Tasación: .. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: VICTOR LARCO HERRERA.
Partida Registral: 11211093 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Departamento 202 Mz. J Sub Lote 06, Urbanizaci�n las Palmas del Golf Etapa Ii (calle Carmelo J-6 2� Piso), Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 15/11/2023 | 24/11/2023 |
| Validación de Inscripción | 27/11/2023 | 29/11/2023 |
| Presentación de Ofertas | 30/11/2023 | 01/12/2023 |
| Pago Saldo | 04/12/2023 | 06/12/2023 |
| Validación del Saldo | 11/12/2023 | 13/12/2023 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12645
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
�Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?
DEMANDANTE : LOPEZ MENDEZ, JORGE ORLANDOResolución Nro. NUEVE Trujillo, veinticuatro de octubre de dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS, con los actuados y escritos N� 48711-2022, N�48790-2022 y N�51884-2022; AGRÉGUESE y CONSIDERANDO:
Del remate electrónico. PRIMERO: El artículo 731� del Código Procesal Civil, modificado por Ley N� 30229, que establece: �Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia�, Autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales � REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa N� 262-2021-P-CSJLL-PJ. SEGUNDO: Asimismo, el artículo 13� de la Ley N� 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática. TERCERO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por estas consideraciones y normas invocadas, SE RESUELVE: 1) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REMAJU) a efectos se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente bien: a. DEPARTAMENTO 202 MZ. J SUB LOTE 06, URBANIZACIÓN LAS PALMAS DEL GOLF ETAPA II (Calle Carmelo J-6 2� piso), DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; inscrito en la Partida Electrónica N� 11211093 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N� V Sede Trujillo. 2) En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: DEPARTAMENTO 202 MZ. J SUB LOTE 06, URBANIZACIÓN LAS PALMAS DEL GOLF ETAPA II (Calle Carmelo J-6 2� piso), DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; inscrito en la Partida Electrónica N� 11211093 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N� V Sede Trujillo.
a. DESCRIPCION: i. Departamento vivienda de material noble, situado en el segundo piso de un edificio multifamiliar de 6 pisos y azotea, sujeto al Régimen de Propiedad Horizontal. ii. Área del inmueble: 127.80 m2 iii. Área techada: 120.00 m2 iv. El inmueble se encuentra distribuido en: recibidor, sala, comedor, balcón, cocina, hall, baño, área de trabajo con closet, dormitorio con closet, dormitorio principal con closet, baño y terraza.
b.
�Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
i. Asiento D00004; HIPOTECA a favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 83,437.50 dólares americanos; con el objeto de garantizar un préstamo por la suma de S/.213,600.00 soles. ii. Asiento D00005; HIPOTECA a favor de JORGE ORLANDO LOPEZ MENDEZ hasta por la suma de US$ 60,000.00 dólares americanos; a fin de garantizar un mutuo otorgado a Multiservicios Holguín SRL por la suma de US$50,000.00 dólares americanos. iii. Asiento D00006; HIPOTECA a favor de TARCILA ROSA MENDEZ DE LOPEZ hasta por la suma de US$70,000.00 dólares americanos; a fin de garantizar un préstamo por la suma de US$110,000.00 dólares americanos. c.�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
En la suma de US$ 125,411.80 dólares americanos. d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será calculada automáticamente por REMAJU. e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será calculada automáticamente por REMAJU. f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será calculada automáticamente por REMAJU. 3) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de las tasaciones mencionadas en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17� del Reglamento de la Ley N� 30229; y el arancel judicial correspondiente, según corresponda. 4) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15� de la Ley N� 30229, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado e inmueble sub litis, de conformidad con el artículo 733� del Código Procesal Civil. 5) Al escrito N� 51884-2022 presentado por Tarcila Rosa Mendez de López: CUMPLA en el plazo de un día bajo apercibimiento de tener por no presentado su escrito con: 1) Reintegrar la tasa judicial por ofrecimiento de pruebas en intervención en la suma de S/.69.00 soles; y 2) Acreditar la existencia del proceso judicial instaurado contra los deudores respecto de su acreencia inscrita en la Partida Electrónica N� 11211093 correspondiente al bien sub Litis. 6) INTERVINIENDO la secretaria judicial que suscribe por disposición superior. NOTIFÍQUESE conforme a ley.