Tasación: .. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: IQUITOS.
Partida Registral: 00015566 Tipo Inmueble: LOCAL. Dirección: Calle Alfonso Ugarte Nâ°609 €“ Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto.- Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 14/03/2024 | 23/03/2024 |
| Validación de Inscripción | 25/03/2024 | 27/03/2024 |
| Presentación de Ofertas | 28/03/2024 | 29/03/2024 |
| Pago Saldo | 01/04/2024 | 03/04/2024 |
| Validación del Saldo | 04/04/2024 | 08/04/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 13413
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LORETO?
DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL SUC IQUITOS,Resolución Nro. Resolución Nro. Resolución Nro. Resolución Nro. SESENTA Y SESENTA Y SESENTA Y SESENTA Y NUEVE NUEVE NUEVE NUEVE Iquitos, veintiocho de junio de dos mil veintitrés.-
Dado cuenta conforme a lo resuelto con Resolución Sesenta y ocho: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: P P P Primero rimero rimero rimero. . . .- - - - Con la Copia Literal y Certificado de Cargas y Gravámenes del bien materia de ejecución, Arancel Judicial por Solicitud de Remate, Tasación Actualizada aprobada en autos y aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros Página 2 2 2 2 de 7 7 7 7
legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia” ” ” ”, se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo Segundo Segundo Segundo. . . .- - - - En atención a lo anterior, debe precisarse, que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N°30229. Tercero Tercero Tercero Tercero. . . .- - - - Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13°del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. Cuarto Cuarto Cuarto Cuarto. . . .- - - - De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16°de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N°008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Página 3 3 3 3 de 7 7 7 7
Quinto Quinto Quinto Quinto. . . .- - - - Así mismo, el artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RES SE RES SE RES SE RESUELVE UELVE UELVE UELVE: I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, CONVOCATORIA, CONVOCATORIA, CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) a) a) a) DESCRIPCION DESCRIPCION DESCRIPCION DESCRIPCION: : : : Tipo de inmueble: Tipo de inmueble: Tipo de inmueble: Tipo de inmueble: Inmueble comercial.- Ubic Ubic Ubic Ubicación: ación: ación: ación: Calle Alfonso Ugarte N°609 – Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto.- Inscripción registral: Inscripción registral: Inscripción registral: Inscripción registral: Partida Electrónica N°00015566 N°00015566 N°00015566 N°00015566 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N°IV – Sede Iquitos.- Página 4 4 4 4 de 7 7 7 7
b) b) b) b) CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES .
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
b.1 HIPOTECA: b.1 HIPOTECA: b.1 HIPOTECA: b.1 HIPOTECA: A favor del BANCO CONTINENTAL BANCO CONTINENTAL BANCO CONTINENTAL BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de $/234,000.00 dólares americanos $/234,000.00 dólares americanos $/234,000.00 dólares americanos $/234,000.00 dólares americanos, con el objeto de garantizar el pago de las deudas y obligaciones que se señalan en el contrato. Así consta en la Escritura Pública de fecha 31/12/2011 otorgada ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos aclarada por Escritura Pública de fecha 25/01/2012 ante el mismo notario. Inscrito en el Asiento D00004 Asiento D00004 Asiento D00004 Asiento D00004 de la Partida Electrónica N°00015566 N°00015566 N°00015566 N°00015566 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N°IV – Sede Iquitos.- b.2 AMPLIACION DE HIPOTECA: b.2 AMPLIACION DE HIPOTECA: b.2 AMPLIACION DE HIPOTECA: b.2 AMPLIACION DE HIPOTECA: A favor del BBVA BBVA BBVA BBVA BANCO BANCO BANCO BANCO CONTINENTAL CONTINENTAL CONTINENTAL CONTINENTAL hasta por la suma de $/300,926.70 dólares $/300,926.70 dólares $/300,926.70 dólares $/300,926.70 dólares americanos. americanos. americanos. americanos. Ambas partes convienen en ratificar la constitución de garantía hipotecaria que consta en el contrato originario. Asimismo las partes acuerdan ampliar las obligaciones respaldadas en el contrato originario, por la que el deudor expresamente conviene en dicha hipoteca garantizará adicionalmente las obligaciones allí descritas. Así consta en la Escritura Pública de fecha 13/03/2014 otorgada ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos. Inscrito en el Asiento Asiento Asiento Asiento D00005 D00005 D00005 D00005 de la Partida Electrónica N°00015566 N°00015566 N°00015566 N°00015566 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N°IV – Sede Iquitos.- b.3 AMPLIACION DE HIPOTECA: b.3 AMPLIACION DE HIPOTECA: b.3 AMPLIACION DE HIPOTECA: b.3 AMPLIACION DE HIPOTECA: A favor del BBVA BBVA BBVA BBVA BANCO BANCO BANCO BANCO CON CON CON CONTINENTAL TINENTAL TINENTAL TINENTAL hasta por la suma de $/460,304.00 dólares $/460,304.00 dólares $/460,304.00 dólares $/460,304.00 dólares americanos, americanos, americanos, americanos, así como modificar el íntegro del texto de la misma, conforme a las cláusulas establecidas en virtud del contrato, con el objeto de garantizar el pago de: prórroga de carta fianza Página 5 5 5 5 de 7 7 7 7N°001103059800054724 y otras obligaciones allí descritas. Así consta en la Escritura Pública de fecha 24/02/2016 otorgada ante Notario de Maynas Florentino Quispe Ramos. Inscrito en el Asiento Asiento Asiento Asiento D00007 D00007 D00007 D00007 de la Partida Electrónica N°00015566 N°00015566 N°00015566 N°00015566 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N°IV – Sede Iquitos.-
c) c) c) c) VALOR DE .
¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUALIZADA VALOR DE .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUALIZADA VALOR DE .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
COMERCIAL ACTUALIZADA VALOR DE .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
: : : La suma de TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE SOLES CON NOVENTA CÉNTIMOS VEINTINUEVE SOLES CON NOVENTA CÉNTIMOS VEINTINUEVE SOLES CON NOVENTA CÉNTIMOS VEINTINUEVE SOLES CON NOVENTA CÉNTIMOS (S/ (S/ (S/ (S/382,829.90 382,829.90 382,829.90 382,829.90) ) ) ).- d) d) d) d) PRECIO BASE REMATE PRECIO BASE REMATE PRECIO BASE REMATE PRECIO BASE REMATE: : : : Será de la siguiente forma: - Primera Primera Primera Primera Convocatoria Convocatoria Convocatoria Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Doscientos cincuenta y cinco mil doscientos Doscientos cincuenta y cinco mil doscientos Doscientos cincuenta y cinco mil doscientos Doscientos cincuenta y cinco mil doscientos diecinueve soles con noventa y tres céntimos diecinueve soles con noventa y tres céntimos diecinueve soles con noventa y tres céntimos diecinueve soles con noventa y tres céntimos (S/ (S/ (S/ (S/255,219.93 255,219.93 255,219.93 255,219.93). ). ). ). - Segunda Convocatoria: Segunda Convocatoria: Segunda Convocatoria: Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Doscientos treinta y cuatro mil ochocientos dos soles con treinta Doscientos treinta y cuatro mil ochocientos dos soles con treinta Doscientos treinta y cuatro mil ochocientos dos soles con treinta Doscientos treinta y cuatro mil ochocientos dos soles con treinta y cuatro y cuatro y cuatro y cuatro céntimos céntimos céntimos céntimos (S/ (S/ (S/ (S/234,802.34 234,802.34 234,802.34 234,802.34). ). ). ). - Tercera Convocatoria: Tercera Convocatoria: Tercera Convocatoria: Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Doscientos Doscientos Doscientos Doscientos dieciséis mil dieciocho soles con quince dieciséis mil dieciocho soles con quince dieciséis mil dieciocho soles con quince dieciséis mil dieciocho soles con quince céntimos céntimos céntimos céntimos (S/ (S/ (S/ (S/216,018.15 216,018.15 216,018.15 216,018.15). ). ). ). e) e) e) e) OBLAJE OBLAJE OBLAJE OBLAJE: : : : Página 6 6 6 6 de 7 7 7 7Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N°30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. f) f) f) f) PUBLICACION PUBLICACION PUBLICACION PUBLICACION: : : : PROCÉDASE PROCÉDASE PROCÉDASE PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN d PUBLICACIÓN d PUBLICACIÓN d PUBLICACIÓN de los avisos de remate e los avisos de remate e los avisos de remate e los avisos de remate en el PORTAL en el PORTAL en el PORTAL en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL WEB DEL PODER JUDICIAL WEB DEL PODER JUDICIAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15°de la Ley N° 30229; ; ; ; De conformidad a lo prescrito por la R.A. N°000237-2022- CSJLO-PJ, FÍJESE FÍJESE FÍJESE FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado de la Corte Superior de Justicia de Loreto y en el inmueble materia de remate, por parte de la ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA ESPECIALISTA LEGAL DE ACTOS EXTERNOS DIANA KATHERINE MOYA VASQUEZ KATHERINE MOYA VASQUEZ KATHERINE MOYA VASQUEZ KATHERINE MOYA VASQUEZ.- g) g) g) g) REGISTRO REGISTRO REGISTRO REGISTRO: : : : Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la 1 Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17.- - - - Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- Página 7 7 7 7 de 7 7 7 7
convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13°del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. II) NOTIFIQUESE. II) NOTIFIQUESE. II) NOTIFIQUESE. II) NOTIFIQUESE.- - - -
