EDICTO.SEGUNDO REMATE JUDICIAL.Expediente. 687-2018-0-1809-JP-CI-05, en los seguidos por TIPACTI DE SAYAN, DORA SABINA con GONZALES DIEZ, MANUEL ALV ARIÑO Y CASTRO OCHOA ZULDA sobre OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. El 5° Juzgado Paz Letrado (Sede Barranco Miraflores) de la Corte Superior de Justicia de Lima que Despacha la Señora Jueza Dra. Lady Magaly Gaona Arana, Especialista Legal Dra. Yzaguirre Sandoval, Gabriela; ha dispuesto sacar a remate en SEGUNDA CONVOCATORIA el siguiente Bien Inmueble.INMUEBLE UNO: Ubicado en la Av. Benavides N° 620, Departamento N° 1203, 12° Piso, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, cuya área techada es de 49.09 m2, linderos, medidas perimétricas y dominio se encuentran inscritos en la Partida Nº 42973084 Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX Lima.
Valor de tasacion
En la suma de US$ 92,516.00 (NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DIECISEIS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).PRECIO BASE: Siendo su precio base las dos terceras partes del valor de la tasación, menos el 15% de la convocatoria anterior, la misma que asciende a la suma de US$ 52,425.73 (CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTICINCO CON 73/100 DOLARES AMERICANOS).
Fecha de remate
28 de setiembre de 2023 a las diez de la mañana (10:00am.).
Lugar de remate
En la sala única de remates de los juzgados comerciales de la Corte Superior de Justicia de Lima ubicado en la Av. Petit Thouars Nº 4979Miraflores LimaLima.INMUEBLE DOS: Ubicado en la Av. Benavides N° 610, Estacionamiento N° 40, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, cuya área es de 10.00 m2, linderos, medidas perimétricas y dominio se encuentran inscritos en la Partida Nº 42973033 Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Lima.
Valor de tasacion
En la suma de US$ 13,000.00 (TRECE MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS). PRECIO BASE: Siendo su precio base las dos terceras partes del valor de la tasación, menos el 15 % de la convocatoria anterior, la misma que asciende a la suma de US$ 7,366.67 (SIETE MIL TRECIENTOS SESENTA Y SEIS CON 67/100 DOLARES AMERICANOS).
Fecha de remate
28 de setiembre de 2023 a las doce del mediodía (12:00pm.).
Lugar de remate
En la sala única de remates de los juzgados comerciales de la Corte Superior de Justicia de Lima ubicado en la Av. Petit Thouars Nº 4979Miraflores LimaLima.
Afectaciones
DEL INMUEBLE UNO.según la partida registral N° 42973084 del Registro de Predios de Lima:1.Asientos D00003 y D00004: HIPOTECA a favor de CARLOS AUGUSTO ESTRADA ALV A y CARLOS ALFREDO LARRIVIERE VERA, ampliada hasta por la suma de US$100,000.00 dólares americanos, en conjunto con otro inmueble. Según Escrituras Públicas del 19/06/2014 y 29/04/2015, extendida ante Notario Público Freddy Salvador Cruzado Ríos.2.Asiento D00005: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, hasta por la suma de S/.20,000.00 nuevos soles, respecto a las acciones y derechos que le correspondan a MANUEL ALV ARIÑO GONZALES DIEZ, una vez disuelto la sociedad de gananciales, a favor de DINERS CLUB PERU S.A., según lo ordenado por el 1° Juzgado de Paz Letrado de Barranco Miraflores.3.Asiento D00006: ANOTACION DE DEMANDA de nulidad de acto jurídico (Exp. 17767-2016), seguido por Reynaldo Leonardo Uribe Guerrero, apoderado de María Elena Donarye Emanuele, con Manuel Alvariño Gonzales Diez, Zulda Castro Ochoa de Gonzales y otros, según lo ordenado por el 1° Juzgado Civil de Lima.4.Asientos D00007, D00008 y D00009: EMBARGO en forma de inscripción, ampliado hasta por la suma de US$70,000.00 dólares americanos, a favor de Dora Sabina Tipacti De Sayán, según lo ordenado por el 5° Juzgado de Paz Letrado de Barranco-Miraflores.
Afectaciones
DEL INMUEBLE DOS.según la partida registral N° 42973033 del Registro de Predios de Lima: 1.Asientos D00003 y D00004: HIPOTECA a favor de CARLOS AUGUSTO ESTRADA ALV A y CARLOS ALFREDO LARRIVIERE VERA, ampliada hasta por la suma de US$100,000.00 dólares americanos, en conjunto con otro inmueble. Según Escrituras Públicas del 19/06/2014 y 29/04/2015, extendidas ante Notario Público Freddy Salvador Cruzado Ríos.2. Asiento D00005: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, hasta por la suma de S/.18,935.69 nuevos soles, respecto a las acciones y derechos que le correspondan a MANUEL ALV ARIÑO GONZALES DIEZ, una vez disuelto la sociedad de gananciales, a favor de DINERS CLUB PERU S.A., según lo ordenado por el 1° Juzgado de Paz Letrado de Barranco Miraflores.3.Asiento D00006: ANOTACION DE DEMANDA de nulidad de acto jurídico (Exp. 17767-2016), seguido por Reynaldo Leonardo Uribe Guerrero, apoderado de María Elena Donarye Emanuele, con Manuel Alvariño Gonzales Diez, Zulda Castro Ochoa de Gonzales y otros, según lo ordenado por el 1° Juzgado Civil de Lima.4.Asiento D00007 y D00008: EMBARGO en forma de inscripción, ampliado hasta por la suma de US$8,400.00 dólares americanos, a favor de Dora Sabina Tipacti De Sayan, según lo ordenado por el 5° Juzgado de Paz Letrado de Barranco-Miraflores.
Base de remate
Presentarán en Efectivo o en Cheque de Gerencia girado a su nombre el 10% del valor de la tasación sin sello de no negociable, D.N.I. original y adjuntar la Tasa Judicial correspondiente (Código 7153) también por cada inmueble a rematar, a la orden del 5° Juzgado Paz Letrado (Sede BarrancoMiraflores) de la Corte Superior de Justicia de Lima, debiendo consignarse en la misma el número de expediente, monto, el acto procesal a realizar y el número de documento de identidad del postor; con la firma de este al dorso del arancel, (con una copia fotostática del arancel y D.N.I.), en caso corresponda original de la Vigencia de Poder debidamente registrado y actualizado. Se tendrá en cuenta el Articulo 736 del TUO del Código Civil.Reglas comunes al remate.En el acto de remate se observaran las siguientes reglas: 1.La base de la postura será el equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación, no admitiéndose oferta inferior; 2.Cuando el remate comprenda más de un bien, se debe preferir a quien ofrezca adquirirlos conjuntamente, siempre que el precio no sea inferior a la suma de las ofertas individuales; y 3.Cuando se remata más de un bien inmueble, el acto se dará por concluido, bajo responsabilidad, cuando el producto de lo ya rematado, es suficiente para pagar todas las obligaciones exigibles con la ejecución y las costas y costos del proceso. El presente remate estará a cargo del Martillero Público LIC. JOSÉ ANTONIO ANTEZANA SOTO, con Reg. Nº 341. CEL 948406280. Los HONORARIOS DEL MARTILLERO serán de cargo del adjudicatario conforme a la Ley 28371 y el Decreto Supremo Nº 008-2005-JUS más IGV , y se pagan al finalizar el Acto del Remate.Miraflores, 14 de Julio de 2023.PODER JUDICIAL GABRIELA YZAGUIRRE SANDOV AL SECRETARIA JUDICIAL 5° Juzgadode Paz Letrado de Barranco Miraflores CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.Lic. José Antonio Antezama Soto MARTILLERO PÚBLICO Registro N° 341.