Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CHORRILLOS.
Partida Registral: 13834292 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Departamento Nâ° B-807, Octavo Piso, Jirã"n Universo Nâ° 305, Urbanizaciã"n la Campiã'a, Quinta Zona Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 07/09/2023 | 16/09/2023 |
| Validación de Inscripción | 18/09/2023 | 20/09/2023 |
| Presentación de Ofertas | 21/09/2023 | 22/09/2023 |
| Pago Saldo | 25/09/2023 | 27/09/2023 |
| Validación del Saldo | 28/09/2023 | 02/10/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12002
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,Resolución Nro. SEIS Miraflores, veinte de marzo Del año dos mil veintitrés.- A LOS AUTOS; dado cuenta; al escrito de fecha 19/12/2022 con número de ingreso CDG N° 26826 9-2022, presentado por el demandante y por el mérito de lo expresado, con la copia literal y el arancel judicial por convocatoria de remate que adjunta, y siendo el estado de los autos, Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Estando al estado del proceso y tratándose de un expediente judicial electrónico, se advierte en las páginas 176 a 177, que se visualiza el cargo de notificación física y pre aviso de notificación diligenciada en el domicilio del ejecutado MARTIN DITOLVI WONG, que corrobora que se encuentra debidamente notificado con el Auto Final de llevar adelante la ejecución de remate recaído en autos mediante Resolución N° 03 de fecha 03 de junio del año 2022, y considerando que el ejecutado no ha interpuesto algún recurso impugnatorio contra el citado auto, se deberá declarar consentido el auto final, por tanto su consentimiento deberá producir la exigibilidad del remate para satisfacer el pago de la suma de dinero que le es debida al ejecutante, razonamiento que encuentra sustento en el artículo 723º de la norma adjetiva que señala, que transcurrido el plazo sin haberse pagado la obligación o declarada infundada la contradicción, el Juez, sin trámite previo ordenará el remate de los bienes dados en garantía; siendo así lo normado, deberá acogerse lo solicitado por la ejecutante, y deberá convocarse a remate electrónico, ya que se verifica el cumplimiento de los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la citada Ley.
SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de n o haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO;
DECLÁRESE el CONSENTIMIENTO DEL AUTO FINAL DE LLEVAR ADELANTE LA EJECUCIÓN DE REMATE expedido mediante Resolución N° 03 de fecha 03 de junio del año 2022, en consecue ncia se declara el INICIO DE LA EJECUCIÓN FORZADA y se CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU), precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO; en consecuencia SE DISPONE:
1. PROCÉDASE AL REMATE ELECTRÓNICO del inmueble: DEPARTAMENTO N° B-807, OCTAVO PISO, JIRÓN UNIVERSO N° 305, URBANIZACIÓN LA CAMPIÑA, QUINTA ZONA, DEL DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Registral N° 13834292 del Registro de Predios de la Propiedad Inmueble de Lima.
A. DESCRIPCIÓN: Se trata de un DEPARTAMENTO de vivienda tipo flat ubicado en el octavo piso de una edificación multifamiliar de viviendas de 08 pisos y un sótano el cual forma parte de un Conjunto Residencial denominado Condominio Paseo del Parque.
B. ACREENCIA: (capital líquido) S/. 236,949.93 SOLES.
C.
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
S/. 351,887.25 SOLES.BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/.234,591.50 SOLES.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.199,402.78 SOLES.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 169,492.36 SOLES. D.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
HIPOTECA: asiento D00003 hasta por la suma de S/.290,617.47 favor del BANCO DE CREDITO DE PERU. 2. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
3. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las pa rtes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
4. FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en el inmueble sub-litis a cargo del especialista legal de actos externo de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur.
NOTIFÍQUESE A LAS PARTES CO EJECUTADAS, TERCEROS OCUPANTES Y EJECUTANTE.-
