Cusco Jr Chinchaysuyo Urbanizacion Zarate Sector B Uno San 🏡

TERCERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.En los seguidos por CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA S.A EN REPRESENTACIÓN DEL PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D. LEG 861, TITULO XI CUSCO 2018, con LUQUE PARI ANACLETO Y CADILLO ESPINOZA ENEDINA YARA, sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, Expediente N.º 07517-2013, el 12º Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial de Lima a cargo de la Señora Juez Doctora Llaqué Napa, Sylvia Patricia, Especialista Legal Yshiki Cavero Carla Minerva, ha dispuesto sacar a REMATE PUBLICO EN TERCERA CONVOCATORIA el inmueble ubicado en: Jr. Chinchaysuyo No. 646 648, Urbanización Zarate, Sector B-UNO, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y departamento de Lima, cuyo dominio corre inscrito en la partida electrónica No 47588650 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. .

Valor de tasacion

COMERCIAL DEL INMUEBLE: US$. 171,940.00 (Ciento setenta y un mil novecientos cuarenta con 00/100 dólares americanos).

Base de remate

US$. 82,817.77 (ochenta y dos mil ochocientos diecisiete con 77/100 dólares americanos), equivalente a las dos terceras partes del precio de tasación menos dos veces quince por ciento por tratarse de tercera convocatoria de remate.CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

Hipoteca. Constituida por Anacleto Luque Parí y Enedina Y ara Cadillo Espinoza, a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US$. 53,064.00 dólares americanos, en garantía del pago del préstamo dinerario otorgado a su favor, así como de las demás deudas y obligaciones que se describen en la Escritura Pública del 13/06/2007 otorgada ante Notario Público Alberto Flórez Barrón en la ciudad de Lima. Asiento D00002.Arrendamiento. Anacleto Luque Parí y Enedina Y ara Cadillo Espinoza han dado en arrendamiento el inmueble inscrito en la presente partida en favor de la arrendataria Pilacha Liliana Cadillo Espinoza, soltera, identificada con DNI No 10724613, por un periodo de 10 años, estableciendo como pago del alquiler por los años antes mencionados la suma de US$.117,500.00 dólares americanos. Así consta de la Escritura Pública de fecha 28/08/2012, otorgada ante Notario de Lima Dr. Noya de la Piedra. Asiento D00003.Hipoteca. La sociedad conyugal constituida por Anacleto Luque Parí y Enedina Y ara Cadillo Espinoza ha constituido hipoteca a favor de Cristhian Andrés Luque Cadillo, hasta por la suma de S/.175,000.00 nuevos soles, en garantía del préstamo otorgado a su favor. Así consta de la Escritura Pública de fecha 28/09/2012 otorgada ante Notario de Lima Manuel Noya de la Piedra. Asiento D00004.Embargo en forma de inscripción. Mediante resolución N° uno de fecha 31 de enero del 2013, expedida por el Juez del 11° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima Dr. Juan Carlos Cieza Rojas, ante la asistente de Juez Silvia Salazar Mendoza, se ha dispuesto que se trabe embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/.45,000.00 nuevos soles, sobre el inmueble inscrito en esta partida registral, de propiedad de la sociedad conyugal conformada por Enedina Y ara Cadillo Espinoza y Anacleto Luque Parí. En los seguidos por MI BANCO, banco de la Microempresa S.A., contra Enedina Y ara Cadillo Espinoza y Anacleto Luque Parí, Sobre Obligación de Dar Suma de Dinero. Exp N° 00774-2013-18-1817-JR-CO-11 Asiento D00005.

Fecha de remate

28 de diciembre del 2023 a horas 11:00 de la mañana.

Lugar de remate

En la Sala de Remates de los Juzgados y Salas Comerciales, ubicado en el sexto piso, sito en Avenida Petit Thouars Nº4979, Distrito de Miraflores, Lima.

Postores

Oblarán el 10% del valor de la tasación en efectivo o cheque de gerencia, presentarán DNI y Arancel Judicial indicando No. de DNI del postor, Juzgado correspondiente y No. de Expediente (con copia del arancel y del DNI). De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día de cerrada el acta, baja apercibimiento de declararse la nulidad del remate. Los honorarios del martillero público son por cuenta del adjudicatario de conformidad con el artículo 732 del Código Procesal Civil y están afectos al IGV Martillero Público: Raúl José Fernando Zevallos Díaz Registro Nacional N° 114.PODER JUDICIAL CARLA YSHIKI CAVERO ESPECIALISTA LEGAL 12° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.RAUL ZEV ALLOS DIAZ Martillero Público Reg. 114.