Tasación: .. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LOS OLIVOS.
Partida Registral: 13671779 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Unidad Inmobiliaria N�01- Primera Planta, con Frente al Jir�n Apolo Xi N�168, Urbanizaci�n Residencial Sol de Oro Tercera Etapa. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 30/12/2023 | 08/01/2024 |
| Validación de Inscripción | 09/01/2024 | 11/01/2024 |
| Presentación de Ofertas | 12/01/2024 | 13/01/2024 |
| Pago Saldo | 15/01/2024 | 17/01/2024 |
| Validación del Saldo | 18/01/2024 | 22/01/2024 |
�Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 12877
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�Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,RESOLUCION NUMERO 21.- Miraflores, trece de marzo del dos mil veintitrés. - Dando cuenta en forma remota al escrito electrónico de la demandante N�270560-2022; al principal y otrosíes, con la tasa judicial que se acompaña: téngase por cumplido el mandato; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731� del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N�30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia�. SEGUNDO: Estando al estado del proceso �etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N� 12� 1 de la Ley N�30229 y Articulo 13� 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. SEDE COMERCIALES, Juez:GOMEZ CUNYA Rocio FAU 20546303951 soft Fecha: 13/03/2023 12:56:46,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:BECERRA CULQUI Sergio Antonio FAU 20546303951 soft Fecha: 13/03/2023 14:27:40,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE TERCERO: El artículo 13� de la Ley N�30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE: 1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: 2.- En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: a) DESCRIPCION: inmueble constituido por la UNIDAD INMOBILIARIA N�01- PRIMERA PLANTA, CON FRENTE AL JIRÓN APOLO XI N�168, URBANIZACIÓN RESIDENCIAL SOL DE ORO- TERCERA ETAPA, DISTRITO DE LOS OLIVOS, PROVINCIA Y De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731� del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12� de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N�13671779 de los Registros Públicos de Lima. b.- CARACTERISTICAS: La Unidad Inmobiliaria N�01, Primer Piso.- Es un departamento de vivienda tipo flat, construido en el primer piso de un edificio de ocho pisos con frente al Jirón Apolo XI N� 168; muy cerca a la Av. Angélica Gamarra y a la Panamericana Norte, cuenta con un área de terreno de 28.61 m2 y un área techada de 85.82 m2. c.- .
�Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
* En el Asiento D00003 de la Partida N�13671779 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de S/322,136.47 soles, en garantía de las obligaciones asumidas. d.- .�Cuál es el valor de tasación del inmueble?
APROBADA MEDIANTE RESOLUCIÓN N�20. En autos asciende a la suma de US$110,157.57 (CIENTO DIEZ MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE CON 57/100 DÓLARES AMERICANOS). d.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$73,438.38 (SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO CON 38/100 DÓLARES AMERICANOS). d.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$62,422.62 (SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS CON 62/100 DÓLARES AMERICANOS). d.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$53,059.23 (CINCUENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y NUEVE CON 23/100 DÓLARES AMERICANOS). e.- OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17� 3 del Reglamento de la Ley N�30229; y el arancel judicial correspondiente. 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. f.- PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15� 4 de la Ley N� 30229; PROCÉDASE a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15� del reglamento de la Ley N�30229, AUTORIZANDOSE al Especialista Legal de diligencias externas al pegado del cartel en la tablilla del Juzgado; y, tratándose de un inmueble ubicado en el distrito de Los Olivos, perteneciente a la Corte Superior de Justicia de Lima Norte: COMISIONESE al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de dicha jurisdicción para la publicación del aviso de remate, remitiendo dicha documentación vía correo electrónico institucional. Dando cuenta en forma remota al escrito electrónico de la demandante N�28153-2023; al principal y otrosí: téngase presente, y estese a lo resuelto en la fecha.- 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.14�JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 20216-2018-0-1817-JR-CO-14 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS ESPECIALISTA : BECERRA CULQUI SERGIO ANTONIO
RESOLUCIÓN NÚMERO 27.- Lima, tres de noviembre de dos mil veintitrés. - Dando cuenta al escrito electrónico de la demandante N�242701-2023; al principal y otrosíes, con la documentación que se acompaña: téngase presente; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, la última parte del artículo 172� del Código Procesal Civil, expresamente señala que: "El Juez puede integrar una resolución antes de su notificación. Después de la notificación, pero dentro del plazo que las partes dispongan para apelarla, de oficio o a pedido de parte, el Juez puede integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio. El plazo para recurrir la resolución integrada se computa desde la notificación de la resolución que la integra". SEGUNDO: Estando a lo expresado en el punto precedente, de la revisión de autos se advierte que, la accionante informa al juzgado sobre el registro de la cesión de derechos acontecida a su favor, la cual ha sido inscrita en el asiento D00004 de la partida N�13671779 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, perteneciente al inmueble materia de ejecución, gravamen el cual no ha sido considerado al momento de emitirse la convocatoria a remate electrónico contenido en la resolución N�21 de fecha 13 de marzo del 2023, el cual debe ser incluido a efectos de evitar vicios de nulidad que pudieran entorpecer el trámite del presente proceso; Por las consideraciones expuestas, SE RESUELVE: INTEGRAR la resolución N�21 de fecha 13 de marzo del 2023; en consecuencia: INCLÚYASE como gravamen del inmueble inscrito en la partida N�13671779 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, el asiento D00004 referente de la Cesión de Crédito Hipotecario, respecto a la hipoteca inscrita en el asiento D00003 a favor del Banco de Crédito del Perú, la cual ha sido cedida a favor de JCAP CFG PERU S.R.L., formando la presente resolución parte integrante de la resolución N�01; asimismo, en atención a lo solicitado: AUTORÍCESE al Especialista Legal de la causa a registrar nuevamente en el aplicativo REM@JU la información integral del bien a ser rematado, SEDE COMERCIALES, Juez:ESCUDERO LOPEZ Jose Clemente FAU 20546303951 soft Fecha: 14/11/2023 11:15:53,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:BECERRA CULQUI Sergio Antonio FAU 20546303951 soft Fecha: 14/11/2023 11:18:24,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE conforme a lo ordenado en la resolución N�21; y, tratándose de un inmueble ubicado en el distrito de Los Olivos, perteneciente a la Corte Superior de Justicia de Lima Norte: COMISIÓNESE al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de dicha jurisdicción para la publicación del aviso de remate, remitiendo dicha documentación vía correo electrónico institucional, y AUTORÍCESE a la Especialista Legal de diligencias externas del Juzgado al pegado de cartel de remate en la tablilla del Juzgado. -
