AVISO DE REMATE JUDICIAL EN SEGUNDA CONVOCATORIA.En el Expediente N° 2383-2012-0-1809-JP-CI-05 seguido por JUNTA DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO CENTENARIO contra HEINE ERNESTO CUBA OVIEDO y los sucesores procesales de ELBA JUDITH PARDO FIGUEROA ORJEDA (conformada por su cónyuge supérstite HEINE ERNESTO CUBA OVIEDO y sus hijos HEINE ARTURO CUBA PARDO FIGUEROA Y ELBA EDITH CUBA PARDO FIGUEROA), sobre OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO, el Juez, Dr. Manuel Ysidro Acosta Tirado, que despacha en el SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO LABORAL – BARRANCO Y MIRAFLORES, con intervención del Especialista Legal, Dra. Gabriela Yzaguirre Sandoval, han dispuesto mediante Resolución N° Cincuenta y siete, de fecha 04 de noviembre del año dos mil veinticuatro, que el suscrito MARTILLERO PÚBLICO CON REGISTRO N.º 246, REALICE EL REMATE JUDICIAL EN SEGUNDA CONVOCATORIA DEL INMUEBLE, consistente en: --BIEN MATERIA DE REMATE: Inmueble ubicado en la Avenida Ernesto Diez Canseco N° 443-447, Departamento 902 – Estacionamiento N° 22, del distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica Nº 41349999 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. .
Valor de tasacion
COMERCIAL: US$. 414,898.55. .
Base de remate
US$. 235,109.18 monto que resulta luego de deducir el quince por ciento de la postura anteior. .
Cargas y gravamenes
1) HIPOTECA a favor del BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 95,000.00, inscrita en el asiento D00002, MODIFICADA y RATIFICADA en el asiento D00004 de la Partida Electrónica Nº 41349999 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; 2) MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO. Por Resolución N° 02 de fecha 13/04/2005 expedida por el 47° Juzgado Especializado Civil de Lima, Dr. Victor Andres Quine Pillaca y su Especialista Legal José Luis Tejada Suarez, se ha dispuesto trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US$ 10,000.00 sobre las acciones y derechos que le corresponden a Heine Ernesto Cuva Obiedo, registrada en el asiento D00005 de la Partida Electrónica Nº 41349999 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; 3) EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN. Por Resolución Judicial N° 01 del 31/01/2013 aclarada por Resolución N° 02 del 10/04/2013, ambas expedidas por el Dr. César Morales Barreto, Juez del 5° Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores y Secretaria Gabriela Yzaguirre Sandoval, se ha ordenado la medida cautelar de embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de los ejecutados: sociedad conyugal conformada por Heine Ernesto Cuba Oviedo y Elba Judith Pardo Figueroa Orjeda, por la suma de S/ 20,000.00; en los seguidos en el expediente N° 02383-2012-33-1809-JP-CI-05, registrado en el asiento D00006 de la Partida Electrónica Nº 41349999 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; 4) EMBARGO. Mediante Resolución Judicial N° 01 de fecha 07/01/2016 expedida por el 2° Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores, que despacha el Juez Carlos Romero Pascual y Especialista Legal Luis Saire García y aclarada por Resolución Judicial N° 02 de fecha 29/04/2016 expedida por el 2° Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores, que despacha el Juez Alvaro Gonzalo Osorio Nevado y Especialista Legal Luis Saire Garcia, se dispone trabar embargo en forma de inscripción sobre las acciones y derechos sobre el inmueble inscrito en la presente partida que le corresponden a la demandada Elba Judith Pardo Figueroa Orjeda, hasta por la suma de S/ 14,000.00; en los seguidos en el expediente N° 01943-2013-81-1809-JP-CI-02, registrado en el asiento D00007 de la Partida Electrónica Nº 41349999 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; 5) EMBARGO. Mediante Resolución N° 01 de fecha 22/11/2022, el Juez del Cuarto Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores que despacha el Dr. Hugo Jurgen Granados Manzaneda y Especialista Legal José Esquén Cristiano, ha dispuesto trabar embargo sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de los demandados Heine Ernesto Cuba Oviedo y la sucesión Elba Judith Pardo Figueroa, hasta por la suma de S/ 43,229.00, registrado en el asiento D00008 de la Partida Electrónica Nº 41349999 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima y 6) EMBARGO. Mediante Resolución Judicial N° Uno de fecha 25/01/2024 expedida por el 6° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, que despacha la Dra. Virginia María Medina Sandoval y el Secretario Judicial Luis Victor Galvez Varga, se dispone inscribir el embargo sobre el imueble inscrito en la presente partida, cuyo dominio le corresponde a los ejecutados Heine Ernesto Cuba Oviedo y la Sucesión de Elba Judith Pardo Figueroa Orjeda (conformada por su cónyuge supérstite Heine Ernesto Cuba Oviedo y sus hijos Heine Arturo Cuba Pardo Figueroa y Elba Edith Cuba Pardo Figueroa), hasta por la suma de US$ 175,000 a favor de Carmen Mujica Ocampos, registrado en el asiento D00009 de la Partida Electrónica Nº 41349999 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.-
Lugar de remate
Sala de remates de la sede de los Juzgados Comerciales, sito en la Avenida Petit Thouars 4979 Sexto Piso, del distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima.DIA DEL REMA TE: 10 de DICIEMBRE del 2024. HORA DEL REMATE: 12:45 PM.
Base de remate
Entregar al Martillero Público, antes del remate: 1) No menos del 10% del valor de tasación en efectivo o en cheque de gerencia negociable girado a nombre del postor, en calidad de depósito. 2) Arancel por derecho a participar en remate judicial, con código N° 07153 ante el Banco de la Nación, adquirido o habilitado con el número de expediente y de D.N.I. o RUC del postor. 3) Las personas jurídicas, por medio de sus representantes presentarán copia del RUC y vigencia de poder de quien la representará en el acto de remate.Lima, 08 de noviembre del año 2024.Lorvi Alcántara Suyón Abogado Martillero Público Reg. Nº 246.PODER JUDICIAL.GABRIELA YZAGUIRRE SANDOV AL SECRETARIA 02º Juzgado de Paz Letrado Laboral de los Distritos de Barranco y Miraflores CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.