Tasación: .. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: SABANDIA.
Partida Registral: P06091892 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Bien Inmueble Ubicado En el Pueblo Tradicional Coripata, Mz F, Lote 8 del Distrito de Sabandã?a, Provincia y Departamento de Arequipa E Inscrito En la Partida Registral Nãšmero P06091892 del Registro de Predios de la Zona Registral Nro. Xii - Sede Arequipa. Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 16/05/2024 | 25/05/2024 |
| Validación de Inscripción | 27/05/2024 | 29/05/2024 |
| Presentación de Ofertas | 30/05/2024 | 31/05/2024 |
| Pago Saldo | 03/06/2024 | 05/06/2024 |
| Validación del Saldo | 06/06/2024 | 11/06/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 14105
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?
DEMANDANTE : FINANCIERA PROEMPRESA S.A.,Resolución Nro. 06
Arequipa, cuatro de abril de dos mil veinticuatro.-
VISTOS: El escrito 20188-2024 (al principal y segundo otrosí) y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, las normas procesales son de orden público y de estricto cumplimiento de conformidad con lo señalado por el artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil. SEGUNDO: Mediante resolución número 04 (fojas 94) se ha ordenado el remate del bien inmueble otorgado en garantía, el mismo que se encuentra ubicado en el Pueblo Tradicional Coripata, Mz F, lote 8 del distrito de Sabandía, provincia y departamento de Arequipa e inscrito en la partida registral número P06091892 del Registro de Predios de la Zona Registral Nro. XII - Sede Arequipa, resolución que ha sido notificada a la parte ejecutada, sin que esta haya impugnado la misma. TERCERO: Estando a lo solicitado por la parte ejecutante y habiendo cumplido la misma con adjuntar la partida registral actualizada correspondiente al bien materia de ejecución corresponde proceder conforme a lo dispuesto por el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229 y habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 12 de la Ley N° 30229 1 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley 2, SE RESUELVE: 1 Artículo 12°. Condiciones para remate por internet.- El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble dado en garantía. 2. DESCRIPCIÓN: Bien inmueble ubicado en el Pueblo Tradicional Coripata, Mz F, lote 8 del distrito de Sabandía, provincia y departamento de Arequipa e inscrito en la partida registral número P06091892 del Registro de Predios de la Zona Registral Nro. XII - Sede Arequipa. 3. CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
• Asiento 00008: INSCRIPCION DE HIPOTECA: Constituída por su propietario, Juan Carlos Cruz Delgado a favor de Caja Municipal de Tacna S.A. hasta por la suma de S/. 180,000.00 soles a fin de garantiza el crédito de S/. 112,000.00 soles, según escritura pública del 04 de julio del 2019, con fecha de inscripción 16 de julio del 2019 • Asiento 00009: INSCRIPCION DE HIPOTECA: Constituída por su propietario, Juan Carlos Cruz Delgado a favor de Financiera Proempresa S.A. hasta por la suma de US $ 71,871.17 dólares americanos a fin de garantizar un crédito de S/. 100,000.00 soles, según escritura pública del 20 de enero del 2020, con fecha de inscripción 27 de enero del 2020. • Asiento 00010: INSCRIPCION DE EMBARGO: Constituída por el Primer Juzgado Civil de Arequipa, dictada mediante Res. Nro. 01 del 13 de abril del 2022 expedida en el expediente número 1679-2022-1JEC hasta por la suma de S/. 91,500.00 soles a favor de Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Tacna S.A., con fecha de inscripción 14 de julio del 2022. 5. VALOR DE LA .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
Tasación comercial que obra en autos asciende a la suma de US $ 71,871.17 dólares americanos (SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO CON 17/100 DOLARES AMERICANOS). 6. PRECIO .¿Cuáles son las bases del remate judicial en AREQUIPA?
2 Artículo 13°. Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU. 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. • PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US $ 47,914.11 dólares americanos (CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS CATORCE CON 11/100 DOLARES AMERICANOS). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación reducida en un 15%, esto es, la suma de US $ 40,726.99 dólares americanos (CUARENTA MIL SETECIENTOS VEINTISEIS CON 99/100 DOLARES AMERICANOS). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta ascendiendo a la suma de US $ 34,617.95 dólares americanos (TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIECISIETE CON 95/100 DOLARES AMERICANOS). 7. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien, conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229; y, b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8. PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley N° 30229 y su Reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9. FIJESE los carteles en la vitrina del local de Juzgado y en el inmueble a rematar por parte de la Especialista Legal a cargo del proceso, debiendo la parte ejecutante apersonarse al local del Juzgado a efectos de coordinar con la Especialista Legal el pegado de los carteles en el bien a rematar. Al primer otrosí: Conforme a lo indicado y estando a lo señalado por el artículo 690 del Código Procesal Civil, cúmplase con notificar con el mandato de ejecución a la tercero CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TACNA S.A. asimismo se advierte que el bien materia de ejecución ha sido transferido a la tercero PAMELA LOURDES CHOQUE CRUZ, debiendo la parte ejecutante proporcionar copias de los recaudos pertinentes para su notificación.
