Tasación: S/. 1,284,145.24. Precio Base: S/. 856,096.83. Incremento entre ofertas: S/. 2,568.29. Arancel: S/. 1,030.00. Oblaje: S/. 128,414.52.. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: WANCHAQ.
Partida Registral: 11072257 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Conjunto Habitacional los Alamos Lote N� 8 de la Manzana B del Distrito de Wanchaq, Provincia y Departamento del Cusco Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 15/06/2024 | 24/06/2024 |
| Validación de Inscripción | 25/06/2024 | 27/06/2024 |
| Presentación de Ofertas | 28/06/2024 | 29/06/2024 |
| Pago Saldo | 01/07/2024 | 03/07/2024 |
| Validación del Saldo | 04/07/2024 | 08/07/2024 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 14521
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CUSCO?
DEMANDANTE : ORDOÑEZ CHACON KARINA ADRIANA Y CANDIA CHACON MARIA ANTONIETA,Resolución Nro.154
Wanchaq, cuatro de junio Del año dos mil veinticuatro.
A LO EXPUESTO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante karina Adriana Ordoñez Chacón y María Antonieta Candia Chacón y conforme al estado del proceso ETAPA DE EJECUCIÓN FORZADA de conformidad a lo dispuesto en el articulo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229 y que verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados por el articulo N� 12 de la ley N� 30229 y articulo 132 del reglamento de la citada Ley, por tal motivo SE RESUELVE: 1.-CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL-REM-@JU a efecto de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble embargado siguiente: 2.- DESCRIPCIÓN : Inmueble ubicado en la en conjunto habitacional Los Alamos lote N� 8 de la manzana B del distrito de Wanchaq, Provincia y departamento del Cusco inscrito en la partida 11072257 asiento 3, independización asiento 1-B de un área de 86.25 m2 y un perímetro de 38.00ml por el frente colindando con el pasaje común N3 con 7.50ml, por la derecha entrando colindando con el lote N9 con 11.50ml por la izquierda entrando colindando con el lote N� 7 con 11.50 ml por el fondo colindando con propiedad de terceros con 7.50 ml . . 3.- CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la PRIMERA CONVOCATORIA ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.- CARGAS Y GRAVÁMENES : Asiento 1-A ANTECEDENTE DOMINIAL .- 1.- Asiento 04 PE 02039404. As.1.b DESCRIPCIÓN DEL PREDIO LOTE TERRENO N�� 8 de la manzana B del Conjunto habitacional Los Alamos ubicado en el distrito de Wanchaq, de un área de 86.25m4 1.- por el frente colindando con el pasaje común N3 con 7.50ml, por la derecha entrando colindando con el lote N9 con 11.50ml por la izquierda entrando colindando con el lote N� 7 con 11.50 ml por el fondo colindando con propiedad de terceros con 7.50 ml . As.1-C TÍTULOS DE DOMINIO .- LINA BRAULIA CHACÓN OLIVERA con DNI 23848852 soltera ha pasado a ser propietaria del predio descrito en el rubro anterior de la presente partida a merito de la venta que le otorga el FONDO DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA NACIÓN representado por José Eduardo Constantini Valderrama con DNI. 30407974 con facultades en la partida 11375018 del registro de personas jurídicas de la Zona registral IX -Lima por el precio de US$ 3,726.38 dólares americanos así y mas ampliamente consta de la escritura publica del 24-11-2007 otorgada por el notario Avendaño Garcia Nestor en la ciudad del Cusco. As.1-D.-.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
Ninguna Inscrita. As-1-E.- CANCELACIONES ninguna Inscrita. AS.1-F REGISTRO PERSONAL: Ninguna Inscrita, titulo fue entregado el 27-02-2008. 2.- ASIENTO .02 HIPOTECA .- LINA BRAULIA CHACON OLIVERA CONSTITUYE HIPOTECA A FAVOR DE BANCO DE MATERIALES con personería jurídica en la partida 11011401 del registro de personas Jurídicas de la oficina registral de Lima hasta por la suma de S/.29,458.00 VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO nuevos soles en garantía de un crédito de S/.22,660 soles y demás obligaciones señaladas en la escritura publica que da merito a la presente inscripción se valoriza el inmueble en la suma de S/. 33,990 así y mas ampliamente consta de la escritura publica del 8-9-2009 otorgada por ante Notario Somocurcio Alarcon Carlos Augusto en Cusco título fue presentado el 16-9-2009. 3.- Asiento 03.- COMPRA VENTA -RAMIRO VENERO CHACON soltero D.N.I: 40839337 a pasado a ser propietario del predio de la presente partida en merito a la venta otorgada por LINA BRAULIA CHACÓN OLIVERA con derecho de propiedad en el asiento 01 de la presente partida registral, por el precio convenido de S/.30,000.00 nuevos soles cancelado en su totalidad. Así y mas consta de la escritura pública de fecha 12-10-2011 otorgada por ante notario OCAMPO DELAHAZA en ciudad Cusco.- titulo presentado el 27-9-2013. 4.- A .04 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN La juez del primer Juzgado Mixto de Wanchaq, Nelly Yabar Villagarcia en el proceso 483- 2015-57 -1001-JM-CI-01 seguido por karina Adriana Ordoñez Chacón y maría Antonieta Candia Chacón en contra de Ramiro Venero Chacón y otro, sobre Obligación de dar suma de dinero, mediante resolución 5 de fecha 12-5-2016 ha resuelto Admitir a trámite la solicitud cautelar instada por karina Adriana Ordoñez Chacón y maría Antonieta candia Chacón contra ramiro Venero Chacón, en consecuencia TRÁBESE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN sobre el inmueble inscrito en la presente partida hasta por la suma de CIENTO VEINTICINCO MIL DÓLARES AMERICANOS, así consta de los partes por oficio 500-2016 de fecha 20-5-2016 titulo presentado el 20-5-2016. 5.- As.5.- LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA . BANCO DE MATERIALES SAC en liquidación representado en este acto por MANUEL FELICIANO Adriazen BARRETO con facultades inscritas en la partida 11011401 del registro de personas jurídicas de la oficina registral de Lima procede a levantar la hipoteca inscrita en el asiento 02 de la partida hasta por la suma de 29,458.00 así y mas consta de la carta 11821-2017 -BANMAT SAC/LAS de fecha 04-12-2017 suscrito por Manuel Feliciano Adriazen Barreto en Lima con firma certificada de fecha 6 de 12-2017 otorgado ante notario de Lima Silva Samaniego de Mestanza, titulo presentado el 20-12-2017. 5.- VALOR DE TASACIÓN : Valor comercial total del inmueble asciende a la suma de US$ 324,279.94 (TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 24/100DOLARES AMERICANOS al cambio un dólar S/. 3.96 _ S/.1284, 145.24 ( UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y CINCO CON 79/100 SOLES ). 6.¿Cuáles son las bases del remate judicial en CUSCO?
PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/.856,097.19 SOLES (ochocientos cincuenta y seis mil noventa y siete con 19/100 SOLES Y EN DÓLARES $216,186.16 DOSCIENTOS DIECISÉIS MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS CON 16/100 DÓLARES AMERICANOS . SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en el 15% .TERCERO CONVOCATORIA: La base de a postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en el 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta. 7.-OBLAJE: Los postores deberán . cumplir con lo con lo siguiente: a)depositar el 10%del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del reglamento de la ley 30229,y b)Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8.-PUBLICACION: Procédase a la publicación de los aviso del remate en el PORTAL WEB del poder Judicial a través del aplicativo informático del REMAJU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalando de las mismas en la presente resolución. 9.- FÍJESE LOS CARTELES : En la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar con cuyo fin apersónese el ejecutante al día siguiente de su notificación a horas dos y treinta de la tarde .-