), por ser la más alta en relación a la valorización convencional establecido en la Cláusula Sexta del Testimonio de la Escritura Pública N°1324 sobre Constitución de Primera y Preferente Garantía Hipotecaria de folios veintinueve; por lo expuesto; SE RESUELVE: 1.- ORDENAR el REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA del predio urbano ubicado en el Jr. Primero de Abril C-02, Distrito de Banda de Shilcayo, Provincia y Departamento de San Martín, cuya área, linderos y medidas perimétricas constan inscritas en la Partida N°11118549 de la Oficina SEDE TARAPOTO - JR. MAYNAS Nº 356, Juez:POMAJAMBO ZAMBRANO Monica Eleana FAU 20159981216 soft Fecha: 15/07/2020 13:15:41,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE TARAPOTO - JR. MAYNAS Nº 356, Secretario:BALTAZAR PAUCAR MELVYN /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 21/07/2020 11:49:01,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Registral Tarapoto, teniéndose como base el Informe de Valuación actualizada del inmueble obrante a folios cuarentisiete la suma de SESENTIOCHO MIL TRESCIENTOS TRES punto cincuentidos dólares americanos ($68,303.52.= dólares americanos); por consiguiente, se establece como BASE DE LA POSTURA el equivalente a las dos terceras partes del Informe de Valuación actualizada ascendente a la suma de CUARENTICINCO MIL QUINIENTOS TREINTICINCO PUNTO SESENTIOCHO DÓLARES AMERICANOS ($45,535.68.=) o su equivalente en moneda nacional la suma de CIENTO CINCUENTIDOS MIL OCHENTINUEVE SOLES con diecisiete céntimos (S/.152,089.17.=), al tipo de cambio de un dólar americano (USA $ 01.00.=) a tres soles con treinticuatro céntimos (S/.3.34.=). 2.- DISPONER la designación de un Martillero Público para que lleve a cabo el remate del bien dado en garantía; oficiándose a quien corresponda para que proponga el nombre de un Martillero Público inscrito en el REPEJ, para lo cual el ejecutante previamente deberá presentar la tasa judicial por concepto de solicitud de remate judicial acorde al valor de la tasación; y, a efectos de verificarse las actuales cargas y gravámenes del bien dado en garantía hipotecaria, REQUIÉRASE al Banco ejecutante para que en el plazo de TRES días presente al Juzgado Copia Literal actualizado o de fecha reciente de la Partida N°11118549 de la Oficina Registral Tarapoto, bajo el apercibimiento de ley en caso de incumplimiento.- Notifíquese.-
2º JUZGADO CIVIL - SEDE MAYNAS - TARAPOTO EXPEDIENTE : 01083-2018-0-2208-JR-CI-02 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : POMAJAMBO ZAMBRANO MONICA ELEANA ESPECIALISTA : BALTAZAR PAUCAR MELVYN DEMANDANTE : MIBANCO - BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A.,
Resolución Nro. 09. Tarapoto, doce de octubre del dos mil veintiuno.- Autos y Vistos; Dado cuenta; proveyendo conforme al estado del proceso; I Atendiendo: Primero.- Que, el artículo 731 del Código Procesal Civil establece que "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil…"; de la norma procesal glosada se tiene que el remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados; Segundo.- En el presente caso, mediante resolución número siete de fecha cinco de junio del dos mil veinte se dispuso el remate en primera convocatoria del predio urbano ubicado en el Jr. Primero de Abril C-02, Distrito de Banda de Shilcayo, Provincia y Departamento de San Martín, cuya área, linderos y medidas perimétricas constan inscritas en la Partida N°11118549 de la Oficina Registral Tarapoto, teniéndose como base el Informe de Valuación actualizada del inmueble obrante a folios cuarentisiete la suma de SESENTIOCHO MIL TRESCIENTOS TRES punto cincuentidos dólares americanos ($68,303.52.= dólares americanos); asimismo, se dispuso la designación de un Martillero Público para que lleve a cabo el remate del bien dado en garantía, esto último en razón de que conforme se ha establecido mediante resolución número ocho de fecha diez de junio último, en el Distrito Judicial de San Martín, a esa fecha aún estaba en proceso de implementación el Aplicativo Informático del REM@JU; sin embargo, dicho aplicativo a la fecha ya se encuentra implementado, por lo que en estricta aplicación de la norma procesal antes glosada resulta pertinente convocar a remate público a través del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) del Poder Judicial, procedimiento aprobado mediante Ley N°30229, reglamentada mediante el Decreto Supremo N°003-2015-JUS; en tal sentido, deberá integrase la referida resolución siete, adecuándose el remate judicial a través del Remate Electrónico Judicial – REM@JU, y dejarse sin efecto la designación de un Martillero Público, ordenado en el punto 2) de la parte resolutiva de dicha resolución; Tercero.- Cabe precisar que conforme al artículo 13 de la citada Ley N°30229 establece "13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda SEDE TARAPOTO - JR. MARTINEZ DE COMPAÑON N° 933, Juez:POMAJAMBO ZAMBRANO MONICA ELEANA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 15/10/2021 10:19:47,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE TARAPOTO - JR. MARTINEZ DE COMPAÑON N° 933, Secretario:BALTAZAR PAUCAR Melvyn FAU 20159981216 soft Fecha: 15/10/2021 12:50:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya…."; por lo expuesto, atendiendo a lo solicitado por el ejecutante y siendo el estado del proceso; SE RESUELVE:
I.- INTEGRAR la resolución número siete de fecha cinco de junio del dos mil veinte, en el extremo de su parte resolutiva, en el sentido siguiente: "…CONVÓQUESE a Remate Electrónico Judicial – REM@JU – a efectos que se proceda al remate EN PRIMERA CONVOCATORIA del 100% del predio urbano ubicado en el Jr. Primero de Abril C-02, Distrito de Banda de Shilcayo, Provincia y Departamento de San Martín, cuya área, linderos y medidas perimétricas constan inscritas en la Partida N°11118549 de la Oficina Registral Tarapoto, teniéndose como PRECIO BASE el Informe de Valuación actualizada del inmueble obrante de folios 47/53 la suma de SESENTIOCHO MIL TRESCIENTOS TRES CON 52/100 DÓLARES AMERICANOS (US$68,303.52.=); y, en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: 1.1.- Descripción del bien objeto de remate: Predio urbano ubicado en el Jr. Primero de Abril C- 02, Distrito de Banda de Shilcayo, Provincia y Departamento de San Martín, cuya área, linderos y medidas perimétricas constan inscritas en la Partida N°11118549 de la Oficina Registral Tarapoto. 1.2.- .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
i) En el Asiento N° D00002 de la Partida N° 11118549 de la Oficina Registral de Tarapoto se ha inscrito una Hipoteca constituida por los propietarios a favor del Banco de la Microempresa S.A. – MI BANCO, hasta por la suma de S/.226,456.51, conforme consta en la Escritura Pública N°1324 del 14-07-2016 otorgado ante Notario de Tarapoto, Luis Enrique Cisneros Olano, inscrito el 18-07-2016. 1.3.- Tasación Comercial Actualizada: Para el presente caso se considera base el Informe de Valuación actualizada del inmueble obrante de folios 47/53 la suma de SESENTIOCHO MIL TRESCIENTOS TRES CON 52/100 DÓLARES AMERICANOS (US$68,303.52.=); por tanto, deberá seguirse el siguiente detalle: i) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las 2/3 partes del valor de la Tasación Comercial Actualizada del inmueble, ascendente a la suma de CUARENTICINCO MIL QUINIENTOS TREINTICINCO CON 68/100 DÓLARES AMERICANOS (US$45,535.68.=) o su equivalente en moneda nacional la suma de CIENTO CINCUENTIDOS MIL OCHENTINUEVE SOLES con diecisiete céntimos (S/.152,089.17.=), al tipo de cambio de un dólar americano (USA $ 01.00.=) a tres soles con treinticuatro céntimos (S/.3.34.=), (según el Informe de Valuación de inmueble de folios 47). ii) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la suma de TREINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCO CON 33/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (US$ 38,705.33) o su equivalente en moneda nacional la suma de S/.129,275.80.=. iii) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del predio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la suma de treintidos ochocientos noventinueve con 54/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (US$32,899.54) o su equivalente en moneda nacional la suma de S/.109,884.46.=. 2.- OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la Tasación Comercial Actualizada mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme a lo establecido en el artículo 17 del Reglamento de la Ley N°30229, y más la tasa judicial por derecho a participar en remate judicial de bienes inmuebles, la misma que deberá estar acorde al monto de la Valorización Convencional. 3.- PUBLÍQUESE el Aviso de Convocatoria respectivo en el Portal Web – REM@JU, conforme al artículo 15 de la Ley N°30229; FIJÁNDOSE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de ejecución, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior de Justicia; REQUIÉRASE al ejecutante para que en el plazo de TRES DÍAS cumpla con presentar la tasa judicial por publicación de edicto judicial electrónico, bajo el apercibimiento de ley en caso de incumplimiento.- .."; quedando subsistente lo demás que contiene dicha resolución.II.- Dejar SIN EFECTO la designación de un Martillero Público, ordenado en el punto 2) de la parte resolutiva de la referida resolución siete. Proveyendo el escrito, el Certificado de Vigencia de Poder y demás documentos que anteceden, con registro de ingreso N°6334-2021; al principal y primero otrosí: Téngase por apersonado al proceso a doña Nury Paola del Águila Tuesta, apoderada judicial de MIBANCO, Banco de la Microempresa S.A.; al segundo y cuarto otrosí: Téngase como abogado del ejecutante a la abogada Elvira Sánchez Macedo, quedando subrogado los letrados anteriormente designados por la parte ejecutante, y por señalado en autos su domicilio procesal en Jr. San Pablo de la Cruz N°122 – Segundo Piso – Tarapoto, con casilla electrónica N°129981; al tercero y quinto otrosí: Téngase presente; al sexto otrosí: Por cumplido con presentar la tasa judicial por remate judicial.- NOTIFÍQUESE con la presente resolución a los ejecutados en su domicilio real señalado en la demanda y a los ocupantes del inmueble objeto de remate.- Notifíquese.-
2º JUZGADO CIVIL - SEDE MAYNAS - TARAPOTO EXPEDIENTE : 01083-2018-0-2208-JR-CI-02 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : POMAJAMBO ZAMBRANO MONICA ELEANA ESPECIALISTA : BALTAZAR PAUCAR MELVYN RAMIREZ CARDENAS, KETTY ROMERO ROMERO, MILER DEMANDANTE : MIBANCO - BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A.,
Resolución Nro.10. Tarapoto, veintiocho de febrero del dos mil veintidós.- Autos y Vistos; Dado cuenta; con el escrito y la tas judicial por publicación de edicto judicial electrónico presentado por el abogado de la parte ejecutante, con registro de ingreso N°8539-2021: Téngase presente, agréguese a los autos; proveyendo conforme al estado del proceso; I Atendiendo: Que, de autos se advierte que la resolución número nueve de fecha doce de octubre del dos mil veintiuno mediante la cual se resuelve integrar la resolución número siete de fecha cinco de junio del dos mil veinte, en el extremo de su parte resolutiva, en el sentido siguiente: "…CONVÓQUESE a Remate Electrónico Judicial – REM@JU – a efectos que se proceda al remate EN PRIMERA CONVOCATORIA del 100% del predio urbano ubicado en el Jr. Primero de Abril C-02, Distrito de Banda de Shilcayo, Provincia y Departamento de San Martín, cuya área, linderos y medidas perimétricas constan inscritas en la Partida N°11118549 de la Oficina Registral Tarapoto, teniéndose como PRECIO BASE el Informe de Valuación actualizada del inmueble obrante de folios 47/53 la suma de SESENTIOCHO MIL TRESCIENTOS TRES CON 52/100 DÓLARES AMERICANOS (US$68,303.52.=); y, en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO…", no ha sido objeto de solicitud de corrección u oposición por ninguno de los sujetos procesales o tercero legitimado, conforme a lo previsto en el artículo 12 de la Ley N°30229 en concordancia con el artículo 13 y 14 del D.S. N° 003-2015- JUS, que reglamenta la citada Ley; resolución que le fue notificado válidamente al ejecutante, a los ejecutados Miler Romero Romero, Kery Ramírez Cardenas y a los ocupantes del bien inmueble dado en garantía hipotecaria el doce de noviembre del dos mil veintiuno, conforme es de verse de las constancias obrante de folios ciento cincuenticuatro a ciento cincuentisiete; por lo que estando vencido el plazo legal para ello; SE RESUELVE: Declarar FIRME y CONSENTIDA la resolución número siete de fecha cinco de junio del dos mil veinte, obrante de folios ciento dieciséis a ciento diecisiete, integrada mediante la resolución número nueve de fecha doce de octubre del dos mil veintiuno, obrante de folios ciento cincuentiuno a ciento cincuentitres; en consecuencia: PROCÉDASE por Secretaría del Juzgado la publicación en el Portal Web REM@JU del Poder Judicial la convocatoria del remate judicial público, conforme a lo ordenado en la resolución precedente.- Notifíquese.- SEDE TARAPOTO - JR. MARTINEZ DE COMPAGÑON N° 933, Juez:POMAJAMBO ZAMBRANO Monica Eleana FAU 20542260476 soft Fecha: 08/03/2022 18:03:12,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE TARAPOTO - JR. MARTINEZ DE COMPAGÑON N° 933, Secretario:BALTAZAR PAUCAR Melvyn FAU 20159981216 soft Fecha: 15/03/2022 18:27:38,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE