Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: P03115886 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Pueblo Joven Mateo Pumacahua Mz. B, Lote 6, Distrito de Santiago de Surco - Provincia y Departamento de Lima, Inscrito En la Partida Electrã“nica Nâ° P03115886 Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 19/01/2024 | 28/01/2024 |
| Validación de Inscripción | 29/01/2024 | 31/01/2024 |
| Presentación de Ofertas | 01/02/2024 | 02/02/2024 |
| Pago Saldo | 05/02/2024 | 07/02/2024 |
| Validación del Saldo | 08/02/2024 | 12/02/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13190
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,Resolución Nro. TREINTA Y CUATRO Miraflores, siete de marzo Dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS: Al escrito número 22459- 2022, presentado por el ejecutante, estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, el ejecutante solicita se convoque a remate, pero de autos se aprecia que no se ha realizado la aprobación del informe pericial, y a fin de Proseguir con la secuencia procesal se procede a emitir la resolución correspondiente; SEGUNDO: Que, los peritos designados en autos con fecha noviembre del dos mil veintiuno (obrante a folios 324) emiten informe pericial, el cual se pone a conocimiento de los ejecutados, tal como se advierte de los cargos de notificación que se tiene a la vista; TERCERO Notificados los ejecutados, estos no han realizado observación alguna, pese a encontrarse debidamente notificados, tal como se aprecia del cargo de notificación obrante en autos a folios 348, 349, 350, por lo que, la presente judicatura deberá declarar consentido dicho auto; CUARTO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; QUINTO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en SEDE COMERCIALES, Juez:LIMO SANCHEZ Julio Francisco FAU 20159981216 soft Fecha: 07/03/2022 21:29:55,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:BENITES CLAVIJO Rosa Jeanina FAU 20159981216 soft Fecha: 08/03/2022 09:41:51,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; SEXTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEPTIMO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; OCTAVO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• APROBAR EL INFORME PERICIAL • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes bienes inmuebles materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle: 1. DESCRIPCION: Inmueble ubicado en: Pueblo Joven Mateo Pumacahua Mz. B, Lote 6, Distrito de Santiago de Surco - Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° P03115886
2.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
2.1. HIPOTECA: Se constituye hipoteca sobre el presente inmueble a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US$ 256,887.00 dólares americanos, a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el contrato que se archiva. Así consta en la Escritura Pública de fecha 06/09/2017 otorgada ante Notario de Lima ALFRED EDWARD CLARKE DE LA PUENTE, firma Notario de Lima LORENA DEL PILAR CACERES OTOYA, por licencia del titular, Asiento de Presentación 2017-01931744 del 11/09/2017, inscrito en el asiento 00005.
3.
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su fecha diez de abril de dos mil dieciocho, que asciende a la suma de US $. 196,182.00 (CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO OCHENTA Y DOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).4. PRECIO .
¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO TREINTA MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 130,788.00). 5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CIENTO ONCE MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE CON 80/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 111,169.80). 9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de NOVENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO CON 33/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 94,494.33).
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.
5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 17242-2018-0-1817-JR-CO-05 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GENG ORELLANA, ELMA VICTORIA SOLANGE ESPECIALISTA : BENITES CLAVIJO ROSA JEANINA TERCERO : PERITO SOSA SOTO, SONIA ANGELICA PERITO BARQUERO CALDERON, NELLY GABRIELA DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. CUARENTA Y SEIS Miraflores, cinco de octubre Dos mil veintitrés.
DANDO CUENTA: Al escrito numero 242743-2023, presentado por el ejecutante, con el certificado de cargas y gravamen anexado, téngase por cumplido lo ordenado por resolución 45; Asimismo, de la revisión del auto de convocatoria contenido en la resolución 34 se aprecia que de manera errónea en el “item 3 Valor de Tasación se ha indicado que la tasación del inmueble a ejecutar data del 10 de abril del 2018” siendo lo correcto que la tasación del inmueble a rematar le corresponde la fecha 30 de octubre del 2021”, por tanto en vías de corrección y en aplicación del artículo 407 del Código Procesal Civil se dispone CORREGIR la resolución 30 tan solo en el extremo que la tasación del inmueble a rematar le corresponde la fecha 30 de octubre del 2021”, y CUMPLA la especialista legal con realizar la publicación del remate notificada que sea la presente resolución. SEDE COMERCIALES, Juez:GENG ORELLANA Elma Victoria Solange FAU 20546303951 soft Fecha: 10/10/2023 08:51:09,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:BENITES CLAVIJO ROSA JEANINA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 10/10/2023 12:12:46,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
