Tasación: .. Distrito Judicial: UCAYALI. Departamento: UCAYALI. Provincia: CORONEL PORTILLO. Distrito: CALLERIA.
Partida Registral: 00016102 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Calle los Rosales, Lote 09 de la Manzana �g�? del Asentamiento Humano Faustino Maldonado Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicial | Desde | Hasta |
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Publicación e Inscripcion | 13/10/2023 | 22/10/2023 |
Validación de Inscripción | 23/10/2023 | 25/10/2023 |
Presentación de Ofertas | 26/10/2023 | 27/10/2023 |
Pago Saldo | 30/10/2023 | 02/11/2023 |
Validación del Saldo | 03/11/2023 | 07/11/2023 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12367
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
�Cómo se realizará el remate del inmueble en UCAYALI?
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU : BANCO DE CREDITO DEL PERU : BANCO DE CREDITO DEL PERU : BANCO DE CREDITO DEL PERU AUTO AUTO AUTO AUTO RESOLUCIÓN NÚMERO: QUINCE. RESOLUCIÓN NÚMERO: QUINCE. RESOLUCIÓN NÚMERO: QUINCE. RESOLUCIÓN NÚMERO: QUINCE. Calleria, catorce del mes de marzo del año dos mil veintitrés.- I. I. I. I. MATERIA MATERIA MATERIA MATERIA La solicitud de convocatoria a remate el bien inmueble dado en garantía presentada por el ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERU BANCO DE CREDITO DEL PERU BANCO DE CREDITO DEL PERU BANCO DE CREDITO DEL PERU conforme al escrito N� 2166 2166 2166 2166- - - -2022 2022 2022 2022: II. II. II. II. ANÁLISIS ANÁLISIS ANÁLISIS ANÁLISIS: : : : 2.1. 2.1. 2.1. 2.1. De acuerdo con lo prescrito en el ar ar ar artículo 731� del Código Procesal Civil tículo 731� del Código Procesal Civil tículo 731� del Código Procesal Civil tículo 731� del Código Procesal Civil, aprobada que sea la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez deberá convocar a remate la misma que se efectuará a través del Remate Judicial Electrónico (REM@JU).-? No resulta necesario tasación, ya que las partes convinieron valorizar el bien inmueble en la Constitución de Hipoteca celebrada mediante la Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica N�2188 de fecha 28-9-2018 en su Clausula Clausula Clausula Clausula SETIMA SETIMA SETIMA SETIMA, en los siguientes términos: - - - - Ubicado en Calle Los Rosales, Lote 09 de la Manzana �G� del Asentamie Calle Los Rosales, Lote 09 de la Manzana �G� del Asentamie Calle Los Rosales, Lote 09 de la Manzana �G� del Asentamie Calle Los Rosales, Lote 09 de la Manzana �G� del Asentamiento Humano nto Humano nto Humano nto Humano Faustino Maldonado Faustino Maldonado Faustino Maldonado Faustino Maldonado � � � � Distrito de Calleria Distrito de Calleria Distrito de Calleria Distrito de Calleria -Provincia de Coronel Portillo - Departamento de Ucayali. . . . - - - - Inscrito en la partida registral N� 00016102 00016102 00016102 00016102 del Registro Predial de la Zona Registral N� VI-Sede Pucallpa, - - - - Por la suma de TREINTA y OCHO TREINTA y OCHO TREINTA y OCHO TREINTA y OCHO MIL MIL MIL MIL DI DI DI DIECISEIS DOLARES AMERICANOS ECISEIS DOLARES AMERICANOS ECISEIS DOLARES AMERICANOS ECISEIS DOLARES AMERICANOS (U.S.$.38,016.00 (U.S.$.38,016.00 (U.S.$.38,016.00 (U.S.$.38,016.00) ) ) ). . . .
2.2. 2.2. 2.2. 2.2. El remate electrónico judicial - REM@JU REM@JU REM@JU REM@JU ha sido implementado en el distrito judicial de Ucayali; por lo que por regla general los remates deberán llevarse a cabo a través del aplicativo REM@JU REM@JU REM@JU REM@JU del Portal Web del Poder Judicial de acuerdo a lo establecido en la Ley Ley Ley Ley N� 30229 N� 30229 N� 30229 N� 30229 1 - - - -, su Reglamento y directiva vigente, debiendo tener en cuenta que: i. Firme que sea la resolución que ordena el remate, el Secretario Judicial debe publicar en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la indicada Ley artículo 15 de la indicada Ley artículo 15 de la indicada Ley artículo 15 de la indicada Ley y artículos 14.2 y 15.1 del referido artículos 14.2 y 15.1 del referido artículos 14.2 y 15.1 del referido artículos 14.2 y 15.1 del referido reglamento reglamento reglamento reglamento. ii. El sistema REM@JU genera automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
2.3. 2.3. 2.3. 2.3. Por último se debe indicar que de acuerdo con los artículos 7 artículos 7 artículos 7 artículos 736.1 y 742 del Código Procesal 36.1 y 742 del Código Procesal 36.1 y 742 del Código Procesal 36.1 y 742 del Código Procesal Civil Civil Civil Civil, la base de la postura según sea el caso, seguirá las siguientes reglas: i. En la primera convocatoria ascenderá a las dos terceras partes (2/3) del valor del bien convenido. 1 Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica del poder judicial, el código procesal civil, el código procesal constitucional y la ley procesal del trabajo.
PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 2 2 2 2 de 4 4 4 4 ii. En la segunda convocatoria se reducirá en un quince por ciento (15%). iii. En la tercera convocatoria se reducirá un quince por ciento (15%) adicional.
Además que debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de Además que debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de Además que debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de Además que debe observarse escrupulosamente las formalidades previstas para el acto de subasta bajo sanción de nulidad subasta bajo sanción de nulidad subasta bajo sanción de nulidad subasta bajo sanción de nulidad.-
III. III. III. III. DECISIÓN DECISIÓN DECISIÓN DECISIÓN Estando a las consideraciones precedentes, esta judicatura resolviendo dispone. Primero: Primero: Primero: Primero: CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO del inmueble materia de garantía hipotecaria; REITERANDOSE REITERANDOSE REITERANDOSE REITERANDOSE que dicho acto procesal se deberá ejecutar a través del aplicativo REM@JU REM@JU REM@JU REM@JU del Portal Web del Poder Judicial según la convocatoria que corresponda (Primera, segunda o Tercera) en los siguientes términos:
BIEN BIEN BIEN BIEN INMUEBLE INMUEBLE INMUEBLE INMUEBLE A REMATAR A REMATAR A REMATAR A REMATAR
- Ubicación: Ubicación: Ubicación: Ubicación:
Calle Los Rosales, Lote 09 de la Manzana �G� del Calle Los Rosales, Lote 09 de la Manzana �G� del Calle Los Rosales, Lote 09 de la Manzana �G� del Calle Los Rosales, Lote 09 de la Manzana �G� del Asentamiento Humano Faustino Maldonado Asentamiento Humano Faustino Maldonado Asentamiento Humano Faustino Maldonado Asentamiento Humano Faustino Maldonado � � � � Distrito Distrito Distrito Distrito de de de de Calleria Calleria Calleria Calleria -Provincia de Coronel Portillo - Departamento de Ucayali cuya área, linderos y descripción obran en su inscripción registral. . . .
- Inscripción Inscripción Inscripción Inscripción Registral: Registral: Registral: Registral:
Partida Registral N� N� N� N� 00016102 00016102 00016102 00016102 del Registro de Propiedad Inmueble - Zona Registral N� VI - Sede Pucallpa. . . . - Cargas y Cargas y Cargas y .
�Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
Gravámenes: Gravámenes: Gravámenes: HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA HIPOTECA,, ,, constituida a favor de BANCO DE CREDITO BANCO DE CREDITO BANCO DE CREDITO BANCO DE CREDITO DEL PERU DEL PERU DEL PERU DEL PERU mediante Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica N�2188 de fecha 28- 9-2018 otorgada ante Notario Público � Eudocio Raul Salazar Martinez, hasta por la suma de TREINTA y OCHO TREINTA y OCHO TREINTA y OCHO TREINTA y OCHO MIL MIL MIL MIL D D D DIECISEIS DOLARES AMERICANOS (U.S.$.38,016.00 IECISEIS DOLARES AMERICANOS (U.S.$.38,016.00 IECISEIS DOLARES AMERICANOS (U.S.$.38,016.00 IECISEIS DOLARES AMERICANOS (U.S.$.38,016.00) ) ) ) (Asiento D00004).- Valor de la Valor de la Valor de la Valor de la tasación: tasación: tasación: tasación:
Convenida por las partes en la cláusula SETIMA SETIMA SETIMA SETIMA de la Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica Escritura Publica N�2188, que contiene la garantía hipotecaria, por la suma de TREINTA y OCHO TREINTA y OCHO TREINTA y OCHO TREINTA y OCHO MIL MIL MIL MIL DIECISEIS DOLARE DIECISEIS DOLARE DIECISEIS DOLARE DIECISEIS DOLARES AMERICANOS (U.S.$.38,016.00 S AMERICANOS (U.S.$.38,016.00 S AMERICANOS (U.S.$.38,016.00 S AMERICANOS (U.S.$.38,016.00) ) ) ). . . . - Base del Base del Base del Base del Remate: Remate: Remate: Remate:
- - - - PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA. . . . VEINTICINCO VEINTICINCO VEINTICINCO VEINTICINCO MIL MIL MIL MIL TRESCIENTOS CUARENTA y TRESCIENTOS CUARENTA y TRESCIENTOS CUARENTA y TRESCIENTOS CUARENTA y CUATRO CUATRO CUATRO CUATRO DÓLARES AMERICANOS (U.S.$ DÓLARES AMERICANOS (U.S.$ DÓLARES AMERICANOS (U.S.$ DÓLARES AMERICANOS (U.S.$ 25 25 25 25,, , ,344 344 344 344.) .) .) .). Correspondiente a las dos terceras partes (2/3) del valor dos terceras partes (2/3) del valor dos terceras partes (2/3) del valor dos terceras partes (2/3) del valor de la tasación de la tasación de la tasación de la tasación de acuerdo con el artículo 736 del C.P.C.
- - - - SEGUNDA CONVOCATORIA SEGUNDA CONVOCATORIA SEGUNDA CONVOCATORIA SEGUNDA CONVOCATORIA. . . . VEINTIUN VEINTIUN VEINTIUN VEINTIUN MIL MIL MIL MIL QUINIENTOS CUARENTA y DOS QUINIENTOS CUARENTA y DOS QUINIENTOS CUARENTA y DOS QUINIENTOS CUARENTA y DOS DÓLARES AMERICANOS con DÓLARES AMERICANOS con DÓLARES AMERICANOS con DÓLARES AMERICANOS con CUARENTA CUARENTA CUARENTA CUARENTA CENTAVOS CENTAVOS CENTAVOS CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ DE DOLAR (U.S.$ DE DOLAR (U.S.$ DE DOLAR (U.S.$ 21 21 21 21,, , ,542 542 542 542. . . .40 40 40 40) ) ) ) PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 3 3 3 3 de 4 4 4 4 Correspondiente al monto de la Base del Primer Remate con la reducción del quince por ciento (15%) quince por ciento (15%) quince por ciento (15%) quince por ciento (15%) por tratarse de la Segunda Convocatoria de acuerdo con el artículo 742 del C.P.C.
- - - - TERCERA CONVOCATORIA TERCERA CONVOCATORIA TERCERA CONVOCATORIA TERCERA CONVOCATORIA. . . . DIECIOCHO DIECIOCHO DIECIOCHO DIECIOCHO MIL MIL MIL MIL TRES TRES TRES TRESCIENTOS O CIENTOS O CIENTOS O CIENTOS ONCE NCE NCE NCE DOLARES DOLARES DOLARES DOLARES AMERICANOS con AMERICANOS con AMERICANOS con AMERICANOS con CUATRO CUATRO CUATRO CUATRO CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR CENTAVOS DE DOLAR (U.S.$ (U.S.$ (U.S.$ (U.S.$ 18 18 18 18,, , ,311 311 311 311. . . .04 04 04 04) ) ) ).
Deducido del monto que sirve como base para el segundo remate con una reducción del quince por ciento quince por ciento quince por ciento quince por ciento (15%) (15%) (15%) (15%) de acuerdo con el artículo 742 del C.P.C.
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Las publicaciones de los avisos de convocatoria de remate se efectuarán en los siguientes medios:
- Portal Web del Poder Judicial Portal Web del Poder Judicial Portal Web del Poder Judicial Portal Web del Poder Judicial: Para ello el Secretario cursor proceda conforme al artículo 15� de la Ley N� 30229 y su Reglamento, bajo responsabilidad funcional, debiendo comunicar su realización a este Despacho oportunamente. Dejándose constancia que la presente publicación tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. . . .
- En el Local del Juzgado y en el bien inmueble: En el Local del Juzgado y en el bien inmueble: En el Local del Juzgado y en el bien inmueble: En el Local del Juzgado y en el bien inmueble: Para ello el Secretario Judicial deberá realizar el pegado de los avisos de remate tanto en el local del Juzgado como en el bien inmueble local del Juzgado como en el bien inmueble local del Juzgado como en el bien inmueble local del Juzgado como en el bien inmueble, bajo responsabilidad funcional, quien deberá faccionar el acta correspondiente.
DEL POSTOR DEL POSTOR DEL POSTOR DEL POSTOR: : : :
El postor en cada convocatoria deberá cumplir con El postor en cada convocatoria deberá cumplir con El postor en cada convocatoria deberá cumplir con El postor en cada convocatoria deberá cumplir con: a) a) a) a) Registrar el oblaje del diez por ciento (10) de la tasación mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de tasación, conforme al artículo 17 del reglamento de la Ley N� 30229.
b) b) b) b) Registrar el arancel judicial correspondiente.
DEL ADJUDICATARIO DEL ADJUDICATARIO DEL ADJUDICATARIO DEL ADJUDICATARIO: : : :
a) a) a) a) El postor ganador debe registrar el pago del saldo del precio en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate, mediante depósitos o transferencias de dinero en institución del sistema financiero nacional.
b) b) b) b) En caso de incumplir con el pago del saldo dentro del plazo previsto se declarará la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa, e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año. PODER JUDICIAL DEL PERÚ CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI Segundo Juzgado Civil de Coronel Portillo 4 4 4 4 de 4 4 4 4
c) c) c) c) Verificado el pago y la identidad del usuario postor ganador, el REM@JU expide y entrega el certificado digital de postor ganador.
Segundo: Segundo: Segundo: Segundo: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N� 30229 artículo 12 de la Ley N� 30229 artículo 12 de la Ley N� 30229 artículo 12 de la Ley N� 30229, la presente resolución es inimpugnable inimpugnable inimpugnable inimpugnable, sin perjuicio de la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo.
Tercero: Tercero: Tercero: Tercero: NOTIFÍQUESE en los siguientes términos: NOTIFÍQUESE en los siguientes términos: NOTIFÍQUESE en los siguientes términos: NOTIFÍQUESE en los siguientes términos:
- - - - Al ejecutante Al ejecutante Al ejecutante Al ejecutante � BANCO DE CREDI BANCO DE CREDI BANCO DE CREDI BANCO DE CREDITO DEL PERU TO DEL PERU TO DEL PERU TO DEL PERU en su Casilla Electrónica N�68200 68200 68200 68200-SINOE.
- - - - A los ejecutados A los ejecutados A los ejecutados A los ejecutados - CYM INSUMOS SAC y CYM EIRL CYM INSUMOS SAC y CYM EIRL CYM INSUMOS SAC y CYM EIRL CYM INSUMOS SAC y CYM EIRL en Jr. Libertad N� 640 � Calleria.
- - - - A los ocupantes del predio A los ocupantes del predio A los ocupantes del predio A los ocupantes del predio materia de remate ubicado en Calle Los Rosales, Lote 09 Calle Los Rosales, Lote 09 Calle Los Rosales, Lote 09 Calle Los Rosales, Lote 09 de la Manzana �G� del Asentamiento Hu de la Manzana �G� del Asentamiento Hu de la Manzana �G� del Asentamiento Hu de la Manzana �G� del Asentamiento Humano Faustino Maldonado mano Faustino Maldonado mano Faustino Maldonado mano Faustino Maldonado � � � � Distrito de Distrito de Distrito de Distrito de Calleria Calleria Calleria Calleria.