Tasación: .. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: IQUITOS.
Partida Registral: 00000231 Tipo Inmueble: LOCAL. Dirección: Calle Alfonso Ugarte Nâ°619-621 €“ Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto.- Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 14/03/2024 | 23/03/2024 |
| Validación de Inscripción | 25/03/2024 | 27/03/2024 |
| Presentación de Ofertas | 28/03/2024 | 29/03/2024 |
| Pago Saldo | 01/04/2024 | 03/04/2024 |
| Validación del Saldo | 04/04/2024 | 08/04/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13419
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LORETO?
DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL SUC IQUITOS,Resolución Nro. Resolución Nro. Resolución Nro. Resolución Nro. SETENTA Y DOS SETENTA Y DOS SETENTA Y DOS SETENTA Y DOS Iquitos, veintiocho de junio de dos mil veintitrés.-
Dado cuenta conforme a lo resuelto con Resolución Sesenta y ocho: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: Primero Primero Primero Primero. . . .- - - - Con la Copia Literal y Certificado de Cargas y Gravámenes del bien materia de ejecución, Arancel Judicial por Solicitud de Remate, Tasación Actualizada aprobada en autos y aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia” ” ” ”, se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Página 2 2 2 2 de 7 7 7 7
Segundo Segundo Segundo Segundo. . . .- - - - En atención a lo anterior, debe precisarse, que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N°30229. Tercero Tercero Tercero Tercero. . . .- - - - Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13°del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. Cuarto Cuarto Cuarto Cuarto. . . .- - - - De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16°de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N°008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto Quinto Quinto Quinto. . . .- - - - Así mismo, el artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al Página 3 3 3 3 de 7 7 7 7
precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE: I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) (REM@JU) (REM@JU) (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, CONVOCATORIA, CONVOCATORIA, CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) a) a) a) DESCRIPCION DESCRIPCION DESCRIPCION DESCRIPCION: : : : Tipo de inmueble: Tipo de inmueble: Tipo de inmueble: Tipo de inmueble: Inmueble comercial.- Ubicación: Ubicación: Ubicación: Ubicación: Calle Alfonso Ugarte N°619-621 – Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto.- Inscripción registral: Inscripción registral: Inscripción registral: Inscripción registral: Partida Electrónica N°0 N°0 N°0 N°00 0 0 000 00 00 000231 0231 0231 0231 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N°IV – Sede Iquitos.- b) b) b) b) CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
Página 4 4 4 4 de 7 7 7 7b.1 b.1 b.1 b.1 AMPLIACION DE AMPLIACION DE AMPLIACION DE AMPLIACION DE HIPOTECA: HIPOTECA: HIPOTECA: HIPOTECA: A favor del BA BA BA BANCO NCO NCO NCO DE CREDITO DEL DE CREDITO DEL DE CREDITO DEL DE CREDITO DEL PERU PERU PERU PERU hasta por la suma de $/ $/ $/ $/381,745.40 381,745.40 381,745.40 381,745.40 dólares americanos dólares americanos dólares americanos dólares americanos, modificando asimismo las obligaciones garantizadas. Así consta en la Escritura Pública de fecha 28/06/2011 otorgada ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos aclarada por Escritura Pública de fecha 25/01/2012 ante el mismo notario. Inscrito en el Asiento Asiento Asiento Asiento D0000 D0000 D0000 D00007 7 7 7 de la Partida Electrónica N°000 N°000 N°000 N°00000231 00231 00231 00231 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N°IV – Sede Iquitos.- b.2 b.2 b.2 b.2 HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA: : : : A favor del BANCO CONTINENTAL BANCO CONTINENTAL BANCO CONTINENTAL BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de $/ $/ $/ $/513,000.00 dólares americanos, 513,000.00 dólares americanos, 513,000.00 dólares americanos, 513,000.00 dólares americanos, con el objeto de garantizar las deudas y obligaciones que se señalan en el contrato. El plazo de la hipoteca es indefinido. Así consta en la Escritura Pública de fecha 31/12/2011 otorgada ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos. Inscrito en el Asiento D0000 Asiento D0000 Asiento D0000 Asiento D00008 8 8 8 de la Partida Electrónica N°000 N°000 N°000 N°00000231 00231 00231 00231 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N°IV – Sede Iquitos.- b.3 AMPLIACION DE HIPOTECA: b.3 AMPLIACION DE HIPOTECA: b.3 AMPLIACION DE HIPOTECA: b.3 AMPLIACION DE HIPOTECA: A favor del BBVA BBVA BBVA BBVA BANCO BANCO BANCO BANCO CONTINENTAL CONTINENTAL CONTINENTAL CONTINENTAL hasta por la suma de $/ $/ $/ $/6 6 6 683,897.75 83,897.75 83,897.75 83,897.75 dólares dólares dólares dólares americanos, americanos, americanos, americanos, ambas partes convienen ratificar la constitución de garantía hipotecaria. Asimismo las partes acuerdan ampliar las obligaciones respaldadas en el contrato originario y otros puntos allí descritos. Así consta en la Escritura Pública de fecha 13/03/2014 otorgada ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos. Inscrito en el Asiento Asiento Asiento Asiento D0000 D0000 D0000 D00009 9 9 9 de la Partida Electrónica N°000 N°000 N°000 N°00000231 00231 00231 00231 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N°IV – Sede Iquitos.- Página 5 5 5 5 de 7 7 7 7
b.3 AMPLIACION b.3 AMPLIACION b.3 AMPLIACION b.3 AMPLIACION Y MODIFICACION Y MODIFICACION Y MODIFICACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA: DE HIPOTECA: DE HIPOTECA: DE HIPOTECA: A favor del BBVA BBVA BBVA BBVA BANCO CONTINENTAL BANCO CONTINENTAL BANCO CONTINENTAL BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de $/ $/ $/ $/880,244.60 880,244.60 880,244.60 880,244.60 dólares dólares dólares dólares americanos, americanos, americanos, americanos, con el objeto de garantizar el pago de la prórroga de Carta Fianza N°001103059800054724 y otros puntos allí descritos. Así consta en la Escritura Pública de fecha 24/02/2016 otorgada ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos. Inscrito en el Asiento Asiento Asiento Asiento D000 D000 D000 D00012 12 12 12 de la Partida Electrónica N°000 N°000 N°000 N°00000231 00231 00231 00231 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N°IV – Sede Iquitos.- c) c) c) c) VALOR DE .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUA VALOR DE .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUA VALOR DE .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUA VALOR DE .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUALIZADA LIZADA LIZADA LIZADA: : : : La suma de QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA SOLES CON CINCO CÉNTIMOS CUARENTA SOLES CON CINCO CÉNTIMOS CUARENTA SOLES CON CINCO CÉNTIMOS CUARENTA SOLES CON CINCO CÉNTIMOS (S/ (S/ (S/ (S/597,640.05 597,640.05 597,640.05 597,640.05) ) ) ).- d) d) d) d) PRECIO BASE REMATE PRECIO BASE REMATE PRECIO BASE REMATE PRECIO BASE REMATE: : : : Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria Primera Convocatoria Primera Convocatoria Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Tre Tre Tre Trescientos noventa y ocho mil scientos noventa y ocho mil scientos noventa y ocho mil scientos noventa y ocho mil cuatrocientos veintiséis soles con setenta céntimos cuatrocientos veintiséis soles con setenta céntimos cuatrocientos veintiséis soles con setenta céntimos cuatrocientos veintiséis soles con setenta céntimos (S/ (S/ (S/ (S/398,426.70 398,426.70 398,426.70 398,426.70). ). ). ). - Segunda Convocatoria: Segunda Convocatoria: Segunda Convocatoria: Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Trescientos treinta y ocho m Trescientos treinta y ocho m Trescientos treinta y ocho m Trescientos treinta y ocho mil seiscientos sesenta y dos soles con il seiscientos sesenta y dos soles con il seiscientos sesenta y dos soles con il seiscientos sesenta y dos soles con setenta setenta setenta setenta céntimos céntimos céntimos céntimos (S/ (S/ (S/ (S/338,662.70 338,662.70 338,662.70 338,662.70). ). ). ). - Tercera Convocatoria: Tercera Convocatoria: Tercera Convocatoria: Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de Página 6 6 6 6 de 7 7 7 7la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Doscientos Doscientos Doscientos Doscientos ochenta y siete mil ochocientos sesenta y tres soles con veintinueve ochenta y siete mil ochocientos sesenta y tres soles con veintinueve ochenta y siete mil ochocientos sesenta y tres soles con veintinueve ochenta y siete mil ochocientos sesenta y tres soles con veintinueve céntimos céntimos céntimos céntimos (S/ (S/ (S/ (S/287,863.29 287,863.29 287,863.29 287,863.29). ). ). ). e) e) e) e) OBLAJE OBLAJE OBLAJE OBLAJE: : : : Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N°30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. f) f) f) f) PUBLICACION PUBLICACION PUBLICACION PUBLICACION: : : : PROCÉDASE PROCÉDASE PROCÉDASE PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate PUBLICACIÓN de los avisos de remate PUBLICACIÓN de los avisos de remate PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL en el PORTAL en el PORTAL en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL WEB DEL PODER JUDICIAL WEB DEL PODER JUDICIAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15°de la Ley N° 30229; ; ; ; De conformidad a lo prescrito por la R.A. N°000237-2022- CSJLO-PJ, FÍJESE FÍJESE FÍJESE FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado de la Corte Superior de Justicia de Loreto y en el inmueble materia de remate, por parte de la ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA KATHERINE MOYA VASQUEZ KATHERINE MOYA VASQUEZ KATHERINE MOYA VASQUEZ KATHERINE MOYA VASQUEZ.- g) g) g) g) REGISTRO REGISTRO REGISTRO REGISTRO: : : : 1 Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17.- - - - Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- Página 7 7 7 7 de 7 7 7 7
Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13°del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. II) NOTIFIQUESE a las partes y al BANCO DE CREDITO DEL PERU por tener II) NOTIFIQUESE a las partes y al BANCO DE CREDITO DEL PERU por tener II) NOTIFIQUESE a las partes y al BANCO DE CREDITO DEL PERU por tener II) NOTIFIQUESE a las partes y al BANCO DE CREDITO DEL PERU por tener una ampliación de hipoteca preferente de pago una ampliación de hipoteca preferente de pago una ampliación de hipoteca preferente de pago una ampliación de hipoteca preferente de pago a su domicilio en esta ciudad.- - - -
