Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13025005 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Ote 35 de la Mz. B, Urbanizacion Villa Club 2da Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 17/04/2024 | 26/04/2024 |
| Validación de Inscripción | 29/04/2024 | 02/05/2024 |
| Presentación de Ofertas | 03/05/2024 | 04/05/2024 |
| Pago Saldo | 06/05/2024 | 08/05/2024 |
| Validación del Saldo | 09/05/2024 | 13/05/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13829
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO DE C : BANCO DE C : BANCO DE C : BANCO DE CREDITO DEL PERU REDITO DEL PERU REDITO DEL PERU REDITO DEL PERU RESOLUCIÓN NRO. RESOLUCIÓN NRO. RESOLUCIÓN NRO. RESOLUCIÓN NRO.16 16 16 16 Miraflores, 07 de noviembre Del año dos mil veintitrés. –A su solicitud de convocatoria a remate solicitado mediante escrito de fecha 23/08/2023: Con la copia literal, certificado de gravamen y el arancel judicial por concepto de solicitud de remate judicial que se adjuntan, téngase presente; y: ATENDIENDO: ATENDIENDO: ATENDIENDO: ATENDIENDO: PRIMERO PRIMERO PRIMERO PRIMERO: : : : Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electróni Electróni Electróni Electrónico (REM@JU) si no existe opo co (REM@JU) si no existe opo co (REM@JU) si no existe opo co (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros sición de ninguna de las partes o de terceros sición de ninguna de las partes o de terceros sición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia” legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia” legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia” legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia”. . . . SEGUNDO SEGUNDO SEGUNDO SEGUNDO: : : : En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU, del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N°30229. TERCERO TERCERO TERCERO TERCERO: : : : Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico. CUA CUA CUA CUARTO RTO RTO RTO: Por otro lado, acorde a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a ellas, debiendo además atenerse a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. En tal sentido, el artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU automáticamente reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procederá automáticamente a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. QUINTO QUINTO QUINTO QUINTO: Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. SEXTO SEXTO SEXTO SEXTO: Finalmente, en caso que el bien materia de remate sea adjudicado, se deberá depositar los saldos de los precios, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación, conforme lo estipulan los artículos 16, 17 y 18 inciso b) de la citada Ley. Por consiguiente, conforme al estado del proceso y en aplicación de lo dispuesto por los artículos 731 y 736 inciso 1 del Código Procesal Civil y demás dispositivos legales citados: SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE SE RESUELVE: : : : 1) 1) 1) 1) CONVOCAR A PRIMER REMAT CONVOCAR A PRIMER REMAT CONVOCAR A PRIMER REMAT CONVOCAR A PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) EL BIEN E ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) EL BIEN E ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) EL BIEN E ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) EL BIEN INMUEBLE DADO EN GARANTÍA: INMUEBLE DADO EN GARANTÍA: INMUEBLE DADO EN GARANTÍA: INMUEBLE DADO EN GARANTÍA: LOTE 35 DE LA LOTE 35 DE LA LOTE 35 DE LA LOTE 35 DE LA MZ. B MZ. B MZ. B MZ. B, URB, URB, URB, URBANIZACION VILLA CLUB 2DA ANIZACION VILLA CLUB 2DA ANIZACION VILLA CLUB 2DA ANIZACION VILLA CLUB 2DA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Nro. 13025005 del Registro de Predios de Lima 2) 2) 2) 2) EN CAS EN CAS EN CAS EN CASO DE DECLARARSE DESIERTA LA CONVOCATORIA EN O DE DECLARARSE DESIERTA LA CONVOCATORIA EN O DE DECLARARSE DESIERTA LA CONVOCATORIA EN O DE DECLARARSE DESIERTA LA CONVOCATORIA EN PRIMER REMATE PRIMER REMATE PRIMER REMATE PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL ELECTRONICO JUDICIAL ELECTRONICO JUDICIAL ELECTRONICO JUDICIAL, convóquese AUTOMATICAMENTE AUTOMATICAMENTE AUTOMATICAMENTE AUTOMATICAMENTE por el REM@JU REM@JU REM@JU REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. Si la segunda convocatoria también queda desierta, convóquese AUTOMATICAMENTE AUTOMATICAMENTE AUTOMATICAMENTE AUTOMATICAMENTE al TERCER REMATE TERCER REMATE TERCER REMATE TERCER REMATE ELECTRÓNICO ELECTRÓNICO ELECTRÓNICO ELECTRÓNICO JUDICIAL JUDICIAL JUDICIAL JUDICIAL. En consecuencia, se En consecuencia, se En consecuencia, se En consecuencia, se procede a detallar el bien inmueble con sus respectivas cargas y procede a detallar el bien inmueble con sus respectivas cargas y procede a detallar el bien inmueble con sus respectivas cargas y procede a detallar el bien inmueble con sus respectivas cargas y gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para la convocatoria gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para la convocatoria gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para la convocatoria gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para la convocatoria: : : : INMUEBLE DADO EN GARANTÍA: INMUEBLE DADO EN GARANTÍA: INMUEBLE DADO EN GARANTÍA: INMUEBLE DADO EN GARANTÍA: LOTE 35 DE LA LOTE 35 DE LA LOTE 35 DE LA LOTE 35 DE LA MZ. B MZ. B MZ. B MZ. B, URB, URB, URB, URBANIZACION VILLA CLU ANIZACION VILLA CLU ANIZACION VILLA CLU ANIZACION VILLA CLUB 2DA B 2DA B 2DA B 2DA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO INSCRITO INSCRITO INSCRITO EN LA PARTIDA NRO. 13025005 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA EN LA PARTIDA NRO. 13025005 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA EN LA PARTIDA NRO. 13025005 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA EN LA PARTIDA NRO. 13025005 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA Cargas y gravámenes Cargas y gravámenes Cargas y gravámenes Cargas y gravámenes: : : : De acuerdo a la copia literal adjuntada por la demandante, el inmueble inscrito en la P.E. N°13025005 del Registro de Predios de Lima consta de la siguiente afectación: HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D0000 INSCRITA EN EL ASIENTO D0000 INSCRITA EN EL ASIENTO D0000 INSCRITA EN EL ASIENTO D00003 3 3 3, constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/. 163,926.00 Soles. Así consta en la Escritura Pública de fecha 10/05/2012, extendida ante Notario de Lima Dr. Eduardo Laos De Lama. Tasación Comercial Tasación Comercial Tasación Comercial Tasación Comercial del inmueble antes descrito asciende a US$. US$. US$. US$. 47,627 47,627 47,627 47,627.36 .36 .36 .36 ( ( ( (CUARENTA CUARENTA CUARENTA CUARENTA Y SIETE MIL SE Y SIETE MIL SE Y SIETE MIL SE Y SIETE MIL SEISC ISC ISC ISCIENTOS VEINTISIETE CON 36 IENTOS VEINTISIETE CON 36 IENTOS VEINTISIETE CON 36 IENTOS VEINTISIETE CON 36/100 DÓLARES AMERICANOS) /100 DÓLARES AMERICANOS) /100 DÓLARES AMERICANOS) /100 DÓLARES AMERICANOS). . . . Base del Remate Base del Remate Base del Remate Base del Remate para las convocatorias serán las siguientes: Base Base Base Base de la Postura para la Primera Convocatoria: de la Postura para la Primera Convocatoria: de la Postura para la Primera Convocatoria: de la Postura para la Primera Convocatoria: Las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. US$. US$. US$. 31,751.57 31,751.57 31,751.57 31,751.57 (treinta y un mil setecientos cincuenta y uno con 57/100 dólares americanos). Base de la Postura para la Se Base de la Postura para la Se Base de la Postura para la Se Base de la Postura para la Segunda Convocato gunda Convocato gunda Convocato gunda Convocatoria: ria: ria: ria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, ascendente a US$. US$. US$. US$. 26,988.84 26,988.84 26,988.84 26,988.84 (veintiséis mil novecientos ochenta y ocho con 84/100 dólares americanos). Base de la Postura para la Tercera Convocat Base de la Postura para la Tercera Convocat Base de la Postura para la Tercera Convocat Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: oria: oria: oria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la segunda convocatoria, ascendente a US$. US$. US$. US$.22 22 22 22,, , ,940 940 940 940. . . .51 51 51 51 (veintidós mil novecientos cuarenta con 51/100 dólares americanos). Oblaje Oblaje Oblaje Oblaje: : : : Los postores deben cumplir con lo siguiente: a) a) a) a) pagar el oblaje equivalente al 10 % del valor de tasación de los inmuebles, en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) b) b) b) presentar el arancel judicial correspondiente de acuerdo al valor de tasación de cada inmueble a rematar. P P P Publicidad ublicidad ublicidad ublicidad: : : : Una vez vencido el plazo de oposición y habiendo quedado firme la presente resolución, el Especialista Legal del proceso deberá proceder con la publicación del aviso del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. Fíjese Fíjese Fíjese Fíjese los avisos de remate en el inmueble sub litis y en la vitrina del Juzgado a través de la Especialista Legal de actos externos.
NOTIFIQUESE. NOTIFIQUESE. NOTIFIQUESE. NOTIFIQUESE. - - - -
