Tasación: .. Distrito Judicial: TUMBES. Departamento: TUMBES. Provincia: ZARUMILLA. Distrito: AGUAS VERDES.
Partida Registral: P15198339 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Aa.hh los Geranios Mz. E Lote 03 del Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 09/09/2023 | 18/09/2023 |
| Validación de Inscripción | 19/09/2023 | 21/09/2023 |
| Presentación de Ofertas | 22/09/2023 | 23/09/2023 |
| Pago Saldo | 25/09/2023 | 27/09/2023 |
| Validación del Saldo | 28/09/2023 | 02/10/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en TUMBES?
DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE PIURA SAC RESOLUCION NRO OCHO Tumbes, dieciséis de agosto Del dos mil veintitrés.-AUTOS Y VISTOS; dando cuenta con el escrito con cargo de ingreso N° 6303-2023, AGRÉGUESE a los autos, Y, CONSIDERANDO: PRIMERO: Que mediante resolución número siete de fecha diecisiete de julio del dos mil veintitrés, se resolvió entre otros, convocar a remate electrónico judicial – REM@JU a efectos de proceder al remate en primera convocatoria de los inmuebles materia de ejecución forzada. SEGUNDO: Que con escrito de vistos, entre otros, solicita la corrección de la resolución antes señalada, puesto que en el ítem cuatro y quinto de la parte resolutiva se ha consignado erróneamente montos que no corresponden al valor comercial y a la base de la postura del remate electrónico tanto en primera, segunda y tercera convocatoria, respecto a los inmuebles materia de remate, indicándose los montos correctos. TERCERO: Que el artículo 407 del Código Procesal Civil establece que: "Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la sentencia. Mediante la corrección las partes también piden al Juez que complete la resolución respecto de puntos controvertidos pero no resueltos. La resolución que desestima la corrección solicitada es inimpugnable". CUARTO: Que estando a lo solicitado, y teniendo en cuenta, que se han consignado de forma errónea los montos del valor comercial, se procederá a corregir conforme corresponde, a fin de evitar nulidades. Por tales consideraciones, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 407 del Código Procesal Civil, SE RESUELVE: 1) CORREGIR la resolución número SIETE de fecha diecisiete de julio del dos mil veintitrés, en el extremo que se resuelve, en el cuatro (4) y quinto (5) ítem, Quedando su redacción de la siguiente forma: "4) .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
o VALOR COMERCIAL: De acuerdo Al informe de Tasación Comercial que obra a fojas 44 a 53, autorizada conforme a la cláusula cuarta de la escritura Pública de Constitución de Garantía de Hipoteca, respecto al Inmueble Ubicado en AA.HH Los Geranios Mz. E Lote 03 del distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes asciende al monto de US$ 105,349.53 (Ciento cinco mil trescientos cuarenta y nueve con 53/100 dólares americanos). De acuerdo Al informe de Tasación Comercial que obra a fojas 63 a 71, autorizada conforme a la cláusula cuarta de la escritura Pública de Constitución de Garantía de Hipoteca, respecto al Inmueble unidad inmobiliaria A Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes del Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes asciende al monto de US$ 37,692.36 (Treinta y siete mil seiscientos noventa y dos con 36/100 dólares americanos). De acuerdo Al informe de Tasación Comercial que obra a fojas 54 a 62, autorizada conforme a la cláusula cuarta de la escritura Pública de Constitución de Garantía de Hipoteca, respecto al Inmueble unidad inmobiliaria B Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes – Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla asciende al monto de US$ 47,303.44 (Cuarenta y siete mil trescientos tres con 44/100 dólares americanos).5) CONVOCATORIAS: 5.1.- REMATE ELECTRONICO EN PRIMERA CONVOCATORIA: Respecto al Inmueble Ubicado en AA.HH Los Geranios Mz. E Lote 03 del distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes: La base de la postura será las dos terceras partes del valor del Inmueble; ascendente a US$ 70,233.02 (Setenta mil doscientos treinta y tres con 02/100 dólares americanos).
Respecto al Inmueble unidad inmobiliaria A Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes del Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes La base de la postura será las dos terceras partes del valor del Inmueble; ascendente a US$ 25,128.24 (Veinticinco mil ciento veintiocho con 24/100 dólares americanos).
Respecto al Inmueble unidad inmobiliaria B Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes – Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes. La base de la postura será las dos terceras partes del valor del Inmueble; ascendente a US$ 31,535.63 (Treinta y un mil quinientos treinta y cinco con 63/100 dólares americanos).
5.2.- REMATE ELECTRONICO EN SEGUNDA CONVOCATORIA Respecto al Inmueble Ubicado en AA.HH Los Geranios Mz. E Lote 03 del distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes: La base de la postura será la reducción del 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate; de la convocatoria anterior; ascendente a US$ 59,698.07 (Cincuenta y nueve mil seiscientos noventa y ocho con 07/100 dólares americanos).
Respecto al Inmueble unidad inmobiliaria A Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes del Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes La base de la postura será la reducción del 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate; de la convocatoria anterior; ascendente a US$ 21,359.00 (Veintiún mil trescientos cincuenta y nueve con 00/100 dólares americanos).
Respecto al Inmueble unidad inmobiliaria B Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes – Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes. La base de la postura será la reducción del 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate; de la convocatoria anterior; ascendente a US$ 26,805.29 (Veintiséis mil ochocientos cinco con 29/100 dólares americanos).
5.3- REMATE ELECTRONICO EN TERCERA CONVOCATORIA Respecto al Inmueble Ubicado en AA.HH Los Geranios Mz. E Lote 03 del distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes: La base de la postura será la reducción del 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate; de la convocatoria anterior; ascendente a US$ 50,743.36 (Cincuenta mil setecientos cuarenta y tres con 36/100 dólares americanos).
Respecto al Inmueble unidad inmobiliaria A Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes del Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes La base de la postura será la reducción del 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate; de la convocatoria anterior; ascendente a US$ 18,155.15 (Dieciocho mil ciento cincuenta y cinco con 15/100 dólares americanos).
Respecto al Inmueble unidad inmobiliaria B Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes – Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes. La base de la postura será la reducción del 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate; de la convocatoria anterior; ascendente a US$ 22,184.50 (Veintidós mil ciento ochenta y cuatro con 50/100 dólares americanos)."
2) QUEDANDO SUBSISTENTE LO DEMÁS QUE CONTIENE la resolución número SIETE respecto de la convocatoria, cargas y gravámenes, oblaje y demás. "2) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REMA@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los inmuebles materia de ejecución forzada: a) Inmueble Ubicado en AA.HH Los Geranios Mz. E Lote 03 del distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes, debidamente inscrito en la P15198339. b) Inmueble unidad inmobiliaria A Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes del Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes, debidamente inscrito en la PE 11022306. c) Inmueble unidad inmobiliaria B Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes – Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes, debidamente en la PE 11022307. 3) CARGAS Y .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
Inmueble unidad inmobiliaria A Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes del Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes, cuyas cargas y gravámenes corren inscritos en la partida electrónica N° 11022306, asiento D00007. inmobiliaria B Mz. B Lote 18, zona comercial Aguas Verdes – Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, cuyas cargas y gravámenes corren inscritos en la partida electrónica N° 11022307, asiento D00008. Inmueble Ubicado en AA.HH Los Geranios Mz. E Lote 03 del distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes, cuyas cargas y gravámenes corren inscritos en la partida N° P15198339, asiento 0004.3) Al escrito N° 6303-2023: ESTÉSE a lo resuelto en la presente resolución. 4) INTERVINIENDO la secretaria que suscribe en atención a lo dispuesto en la Resolución Administrativa N° 723-2023-P-CSJTU-PJ. 5) NOTIFÍQUESE conforme corresponde.-